㈠ 商鋪押金是否可以付房租和管理費
首先,當時你簽訂這個合同,明知條款對你不利,你仍然簽訂了,那麼你必須要承擔不利的後果,你如果想把條款給""廢了"",必須要證明合同顯失公平等情況!但是合同是你在心知肚明的情況下簽訂的,要想證明難!
其次,房子濕的問題,我理解屬於房子質量或者房子太新還未過揮發期的原因,不應該屬於物業管理違約內容,我傾向於物業沒有責任!要有責任也是建築商的責任!
再次,你以種種原因要求免租和管理費的問題,只是單方面要求,物業並沒有同意,不發生你要求的法律效力!
最後,押金到底押的是什麼,在沒有看到合同的情況下,很難決斷,難以確定對方是否該停,是否該以押金抵管理費等.
㈡ 商鋪押金一般是多少
你好，各地的押金不一樣，一般小店鋪1萬,大店一般就是2-3個月的租金。也有直接全是2-3個月租金的情況。
㈢ 租房押金是什麼費用
這不是費用，是其他應收款科目下的
㈣ 租鋪押金合法嗎能退回嗎
1、租鋪押金法律沒有規定不可以收取，故法無禁止則為允許；
2、是否能退，要看你們當時合同如何約定了，針對這部分是否有明確約定，按照市場約定俗成是能退的，至於怎麼退，退多少，關鍵還是看合同約定。
㈤ 什麼是鋪租的正常費
你說的正常費通常叫做轉讓費，一般來講現在很少有不要轉讓費的店鋪了，除非你和一手房東來租，一般的店鋪都是其他商人和房東租的，當他要轉讓鋪位時一般都要收取轉讓費。
轉讓費是一手一手轉出來的，你可以多問附近需要轉讓店鋪的情況來了解你所在位置的行情，以免租貴了！ 押金嘛通常是給房東的，你退租時房東一般會給你，或者你後面再轉手時同新租客收取也是一樣！
㈥ 商鋪每年租金9萬，押金一般多少
我做的是自己直營的連鎖超市，每天接觸商鋪出租問題，所以這一塊比較了解，一般押金是一個月或者兩個月的租金來算的，就是說就算收一個月的租金來算押金的話9萬的商鋪押金是8000塊，3萬的商鋪押金應該要2500塊左右的。
㈦ 商鋪不租了,裡面東西不要了,扣了押金還需要支付其他費用嗎
這要看你們的合同是如何約定的，如果合同對提前退租房沒有約定，你就可以不用多付什麼了，有約定就要按約定辦事
㈧ 租金押金怎麼收
房屋租賃里的押金一般是交一個月的租金為押金，再收一個月或幾個月的房租。租房押金交多少在法律並未規定。押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。
【法律依據】
《商品房屋租賃管理辦法》第七條
房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
㈨ 租鋪面押金沒得退不交水電費
摘要 如果承租人如約履行了合同義務，按期足額支付了房租和水電費等費用，不存在違約情形，但房東以各種借口拒退押金時，作為弱勢一方的承租人，應當如何保障自己的權益呢？一般遇到這種情況，承租人跟房東協商解決不了時，可以起訴解決。如房東確實是惡意違約，除了向法院要求房東支持押金以外，還可以要求按照合同約定支付一定的違約金。為防範法律風險，作為承租人，應當保留好租賃合同以及繳納水電費物業費等票據，保障自己的合法權益不被侵犯。