1. 法院房屋拍賣評估費用收費標准
法律分析：1、鑒定費是按照房屋的價格的比例來收的，現在不同的鑒定公司收的錢數有一定的差距。
2、評估費是申請評估的人預交，如果是原告申請原告預交，如果是被告申請被告預交，這個鑒定機構一看就知道了，因為法院想鑒定機構移送鑒定的時候，有申請人的申請書復印件，還有當事人確定鑒定機構意見表，上面都有申請人的資料和聯系方式，鑒定機構會直接聯系申請人。
3、法院會對鑒定費進行判決，一般會根據分得房產的比例來劃分鑒定費的負擔。如果一方完全敗訴，那麼就敗訴方承擔，判決書主文的後面就會寫上的，一看就明白了。
法律依據：《最高人民法院對外委託鑒定、評估、拍賣等工作管理規定》
第二十六條 司法精神疾病鑒定在正式對外委託前，監督、協調員應當根據委託要求和專業機構鑒定所需的被鑒定人基本情況，做委託前的先期調查工作，將所調查的材料與其它委託材料一並交專業機構。監督、協調員應在調查材料上簽名。
第二十七條 監督、協調員向專業機構辦理移交手續後，應於3個工作日內通知雙方當事人，按指定時間、地點在監督、協調員主持下與專業機構商談委託費用。委託費用主要由當事人與專業機構協商，委託費用數額應結合案件實際情況，以參照行業標准為主，協商為輔的方式進行，監督、協調員不得干涉。報價懸殊較大時，監督、協調員可以調解。對故意亂要價的要制止。確定委託費用數額後，交費一方當事人於3個工作日內將委託費用交付委託方。
對於當事人無故逾期不繳納委託費用的，可中止委託，並書面告知專業機構；當事人即時繳納委託費用的，仍由原專業機構繼續進行鑒定。
第二十八條 對於商談後不能確定委託費用的，監督、協調員應告知雙方當事人可重新啟動選擇專業機構程序，重新選擇專業機構。
2. 評估費用怎麼收費
根據物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率。
具體如下：
1、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。
2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%。
3、500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%。
4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。
5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
3. 法拍房評估費用如何收費
法拍房評估費用一般是房屋拍賣價的法院拍賣的0.5%。房產過戶費用一般都是由買家交付，拍賣的房產除了過戶的手續與普通的房產交易有所差別以外，稅費方面都是一樣的。拍賣的房產產權沒有滿五年的，費用主要有：
1、個人所得稅是房屋拍賣價格的1%；
2、土地增值稅是房屋拍賣價格的1%，營業稅是房屋拍賣價格的5.5%；
3、契稅是房屋拍賣價1%至3%之間，房屋評估費是房屋拍賣價的0.5%；
4、登記費是80元。
《中華人民共和國拍賣法》
第九條
國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品，按照國務院規定應當委託拍賣的，由財產所在地的省、自治區、直轄市的人民政府和設區的市的人民政府指定的拍賣人進行拍賣。
拍賣由人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品，適用前款規定。
4. 房屋評估費用應該怎麼收取收費標準是什麼
二手房的交易過程中，售房者如果想要將房屋賣出個好價錢，就需要做房屋評估，如果購房者需要進行貸款，那也需要做房屋評估，既然要做房屋評估，費用應該如何計算呢？房屋評估費的收費標准又是什麼呢？其實，這些都有著相關規定可以遵循，現在就看看關於房屋評估費有哪些具體規定吧？
一、凡依法設立並經資質審核合格的房地產價格評估、經紀、咨詢等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委託人收取合理的費用。
二、房地產中介服務費收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費，根據不同情況分別實行政府定價、政府指導價和協商定價。實行政府定價和政府指導價的收費標准、收費項目，由北京市物價局會同北京市房屋土地管理局制定。
三、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標准實行政府定價，其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制，具體收費標准見附件。
每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費。
清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
因徵用拆遷對房屋進行價格評估的，按補償價款金額的1-1.5%向徵用拆遷單位收取評估費。
仲裁房地產價格評估中出現的價格糾紛，需重新核定價格的，按標準的20-40%計收評估費。
企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
四、實行政府指導價的房地產中介服務收費是書面咨詢費、房屋租賃代理費和房屋買賣代理費。
普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准最高不超過咨詢標的額的0.5%。
房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
500萬元以下2.5%
501-2000萬元2%
2001-5000萬元 1.5%
5001-10000萬元 1%
10001萬元以上 0.5%
實行獨家代理的最高收費標准不得超過成交價格總額的2.8%。
五、房地產中介服務機構對委託人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。
六、中介服務機構應當本著合理、公開、誠實、信用的原則，接受自願委託，雙方簽訂合同。房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點，在醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准。地產中介服務機構在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的收費辦法及服務的內容。
七、各房地產中介服務機構應嚴格執行物價部門規定的收費原則和收費標准，切實提供質價相稱的服務，並對服務內容的真實性和合法性負責。因中介服務機構主觀故意服務失實、違法造成委託方經濟損失或者有欺詐行為的，承擔相應的民事或行政責任，情節嚴重構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。
凡中介服務機構資格未經確認，自立名目亂收費、擅自提高收費標准或越權制定、調整收費標準的，屬於價格違法行為，由物價檢查機關按有關法規予以處罰。
附件：1、房地產價格評估收費標准
檔次標的總額(萬元)累進計費率‰
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1000 2.5
3 1001以上至2000 1.5
4 2001以上至5000 0.8
5 5001以上至8000 0.4
6 8001以上至10000 0.2
7 10000以上0.1
註：本標准執行中可下浮，但下浮幅度不得超過20%。
2、基準地價評估收費標准
檔次城鎮面積(平方公里)收費標准(萬元)
1 5以下(含5) 4-8
2 5-20(含20) 8-12
3 20-50(含50) 12-20
4 50以上20-40
（來源：搜狐焦點網）
（以上回答發布於2015-11-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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5. 司法房屋評估費用收費標准
法律分析：目前評估費收費標准採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%；
100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0.3%；
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；
2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%。
法律依據：《司法鑒定收費管理辦法》 第八條 涉及財產案件的司法鑒定收費，根據訴訟標的和鑒定標的兩者中的較小值，按照標的額比例分段累計收取。具體比例如下：
（一）不超過10萬元的，按照本辦法附件中所列收費標准執行；
（二）超過10萬元至50萬元的部分，按照1%收取；
（三）超過50萬元至100萬元的部分，按照0.8%收取；
（四）超過100萬元至200萬元的部分，按照0.6%收取；
（五）超過200萬元至500萬元的部分，按照0.4%收取；
（六）超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.2%收取；
（七）超過1000萬元的部分，按照0.1%收取。 對於標的額較大的，可由省級價格主管部門會同同級司法 行政部門根據當地實際情況制定司法鑒定收費金額上限。 本條第一款所稱涉及財產案件的司法鑒定收費，只適用於司法鑒定中物證類的文書鑒定和痕跡鑒定中的手印鑒定，不適用於其他鑒定。
6. 房屋評估費用收費標准2021
法律分析：1、如果所評估的房產的總價值在100以下或者100萬以下的部分，則評估費按照房產總價值的5%進行收取。假如所需要評估的房產的總價值在100—1000萬的，則100萬以上的部分按照房產價值總額的2.5%進行收取。再甚所需要評估的房產的總價值在1000—2000萬的，則1000萬以上的部分按照房產價值總額的1.5%進行收取。
2、更甚所需要評估的房產的總價值在2000—5000萬的，則2000萬以上的部分按照房產價值總額的0.8%進行收取。如果所需要評估的房產的總價值在5000—8000萬的，則5000萬以上的部分按照房產價值總額的0.4%進行收取。
法律依據：《資產評估收費管理辦法》第十條 實行市場調節價的非法定資產評估服務，應由資產評估機構提出收費標准范圍，具體標准由資產評估機構與委託人協商確定。確定收費標准時應考慮以下主要因素：(一)耗費的工作時間和執業成本；(二)評估業務的難易程度；(三)委託人的承受能力；(四)注冊資產評估師可能承擔的風險和責任；(五)注冊資產評估師的社會信譽和工作水平等。
7. 法院房屋評估費用收費標准
法律分析：房產評估鑒定費的標准：按照房屋的價格的比例收取的，現在不同的鑒定公司收的錢數有一定的差距。同時，要看鑒定工作的簡易及技術難度，簡單的收費在500元左右，復雜且技術依靠較嚴格的，收費就更高些，有的甚至要達到上萬元。收費標准評估公司都會在法院進行備案的，因為法院評估是疑難項目，所以不能採用正常的收費標准，要比正常收費標准高。國家標准為總額的千分之五收費，一般房屋評估收費標准可按照評估總額的千分之十收費。
法律依據：《資產評估收費管理辦法》 第四條 資產評估收費實行政府指導價和市場調節價。資產評估機構提供法律法規和國家有關規定要求實施的資產評估服務(以下簡稱「法定資產評估服務」)，實行政府指導價供自願委託的資產評估及相關服務(以下簡稱「非法定資產評估服務」)實行市場調節價。
8. 法拍房的評估價怎樣計算的，參照什麼標准評估
買法拍房，對競拍人影響最大的就是上拍公告中的「價格」——起拍價、加價幅度、保證金、評估價。
這幾個價格，決定了競買人要不要參拍、出價空間，以及資金方案。
起拍價越低，參拍空間越大，競爭人數可能會越多。
加價幅度越大，就代表舉牌幅度越高，對競買人的出價能力有一定影響。
保證金越少，報名參拍的門檻越低，參拍人數可能會越多。
評估價與起拍價的差額越大，折扣率越高，競買人的出價空間就會越大。
01 這些價格是如何規定的？
在司法拍賣過程中，報出的第一口價，就是起拍價。
在起拍價基礎上每次應價加的最少價格，為加價幅度。一般為1萬及其倍數。
保證金主要作為參與競買並遵守拍賣規則和各種競買規定的擔保，避免因為競買人參拍導致的司法拍賣損失。
根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第四條規定：對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。因此，評估價為法院認可的市場價。
【起拍價確定】
網路司法拍賣應當確定起拍價，拍賣起拍價即為保留價。起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市場價確定，並征詢當事人意見。起拍價不得低於評估價或者市價的百分之七十①。
注釋：①《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》（法釋【2016】18號）第十條。
在實際上拍的過程中，起拍價約為評估價的70%，保證金約為起拍價的10%，加價幅度約為保證金的5%。
多數人認為評估價就是市場價，也就是目前房產在二手房市場上的交易價格。但實際上，法拍房評估價的確認方式還有很多。
02 評估價的確認方式是什麼？
法拍房上拍評估價主要有四種確認方式 ：
1.與被執行人議價。
法拍房在上拍之前，法院都會通知申請執行人、被執行人，將雙方約在一起進行協商，確定一個雙方都認可的價格。
一般情況下，涉案人員越少，達成協議價的可能性越大。
如果協議價獲得法官的認可，就會直接將協議價作為房屋的上拍評估價。
如果被執行人不配合議價或者下落不明，案件涉及眾多當事人且意見不一致時，法院就會考慮採用其他方式。
目前，這種與被執行人議價的方式，適用情況有限，約20%法拍房的評估價來源於此。
如果遇到這類以協議價作為評估價的法拍房，必須在參拍之前知道法拍房的真實市場價，否則很可能會高價買到低價法拍房。
2.評估公司定價。
評估公司，是指專門評估房產價值的有關機構。每年法院都會對這些評估公司進行審核，審核通過的評估公司才有資格為法拍房出具資產評估報告。
為了避免人為因素擾亂評估價格，法院會採取搖號方式選擇評估公司，最大限度的保障司法公正。
評估公司所出具的資產評估報告中會詳細記錄評估房產的具體情況、評估方式、評估標准、評估結果，以及其他有效期等信息，內容詳實，准確性高達85%。
通過評估公司確認評估價的法拍房，在上拍頁面中會明確帶有附件：評估報告。
目前，約有40%的法拍房通過評估公司確認評估價。
3.網路詢價。
目前法院認可的詢價平台有：京東、阿里、工商銀行融e購三個。
網路詢價的評估價，由負責上拍的法官，登錄詢價平台，輸入房屋信息就會自動生成評估價，最終評估價為三個平台的均價。
這個看似公開公正的方式，其實有著巨大的缺點：那就是價格未必能符合市場的實際情況，而且三個平台之間價格存在差異，不如由評估公司定價來得准確。
這套房源就是根據三方網路詢價平台的評估數據，獲得的均價作為評估價。評估價為1173.36萬元。
但實際上，單單拿Lianjia二手房的數據來對比，掛牌價已經是1500萬。
房源上拍的評估價與掛牌市場價差了三百多萬，導致競買人忽略了真實市場價，僅依據頁面公示的評估價作為參考對象，錯失參拍機會。
目前，約30%的法拍房評估價來源於網路詢價。
4. 定向詢價。
定向詢價的對象，一般為房管局或者其他政府機構。
在上拍之前，法院會出具某一套法拍房的詢價函，詢價函中會寫明詢價要求以及相關信息，被詢價的機構會在指定期限內給出結果。
由於過程繁瑣且定向詢價的對象難以確定，所以定向詢價的方式目前比較少用。
03 如何找到法拍房真實市場價？
競買人可以自行了解到的法拍房市場價方式有三種：
1. 周邊二手房中介。
可以自己去法拍房所在小區周邊的二手房中介處，詢問有關信息，主要詢問三個方面：近期成交價、小區環境、成交熱度。
了解近期成交價，可以知道近期這套法拍房在二手房市場中的行情，是不是搶手，有沒有投資空間。
了解小區環境，可以明白房源的宜居程度，不管以後是打算自住還是轉手掙差價都有不小的價值。
標的周邊二手房的成交熱度，可以換個角度看出這套法拍房的市場熱度，預估競拍人數以及競拍價格。
2.二手房平台。
一些二手房平台，為了獲客會將掛牌價發布到官網上。因此，我們也可以通過二手房掛牌價來了解到法拍房所屬小區的具體情況，來判斷這套法拍房值不值得參拍。
值得注意的是，二手房平台僅代表該平台的單向數據，並不能完全代替真實市場價格。
3. 網路詢價。
一般，專業的評估公司會開發出，關於城市房價評估的微信小程序，不需要賬號密碼就可以快速查詢。
這里的網路詢價數據來源主要是二手房成交數據，准確率可以達到80%。
為了幫助客戶解決參拍前的擔憂，藍鯨法拍依據近三年客戶的實操案例，總結了一套標準的法拍房盡調模板，為每一套法拍房製作盡調報告。
針對法拍房的評估價，形成了一套自己的盡調方法。
通過小區歷年成交數據，計算出標的所屬小區換手率，分析出小區的真實市場熱度。
根據二手房成交到手價格，比對法拍房參拍價格，梳理出房源的真實價格，給出競價分析及參拍價格建議。
此外，盡調報告還包括標的基本信息調查、下戶看樣評估、標的涉案信息及涉案人員調查等七個模塊。
9. 法院評估費用收費標准2020
法律分析：申請執行費和執行中實際支出的費用，由被申請人最終負擔。評估費的收費標準是：（1）100萬以下是千分之5。（2）100萬以上 100萬以上部分按千分之三走（例如150萬的房子 評估費= 100萬乘0.5%+50萬乘0.3%）
法律依據：《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標准交納：
（一）財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：
1.不超過1萬元的，每件交納50元；
2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；
3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；
4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；
5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；
6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；
7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；
8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；
9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；
10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。
（二）非財產案件按照下列標准交納：
1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。
2.侵害姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權以及其他人格權的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1％交納；超過10萬元的部分，按照0.5％交納。
3.其他非財產案件每件交納50元至100元。
（三）知識產權民事案件，沒有爭議金額或者價額的，每件交納500元至1000元；有爭議金額或者價額的，按照財產案件的標准交納。
（四）勞動爭議案件每件交納10元。
（五）行政案件按照下列標准交納：
1.商標、專利、海事行政案件每件交納100元；
2.其他行政案件每件交納50元。
（六）當事人提出案件管轄權異議，異議不成立的，每件交納50元至100元。
省、自治區、直轄市人民政府可以結合本地實際情況在本條第（二）項、第（三）項、第（六）項規定的幅度內制定具體交納標准。