A. 建築工程的建設成本包括哪些支出
建設成本是指項目單位在基本建設活動中發生的應計人工程項目成本的全部投資支出,包括建築安裝工程投資支出、設備投資支出、待攤投資支出、其他投資支出組成。
(一)建築安裝工程投資支出是指項目單位按照批準的建設內容所發生的建築工程和安裝工程的實際成本。
1. 建築工程是指按照設計要求,以建築材料建造、形成建築物的實體工程。主要包括房屋、構築物主體工程以及附屬配套工程。
2. 安裝工程是指附屬於建築物等主體工程中需要安裝形成的工程,主要包括供電、供水、供暖、消防、通風、電梯、智能弱電、防雷以及其他不能獨立構成資產價值的安裝工程。
3. 採用「包工包料」方式的工程直接成本是項目單位根
據承包合同與施工方實際結算的價款;「包工不包料」方式工程的直接成本是項目單位根據承包合同與施工方的實際結算的只含人工、機械部分的價款,再加上項目單位提供的材料、設備價款。
(二) 設備投資支出指項目單位按照批準的建設內容所購置的各種設備的實際成本。符合固定資產標準的設備成本包括設備的買價、運輸費、關稅、安裝費、采購保管費等。不符合固定資產標準的工具、器具、傢具、模具等作為設備投資支出,要實行單獨分類管理。
(三) 待攤投資支出是指項目單位按照建設內容所發生的應分攤計入分類項目建築成本的各項費用,主要包括:
1. 項目管理費,是指項目單位為建設項目,從籌建之曰起到辦理竣工財務決算之日止所發生的管理費用支出,主要包括項目管理人員工資、福利費、社會保障費、差旅費、交通費、辦公費、印刷費、會議費、招待費、水電費、物業費、租賃費、折舊費、修理費、其他費用。
2. 可行性研究費,是指為項目建設所進行的可行性調查研究的費用,包括初步可行研究和可行性研究過程中發生的全部直接費用。
3. 勘察設計費,是指項目勘察和設計發生的全部費用。包括勘察費用、設計費用、圖紙審查費用等。
4. 環境評價費,是指按照環保法規定所進行的項目建設前進行的環境保護評價的費用。
5. 研究試驗費,是指項目建造過程中採用新工藝、新材料、新技術所進行的研究試驗全部費用,包括研究的人員經費、材料費、設備購置費、其他費用等。
6. 土地使用權費,是指為取得土地使用權所發生的全部費用。根據土地使用權取得的不同來源確定土地使用權費用:從二級土地交易市場上拍賣取得的土地使用權費用為實際支付的拍賣價款;從土地管理部門取得劃撥土地的為實際支付的費用;自行徵用土地的為征地所發生的全部費用,主要有徵用費、青苗及地上附著物補償費、建築物拆遷補償費、安置費等。
7. 防空費,是指按照人民防空法規定向防空部門繳納的防空費用。項目單位按照規定要求,在建築物內建造符合要求的防空設施,可以不繳防空費。
8. 招投標費,是指招投標過程中發生的全部費用,包括標書製作費、公告費、代理費、評標費等。
9. 監理費,是指按監理合同支付給監理公司的費用。
10. 工程保險費,是指建築工程和設備實行商業保險所支付的費用。
11. 中介機構勞務費,是指支付給社會中介機構的概算、預算、結算、決算的編制審查費用,以及聘請中介機構從事項目過程管理所支付的勞務費用。
12. 法律服務費,是指支付的律師顧問費、合同公證費、訴訟費等。
13. 電力貼費,是指按規定支付給電力部門變壓器用量貼費。
14. 白蟻防治費,是指支付給白蟻防治部門的白蟻防治費用。
15. 稅金,是指項目單位直接按規定繳納的屬於項目支出稅金,包括印花稅、車船使用稅、土地使用稅、房產稅等。
16. 財務費用,是指項目建設期間所發生籌資和結算費用,包括債券發行費用和利息、銀行借款利息、外幣匯兌損失、銀行結算手續費等。
17. 違約賠償損失,是指項目單位因合同等違約而支付給合同相對方的損失賠償款。
18. 其他待攤支出,指未包括上述的其他待攤投資支出。
(1)項目建設中財務費用如何計算擴展閱讀
建設成本是建設項目在建設過程中所耗費的物化勞動和活勞動的貨幣支出總和。包括:列入工程概 (預) 算,構成投資完成額的各項費用,和不列入工程概 (預) 算、不構成投資完成額,但實際發生時允許列支的費用,不包括非基本建設性質的與固定資產擴大再生產沒有直接聯系,而應由各企業、事業單位的專項基金開支的各項費用。建設成本按其構成可分為: 建築安裝工程投資、設備投資、待攤投資、其他投資、轉出投資、應核銷投資、應核銷其他支出等。
建設成本的管理和核算,可按建設項目、單項工程或單位工程分別進行,由建設單位全面負責,做好下列各項工作:
(1) 認真進行建設項目的可行性研究、充分論證建設的必要性、技術上的可行性、經濟上的合理性。
(2) 加強建築安裝工程成本、設備購置費和其他費用支出的管理。
(3) 建設工程完工後,應及時核實和計算建設成本,並將設計概(預)算與實際成本對比,考核分析成本超支或節約的原因。
建設成本集中反映了進行基本建設活動的經濟效果,是考核工程概(預)算執行情況,衡量建設單位工作好壞的一個重要的綜合性指標,是確定新增固定資產價值、核銷基本建設支出的依據。
B. 關於項目的財務費用怎麼計算跪求大蝦指教
在建設期間計入在建工程,其他計入財務費用。每年有多少利息就計多少財務費用。
C. 財務費用計算!大神會的幫忙
要去掉凈殘值
再平攤到每個年度
計算如下:
50*(1-5%)/10=4.75
D. 財務費用計算
計算公式:財務費用=利息費用-利息收入-匯兌凈收益+匯兌凈損失+其他支出。本題財務費用=0-564.82-347+140=-771.82
E. 請問財務費用怎麼算的
計算方法:
現金折扣發生時計入財務費用;
銷售折讓應在實際發生時沖減當期收入;
商業折扣不構成商品最終成交價格的一部分因此,銷售商品收入的金額應是扣除商業折扣後的凈額。
財務費用指企業在生產經營過程中為籌集資金而發生的籌資費用。包括企業生產經營期間發生的利息支出(減利息收入)、匯兌損益(有的企業如商品流通企業、保險企業進行單獨核算,不包括在財務費用)、金融機構手續費,企業發生的現金折扣或收到的現金折扣等。但在企業籌建期間發生的利息支出,應計入開辦費;為購建或生產滿足資本化條件的資產發生的應予以資本化的借款費用,在"在建工程"、"製造費用"等賬戶核算。
「財務費用」科目的核算規則是:發生的財務費用,借記本科目,貸記相關對應科目;發生的應沖減財務費用的利息收入、匯兌收益,則借記相關對應科目,貸記本科目;期末應將本科目的余額轉入「本年利潤」科目。在利潤表中,單設「財務費用」項目反映企業發生的財務費用,並根據「財務費用」科目的發生額,即期未結轉的余額分析填列。
F. 財務費用在利潤表中如何填列 如何計算得來的
財務費用主要包括利息收入(貸方)、支出(借方)、匯兌收益(貸方)、匯兌損失(借方)和銀行手續費(借方)組成,利潤表上的數字是每月的上述項目的金額按照借方減貸方後的余額填列。
利潤表中的財務費用和銀行存款的進出沒有直接關系,而是和公司發生的利息收入、利息支出、匯兌損益以及銀行手續費有關,也就是說只要有上述幾種情況發生,就會在利潤表中體現。而利息收入在利潤表財務費用一欄中體現為負數。
(6)項目建設中財務費用如何計算擴展閱讀:
利潤表正表的格式一份有兩種:單步式利潤表和多步式利潤表。單步式利潤表是將當期所有的收入列在一起然後將所有的費用列在一起兩者相減得出當期凈損益。多步式利潤表是通過對當期的收入、費用、支出項目按性質加以歸類,按利潤形成的主要環節列示一些中間性利潤指標,如營業利潤、利潤總額、凈利潤,分步計算當期凈損益。
G. 工程經濟學的財務費用如何計算
摘要 親您好,是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發生的費用,包括應當作為期間費用的利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)、相關的手續費以及企業發生的現金折扣或收到的現金折扣等內容。
H. 建設項目總費用如何構成
建設項目可行性研究階段的"建設項目報批總投資"應與建設項目初步設計階段的"建設項目概算總投資"口徑一致.
第八條 建設項目總費用由以下項目組成:
一,建設投資:是指用於建設項目的全部工程費用,工程建設其他費用及預備費用之和.建設投資由工程費用(建築工程費,設備購置費,安裝工程費),工程建設其他費用和預備費用(基本預備費和價差預備費)組成.
二,建設期利息:是指建設項目貸款在建設期內發生並應計入固定資產的貸款利息等財務費用.
三,固定資產投資方向調節稅:是指國家為貫徹產業政策,引導投資方向,調整投資結構而徵收的投資方向調整稅金.已暫停徵收.
(8)項目建設中財務費用如何計算擴展閱讀:
(1)主要生產項目綜合概算
主要生產項目的內容根據不同企業的性質和設計要求排列,如鋼鐵企業的高爐車間、煉鋼車間、軋鋼車間等。
(2)輔助生產及服務用的項目綜合概算
輔助生產及服務用的項目一般包括:
①輔助生產的工程,如機修車間、金工車間、模具車間等;
②倉庫工程,如原料倉庫、成品倉庫、危險品倉庫等;
③服務用的工程,如辦公樓、食堂、消防車庫、門衛室等。
(3)動力系統項目綜合概算。