① 建築中臨時設施費包括什麼
臨時設施費用內容包括:臨時設施的搭建費用、維修費用、拆除費或攤銷費等。臨時用的變壓器,空調,電纜屬於臨時設施費。
臨時設施費具體包括以下費用: 搭建臨時宿舍費用、文化福利及公用事業房屋與構築物費用、建造倉庫、辦公室、加工廠及規定范圍內(建築物沿邊緣起向外50m以內,多幢建築兩幢間隔50m內)圍牆、道路、水、電、管線和塔式起重機的基座(軌道)等費用。
建設單位同意在施工就近地點臨時修建混凝土構件預制場所發生的費用,應另向建設單位結算。
(1)塔吊基座拆除屬於什麼費用擴展閱讀
臨時建築是指必須限期內(一般為不超出二年)拆除、且結構簡易的構築物和其他設施,同時也包括因工程需要而使用鋼、鋼筋混泥土、水泥、磚、木、石等其它耐久性材料的,二年內必須限期拆除的構築物和其他設施(例上海世博會部分館場等臨時性展示用房)。臨時建築建設前也須經規劃、國土、建設等部門批准,規定使用期限一般不超出二年。
臨時建築的使用期限在法律上作出強制性規定,按照《城鄉規劃法》、《土地管理法》規定:「臨時性建築使用年限不得超出二年,並應當在批準的使用期限內自行拆除。」臨時建(構)築物不予確權發證,不得改變使用性質,因特殊原因需延長使用的,建設單位應在期滿前申請延期,且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲准延期,那麼它在性質上屬於違法建築。
註:按主體結構確定的建築耐久年限分級
建築的耐久年限主要是根據建築物的重要性和建築物的質量標准而定。
參考資料
臨時建築-網路
② 建築中的塔吊基礎鑿除造價中是屬於措施費用嗎
措施費是指為完成工程項目施工,發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用,由施工技術措施費和施工組織措施費組成。
根據清單計價規范「大型機械設備進出場及安、拆」和「垂直運輸」屬於措施費,塔吊基礎是施工單位根據自身實際使用的塔吊型號來施工實施的,不屬於圖紙設計范圍,不列入分部分項工程清單內,且各投標單位可能使用的塔吊均不一樣,具有競爭性,應該作為措施費來考慮。
③ 對原設施的拆除費用計入什麼科目
設備拆除費用應計入固定值產清理科目核算。
固定資產的清理是指固定資產的報廢和出售,以及因各種不可抗力的自然災害而遭到損壞和損失的固定資產所進行的清理工作。
固定資產清理屬於資產類科目,它是一個過渡科目,在全部的清理工作未完成之前,記錄因為清理而發生的各項收入和損失,收入放貸方,損失放借方。最後用貸方合計減借方合計,正為盈利,負為損失。
④ 工程造價中,撘拆施工圍牆的費用是屬於臨時設施費還是安全文明施工費
屬於安全文明施工費,因為安全文明施工費包括安全施工費、文明施工費、臨時設施費、環境保護費。
撘拆施工圍牆的費用是屬於臨時設施費的,同時也屬於安全文明施工費。
臨時設施包括:
1)臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物、倉庫、辦公室、加工場等。
2)建築、裝飾、安裝、修繕、古建園林工程規定范圍內(建築物沿邊起50m以內,多棟建築兩棟間隔50m內)圍牆、臨時道路、水電、管線、和塔吊基座(軌道)墊層(不包括混凝土固定式基礎)等。
3、臨時設施費包括:臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。
(4)塔吊基座拆除屬於什麼費用擴展閱讀
臨時設施費有以下三部分組成:
(1)周轉使用臨建(如,活動房屋)
(2)一次性使用臨建(如,簡易建築)
(3)其他臨時設施(如,臨時管線)
其中:
①周轉使用臨建費
②一次性使用臨建費
③其他臨時設施在臨時設施費中所佔比例,可由各地區造價管理部門依據典型施工企業的成本資料經分析後綜合測定。
臨時設施費=(周轉使用臨建費+一次性使用臨建費)×(1+其他臨時設施所佔比例)
周轉使用臨建費=∑【(臨建面積×單價)÷(使用年限×365×利用率)×工期(日)】+一次性拆除費
一次性使用臨建費=∑【臨建面積×單價×(1-殘值率)】+一次性拆除費
⑤ 塔吊基礎費用結算如何結算
傳統現澆基礎各地造價不同,以40塔機基礎為例,平均造價在12000-20000元之間,現在有一種混凝土預制拼裝塔機基礎,施工方不需要再製作傳統基礎,只需租賃使用即可,生產,運輸安裝等一切環節都可以省去,而且租金比自己造還便宜,大概在7000-12000元之間。有興趣的話可以看看下面的介紹:
此項目全稱為《混凝土預制拼裝多用塔機基礎》,獲得國家10項專利,為2010年國家住建部科技成果推廣項目[推廣證書號2010008]及07年國家星火計劃項目[國科發計字(2007)769號];行業標準的主起草人[編號JGJ/T197-2010已通過國家住建部第726號文件於2011年1月1日執行];通過江蘇省科技廳鑒定;獲得江蘇省建設科技三等獎。此產品具有獨斷性,市場上無競爭產品,且符合國家大力提倡的建築領域節能減排,綠色環保的發展趨勢,得到政府支持。目前全國12個省份70餘個城市已經加盟,總裝機近50000台次。
鑫塔基礎五大優勢:
1.安全可靠拼裝多用塔機基礎設計時採用了塔基的優化平面技術,有效地提高了塔機基礎的抗傾覆能力,使用更加安全可靠。從2005年開始,在江蘇省、安徽省、山東省、河南省、陝西省、四川省、湖北省等共70餘個城市,近5萬台次的考驗,在沿海,平原,山區等地基條件下未出現過任何安全質量事故。此基礎由太平洋保險公司承保,每台最高保額為60萬元。
2.省時省心由於拼裝多用塔機基礎在工廠製作完畢,運到現場後,僅需對施工現場的地基稍作處理,即可拼接安裝,大大縮短了現場澆築的時間(一般90分鍾內可安裝完畢)。不但省去了施工單位扎筋、澆搗;而且省去了絲桿定位不準的麻煩;最重要的是省去了砼試壓的檢測。
3.適應性強傳統基礎一般要求地基承載力達到200Kpa,而拼裝多用塔機基礎採用了擴展基礎技術,只要求地基承載力達到80—120Kpa即可,可採用不埋、半埋、全埋等形式安裝,沿江、沿海地區的地基只要稍加處理就可使用。省去了很多繁瑣的步驟,使用更輕松方便,快捷准確。QTZ80以下塔機均適用。
4.節約費用拼裝多用塔機基礎由於設計成多用組合式,可以適用於不同形式的塔機,使基礎的利用率高達100%。可以反復周轉使用,攤銷費用低,降低了租賃成本。
5.綠色環保傳統塔基如果不拆除則給地下市政、電信、煤氣等管線留下隱患障礙,拆除則留下砼廢棄物,污染環境。拼裝多用塔機基礎無建設垃圾,即裝即拆即運,重復使用、節約貨源、節能減排、保護環境,符合可持續發展戰略。
經濟效益分析:
以QTZ40型塔機基礎為例:華東地區傳統現場澆搗塔機基礎造價在12000元,如需爆破拆除,則總費用在16000元,且只能一次性使用,對於施工單位來講費工費時費資金,並不利環保;此混凝土預制拼裝塔機基礎造價在9000元,租賃給施工方使用,華東市場每台40型塔機基礎的租金在7000-12000元之間(包含安裝及拆除費用),且每台基礎的壽命為30年,約可以反復租賃40次左右;運到工地只需90分鍾就可以安裝到位,對施工方來講省時省工省錢,並有利環保,得到政府支持。對於加盟商來講推廣輕松,利潤豐厚。混凝土預制拼裝多用塔機基礎,省時,省工,節能,節地,綠色環保,是二十一世紀建築施工的綠色產品,有利於構建資源節約型,環境友好型社會,完全符合國家節能,減排建設方針,具有很高的經濟效益,社會效益和環境效益。
⑥ 塔吊拆除需人工往樓上搬運材料,此費用屬於二次搬運費還是機械費
摘要 塔吊基礎是施工單位根據自身實際使用的塔吊型號來施工實施的,不屬於圖紙設計范圍,不列入分部分項工程清單內,且各投標單位可能使用的塔吊均不一樣,具有競爭性,應該作為二次搬運費來考慮。
⑦ 吊塔進入施工現場的費用在項目管理中屬於什麼費用
這一類的工具進入施工現場的使用費用,一般在項目管理當中,應該屬於現場施工管理費。
現場施工管理,是一個講究科學安全的管理過程,必須要注意安全措施的有效,規范化使用,才能達到理想的效果。
施工安全管理具體措施如下:
一,落實安全責任、實施責任管理
施工項目經理部承擔控制、管理施工生產進度、成本、質量、安全等目標的責任。
因此,必須同時承擔進行安全管理、實現安全生產的責任。
1、建立、完善以項目經理為首的安全生產領導組織,有組織的開展安全管理活動。承擔組織安全生產的責任。
2、建立各級人員安全生產責任制度,明確各級人員的安全責任。
抓制度落實、抓責任落實,定期檢查安全責任落實情況,及時報告。
①項目經理是施工項目安全管理第一責任人。
②各級職能部門、人員,在各自業務范圍內,對實現安全生產的要求負責。
③全員承擔安全生產責任,建立安全生產責任制,從經理到工人的生產系統做到縱向到底,一環不漏。
各職能部門、人員的安全生產責任做到橫向到邊,人人負責。
3、施工項目應通過有關人員的安全生產審查,並得到認可。
一切從事生產管理與操作的人員、依照其從事的生產內容,分別通過企業、施工項目的安全審查,取得安全操作認可,安全規范上崗。
4、施工項目經理部負責施工生產中物的狀態審驗與認可,承擔物的狀態漏驗、失控的管理責任,接受由此而出現的經濟損失。
5、一切管理、操作人員均需與施工項目經理部簽定安全協議,向施工項目經理部做出安全保證。
6、安全生產責任落實情況的檢查,應認真、詳細的記錄,做為分配、補償的原始資料之一。
二、安全教育與訓練
進行安全教育與訓練,能增強人的安全生產意識,提高安全生產知識,有效的防止人的不安全行為,減少人失誤。
安全教育、訓練是進行人的行為控制的重要方法和手段。
因此,進行安全教育、訓練要適時、宜人,內容合理、方式多樣,形成制度。組織安全教育、訓練做到嚴肅、嚴格、嚴密、嚴謹,講求實效。
1、一切管理、操作人員應具有基本條件與較高的素質
①接受入場教育後,才可進入施工現場和勞動崗位。
②沒有痴呆、健忘、精神失常、腦外傷後遺症、心血管疾病、暈眩、以及不適於從事操作的疾病。
③沒有感官缺陷,感性良好。有良好的接受、處理、反饋信息的能力。
④具有適於不同層次操作所必須的文化。
⑤輸入的勞務,必須具有基本的安全操作素質。經過正規訓練、考核,輸入手續完善。
2、安全教育、訓練的目的與方式。
安全教育、訓練包括知識、技能、意識三個階段的教育。進行安全教育、訓練,不僅要使操作者掌握安全生產知識,
而且能正確、認真的在作業過程中,表現出安全的行為。
⑧ 塔吊基礎的混凝土費用屬於什麼費用請指點下!謝謝!
應該是屬於措施費里吧,大型機械費用應該是措施費中的,
⑨ 塔吊基礎屬於施工單位的什麼費用
塔吊基礎產生的費用應該由誰支付
⑩ 臨時設施費屬於什麼費
法律分析:一、臨時設施費用指的是臨時設施的搭建費用、維修費用、拆除費或攤銷費、變壓器、空調、電纜費用等。具體包括:
二、臨時設施費具體包括以下費用:
1、搭建臨時宿舍費用、文化福利及公用事業房屋與構築物費用、建造倉庫、辦公室、加工廠及規定范圍內(建築物沿邊緣起向外50m以內,多幢建築兩幢間隔50m內)圍牆、道路、水、電、管線和塔式起重機的基座(軌道)等費用。
2、墊層(不包括混凝土固定式基礎)等臨時設施和小型臨時設施費用。
3、建設單位同意在施工就近地點臨時修建混凝土構件預制場所發生的費用,應另向建設單位結算。
法律依據:《建築工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》 第四條 建築工程安全防護、文明施工措施費用是由《建築安裝工程費用項目組成》(建標[2003]206號)中措施費所含的文明施工費,環境保護費,臨時設施費,安全施工費組成。其中安全施工費由臨邊、洞口、交叉、高處作業安全防護費,危險性較大工程安全措施費及其他費用組成。危險性較大工程安全措施費及其他費用項目組成由各地建設行政主管部門結合本地區實際自行確定。