㈠ 成都房產證加名字需要哪些手續和費用
法律分析:要在房產證上加名字,根據需名要加的人不同(配偶、父母、兄弟姐妹等),相關規定也不同。在房產證上加名字可以申請以贈與或者買賣的方式辦理。至於費用,辦理一般收取工本費,貼花費,地籍圖費。
法律依據:《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
㈡ 房產證上加名字需要什麼手續費嗎
房產證上加名字需要手續費的,具體收費如下:
一、有房無貸加名字。
1、需要准確好結婚證、身份證、房產證這三證以及其復印件;
2、雙方到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產擁有證明,請求房產證增加配偶姓名的申請,窗口工作人員會審核你所提交的材料; 如果資料沒有問題,就可以領取號碼排隊,憑號碼去相關窗口辦理即可。
3、辦理房產證上加名字需要的相關費用,其主要基本費用是工本費、地籍圖費、貼花費、登記費等,如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名後的房產證。
二、有貸款房產證加名字。
1、在有貸款的房子房產證上加名字,需要先去借貸銀行辦理抵押手續的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。
2、辦理所需要的費用:貸款形式是以公積金貸款的,需另外加100元費用,如果是組合的形式貸的款:公積金加商業貸款,則需要支付200元費用。
3、其他的房產證加名字步驟和有房無貸款的流程是相同的。
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㈢ 房產證上加上兒子名字需要什麼手續和費用
房產證加名字需要哪些手續和費用分下列兩種情況:
有房無貸 辦理流程是:
1、帶好結婚證、身份證、房產證正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費。明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
有房有貸 辦理流程是:
1、先去銀行辦理抵押變更手續。
2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
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㈣ 房產證上加名字需要什麼手續
房產證上加名字需要手續如下:
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1、帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件。
2、去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料。
3、辦理房產證上加名字支付所需費用後,順利的話,大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
1、先去銀行辦理抵押手續變更。
2、辦理支付所需要的手續費。
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料,並對申請材料的真實性負責:
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
㈤ 房產證上加名字需要什麼手續和費用
房產證上加名字的三種方式:1.房產權贈予2.房屋買賣3.析產登記。大家平常涉及的比較多的,也是大家比較關心的是第一點,一般是父母在房產證上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。這里詳細說明無貸房產證加妻子、子女、父母名字辦理方式:1.帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件2.去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料3.辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條:男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
㈥ 房產證加名字需要哪些手續和費用
法律分析:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。1、帶好三證。2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料。3.繳納所需費用。4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知一個初始密碼,之後可自行更改。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的,應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。