1. 租房物業費暖氣費該誰交
物業費、暖氣費一般是單獨算的，由誰交納也沒有明確的規定，但一般物業費由租房人交納，暖氣費房主可以和租房人協商具體由誰交納；如果出租的房屋有單位可以報銷暖氣費，那麼暖氣費房租可以交納，同時在出租時可以提高房屋的租金，這對房主比較合適；如果單位不能報銷暖氣費，那麼房主和租房人誰交都行，只不過是都在房租上了。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
2. 物業用房供熱費怎麼收取
1、取暖費屬於國家定價費用，由當地政府供暖辦公室或物價部門制定收費標准。依據不同的供暖形式，收費標准也各不相同。收取供暖費通常按照建築平方米收取。
2、在我國北方，由於天氣寒冷，氣溫常常低於5℃甚至達到零下幾度，因此，冬季供暖就成了北方家庭常用的取暖方式。
3. 取暖費交給物業還是自己去熱力公司交
具體是否繳納致物業公司，要看物業公司是否有接受供暖單位的委託。
根據《物版業管理條例》第四權十四條：。物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
一、物業服務收費管理辦法
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
3、物業管理區域清潔衛生費用。
4、物業管理區域綠化養護費用。
5、物業管理區域秩序維護費用。
6、辦公費用。
7、物業管理企業固定資產折舊。
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
9、經業主同意的其他費用。
二、取暖費的收費標准
另外根據《辦法》第十七條規定， 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委託代收上述費用的，可向委託單位收取手續費，不得向業主收取手續費等額外費用。因此取暖費是由與小區合作的供暖公司或熱力公司向用戶收取的費用，是獨立的費用，若物業公司受供暖公司委託向業主收取費用，則業主有義務交納取暖費用，但這部分費用並不包括在物業費內。
一般情況下，小區內的供暖費不受物業公司的管理，而是由熱力公司向業主提供暖氣而專產生的屬費用，即只有熱力公司有權向業主收取供暖費。根據《物業服務收費管理辦法》第十七條規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委託代收上述。
4. 暖氣費和物業費怎麼算，要單獨交嗎
一、暖氣費標准：
1.國家規定，尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖費，但是一般統一管理的小區，會統一安裝。
2.取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算，和物業費一樣，只要房屋產生相關費用，不管住戶是否居住，都要繳納。
3.一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。每個月每平方米的價格也不是很高。
二、物業費的數額也會根據各地經濟發展的不同而有所差異，它是根據按照政府價格主管部門的規定實行明碼標價，也會隨著不同的物業性質與特點來實行調節數額，目前大部分小區物業費用也在1塊/平方米的范圍之內。
5. 出租的房子暖氣費該由誰交
物業費，暖氣費一般是單獨算的，由誰交納也沒有明確的規定。
但一般物業費由租房人交納，暖氣費房主可以和租房人協商具體由誰交納，如果出租的房屋有單位可以報銷暖氣費，暖氣費房租可以交納。
同時在出租時可以提高房屋的租金，這對房主比較合適，如果單位不能報銷暖氣費。
房主和租房人誰交都行，只不過是都在房租上了；如房主交，則把全年的暖氣費平均加到每月的房租正常房租參考當地的房屋出租價格上，如租房人交，則正常出租房屋就可以了。
6. 小區的物業費，電梯費，電費，水費，煤氣費怎麼收的什麼標准時。
摘要 如果你買的的住宅,屬於民水民電,水費3.8元噸,電費0.49元度,物業費1.2元起步,物業不一樣收費不一樣,暖氣費5.8元每平,不是市政的話會高些
7. 物業暖氣管道改造費用算在用戶身上國家有相關法律規定嗎
如果是物業牽頭改造的費用，當然是要在公共維修金里支出，如果公維金不足，只能讓住戶來攤銷。這個不用哪個法律規定，誰出資誰受益。物業管理相關規定也是有這個規定的，公共設施設備維修維護費用從公維金走，公維金不足，由全體業主承擔。
8. 取暖費計入什麼科目 暖氣費應計哪個會計科目
這個是要分攤的，哪個部門用的就計入什麼科目，管理部門的酒計入管理費用 銷售部門的就計入銷售費用 車間的就計入製造費用，二級科目就寫暖氣費
小單位如果用的不多的話，可以直接計入管理費用---暖氣費