A. 家裝裝修監理收費標準是怎麼樣的每項造價多少錢
1、一般裝飾公司有自己的工程監理;2、目前市場上還有獨立的第三方家裝監理。費用:收費標準是按工程監理范圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成,以」全程監理「為例,分別按家裝工程造價的3-4%收取。裝修監理收費標准:一、建築面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。二、建築面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。三、建築面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。四、建築面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。五、建築面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。裝修請監理貴不貴主要是看家裡有多少平方,平方數越多價格就越高。注意:所以監理是可以請的,但是不能盲目去請。要做清楚裝修預算,避免一些裝修貓膩。以上價格源於網路,僅供參考
B. 監理費用收取標准
根據我國國家發展和改革委員會2007年發布的建設工程監理與相關服務收費標準的有關規定,施工的監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費,其計費額為工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和,即工程概算投資額。對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目,其建築安裝工程費全部計入計費額,設備購置費和聯合試運轉費按40%的比例計入計費額。但其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額40%的工程項目的計費額。
法律依據:《建設工程監理與相關服務收費標准》第五條 施工監理服務收費按照下列公式計算:(1)施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)(2)施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數。
《建設工程監理與相關服務收費標准》第八條 施工監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的,其計費額為工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和,即工程概算投資額。對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目,其建築安裝工程費全部計入計費額,設備購置費和聯合試運轉費按40%的比例計入計費額。但其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額40%的工程項目的計費額。
工程中有利用原有設備並進行安裝調試服務的,以簽訂工程監理合同時同類設備的當期價格作為施工監理服務收費的計費額;工程中有緩配設備的,應扣除簽訂工程監理合同時同類設備的當期價格作為施工監理服務收費的計費額;工程中有引進設備的,按照購進設備的離岸價格折換成人民幣作為施工監理服務收費的計費額。
施工監理服務收費以建築安裝工程費分檔定額計費方式收費的,其計費額為工程概算中的建築安裝工程費。
作為施工監理服務收費計費額的建設項目工程概算投資額或建築安裝工程費均指每個監理合同中約定的工程項目范圍的計費額。
C. 寫字樓裝修的話請第三方監理費用是怎麼計算的
以下三個標准作為參考:
標准1:
1,根據建築面積:一般每平方20~50元,比較別墅收費高。
2,按裝修裝修工程計費金額:一般為裝修費用的4%~6%。
標准2:
1,裝修裝修工程合同款少於10萬元(不含10萬元),收取3%的監管費。
2,裝修裝修工程合同付款是監管費的2.5%,在10萬元到20萬元(不含20萬元)之內。
3, 裝修裝修工程合同付款將在200~50萬元之間收取2%的監管費。
標准三:
家裝裝飾
1.住宅平板和復式結構,建築面積不足150㎡:3000元/月。
2.平地板和復式結構住宅結構,建築面積150-250㎡:5000元/月。
3. 建築面積超過250㎡的平地板和復式結構:收費8000元/月。
4.別墅建築裝修裝修裝修工程,建築面積不足300㎡:收費8000元/月。
5. 建築面積300多㎡的別墅改造:10000元/月。
6.裝修監理獎勵費用按裝修報價的20%收取。
以上僅供參考,需要更具實際情況計算費用。
D. 請裝修監理怎麼收費標准
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家裝監理本身就是一件專業性很強的工作,涉及上海別墅裝潢設計、預算、水電、瓦工、木工、油漆等多個領域,需要由具備監理資質的技術人員到場監理;一般房子裝潢時間跨度往往長達二-三個月,其間的每一個關鍵環節都需要監理人員到場,階段驗收和竣工驗收都是要帶專業儀器測量的――所有這些都是「家裝監理」收費的依據。為了裝修更有保障,業主們可以通過在土巴兔網發招標,來獲得全方位裝修保障。
那麼家裝監理收費的標準是怎樣的呢?小編了解到,其收費標準是按工程監理范圍內的造價(含施工費和材料費)乘以相應費率形成,以「全程監理」為例,分別按家裝工程造價的3-4%收取。
裝修監理收費標准:
家庭裝修工程
一、建築面積在150平方米以下住宅平層及復式結構住宅:收費3000元/月。
二、建築面積在150-250平方米平層及復式結構住宅結構住宅:收費5000元/月。
三、建築面積250平方米以上平層及復式結構住宅:收費8000元/月。
四、建築面積300平方米以下別墅住宅裝修工程:收費8000元/月。
五、建築面積300平方米以上別墅住宅裝修工程:收費10000元/月。
六、裝修監理獎勵費用按裝修報價省出費用的20%進行收費。
選擇監理的注意要點:
監理與業主的關系是受權和授權的關系,是一種平等的合同關系,與裝修公司的關系是監理和被監理的關系,也是一種平等的關系,要想選擇最佳的監理,必須注意以下幾點:
1.好的監理都有高度的工作責任心和很強的工作原則。
2.好的監理都了解和掌握正確的施工程序。
3.好的監理都能准確而全面地掌握具體項目的設計施工圖紙以及業主與裝潢公司簽訂的施工合同。
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E. 監理收費怎麼計算
工程監理收費按照下列公式計算。
《建設工程監理與相關服務收費管理規定》附件第一條第五款規定,施工監理服務收費按照下列公式計算:
一、施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)。
二、施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數。
施工監理服務收費基價是完成國家法律法規、規范規定的旋工階段監理基本服務內容的價格。施工監理服務收費基價按《施工監理服務收費基價表》確定,計費額處於兩個數值區間的,採用直線內插法確定施工監理服務收費基價。
(5)裝修監理怎麼計費費用多少擴展閱讀:
工程監理收費的其他規章:
一、建設工程監理與相關服務收費根據建設項目性質不同情況,分別實行政府指導價或市場調節價。依法必須實行監理的建設工程施工階段的監理收費實行政府指導價;其它建設工程施工階段的監理收費和其它階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。
二、實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費,其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標准》計算,浮動幅度為上下20%。
三、發包人和監理人應當根據建設項目的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費,由發包人和監理人協商確定收費額。
F. 全程裝修監理的收費標准(僅參考)
一、全程監理
全程監理理理包括所有的監理理服務項目,收費比較高,比較合適的沒有時間跑工地,買建材的業主,全程監理的收費方式有兩種,一種是按照面積收費,另一種是安裝裝潢總價收費。
家庭裝修監理費用:
1、建築面積為150平米以下住宅平層或復式結構的住宅收費標准為4000元/月;
2、建築面積為150-200平米的平層或復式結構住宅收費標准為6000元/月;
3、建築面積為250平米以上平層及復式結構住宅收費標准為10000元/月;
4、建築面積為300平米以下的別墅住宅裝修工程的收費標准為10000元/月;
5、建築面積為300平米以上的別墅住宅的裝修工程收費標准為12000元/月;
工裝裝修監理費用(辦公室,商鋪,工廠,公共建築等):
1、建築面積為1000平米以下的工裝工程收費標准按照工程預算總造價的6%承擔費用;
2、建築面積為1000平米以上的工程,需要根據工程的造價,項目多少,工期以及業主的要求雙方面議。
二、單項目裝修監理費用
單項工程的監理人員比較靈活,業主可以選擇家裝工程中多個重要的項目,請監理公司負責完成重要項目的監理人員,由隱蔽工程的單項驗收,或者選擇階段性的驗收,不同工程完成後做好驗收工作,這樣的收費方式就可以按照項目收費。
1、施工前期監理人員:主要是協調工程項目的進度,選擇設計和施工單位,挑選施工工人,更換設計方案,圖紙和裝修材料,裝修預算,裝修合同進行審核。費用標准按照工程預算造價的2%享,最低的收費標准為2000元。
2、施工過程監理人:施工過程主要有水電工程,吊頂工程,木工工程,泥工工程,空調工程,油漆工程,牆地磚鋪貼工程,櫥櫃安裝工程和潔具安裝工程等,監理工作主要是對這些工程進行審核,看是否有增減工程,工程是否延期,項目是否達到相關的標准,保證施工項目順利完成。監理費用最低不可少於4000元。
3、施工後期結算審核:也有負責的後期工程審核驗收的監理人員收費,清算工程中的項目合理性,增減項目,變更項目,替代方式的合理性進行審核。費用按照裝修結算省出費用的20%進行收費,最低不可預期2000元。
G. 裝修監理取費標准與監理費率標準是多少
裝修監理取費分為全程費用與單項費用:全程裝修監理取費是根據建築面積大小來劃分區間
1)、建築面積低於150㎡的住宅平層及復式住宅,監理費用:4000元/月;
2)、建築面積在150—250㎡之間的平層及復式住宅,監理費用:6000元/月;
3)、建築面積高於250㎡的平層及復式住宅,監理費用:10000元/月;
4)、建築面積低於300㎡的別墅裝修工程,監理費用:10000元/月;
5)、建築面積高於300㎡的別墅裝修工程,監理費用:12000元/月。
6)、建築面積低於1000㎡的裝修公司,根據工程預算總造價的6%收取;
7)、建築面積高於1000㎡的裝修工程,按照造價、工期以及業主方要求面議。
單項裝修監理取費是分施工前期、中期、後期來定費;
1、施工前期監理
施工之前,監理主要負責協調招投標,通常會對施工單位進行審核,其中就包含了選施工隊、圖紙、裝修預算以及合同等,費用標準是根據預算造價的2%收取。一般不低於2000元。
2、施工過程監理
施工過程中,主要負責驗收水電路、防水、吊頂、門窗、塗料油漆、潔具以及櫥櫃等安裝工程。另外,需審核是否存在增減、延期、變更等情況,其主要目的是為了控制工程進度。一般情況下,收費按總造價的4%收取,一般不低於4000元。
3、裝修結算監理
裝修結算,主要是對工程的合理性、增減、計費等方式進行復核。一般收費是按結算單省出費用的20%收費,一般不低於2000元。
監理費率標准是多少?
通常一般的建築裝修監理是不實行監理費率來計算費用〈原物價局、建設部頒發的《關於發布工程建設監理費有關規定的通知》(〔1992〕價費字479號)了〉,除非總計費額高於100億元,以1000000萬×1.039%的收費率計算收費基價。