❶ 工期索賠的費用能計算稅金嗎
除工程內容的變更或增加,承包人可以列人相應增加的規費與稅金。其他情況一般不能索賠。索賠規費與稅金的款額計算通常是與原報價單中的百分率保持一致。
索賠費用的計算方法有:實際費用法、總費用法和修正的總費用法。
實際費用法是計算工程索賠時最常用的一種方法。這種方法的計算原則是以承包人為某項索賠工作所支付的實際開支為根據,向業主要求費用補償。用實際費用法計算時,在直接費的額外費用部分的基礎上,再加上應得的間接費和利潤,即是承包人應得的索賠金額。
總費用法就是當發生多次索賠事件以後,重新計算該工程的實際總費用,實際總費用減去投標報價時的估算總費用,即為索賠金額,即:索賠金額=實際總費用一投標報價估算總費用。
修正的總費用法是對總費用法的改進,修正的內容如下:①將計算索賠款的時段局限於受到外界影響的時間,而不是整個施工期;②只計算受影響時段內的某項工作所受影響的損失,而不是計算該時段內所有施工工作所受的損失;③與該項工作無關的費用不列入總費用中;④對投標報價費用重新進行核算:按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算,乘以實際完成的該項工作的工程量,得出調整後的報價費用。
工期索賠的計算
非承包商原因造成關鍵線路延誤都是可索賠延誤。而非關鍵線路上的工作一般都存在機動時間,其延誤是否會影響到總工期的推遲取決於其總時差的大小和延誤時間的長短。如果延誤時間少於該工作的總時差,業主一般不會給予工期順延,但可能給予費用補償;如果延誤時間大於該工作的總時差,非關鍵線路的工作就會轉化為關鍵工作,從而成為可索賠延誤。
❷ 採用修正總費用法計算索賠費用的計算公式為( )。
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答案解析:
索賠費用的計算方法分為分項法和總費用法兩類,按修正後的總費用法計算索賠費用的公式為:索賠金額=某項工作調整後的實際總費用一該項工作報價費用。
❸ 索賠費用的計算方法有
索賠金額的計算方法很多,各個工程項目都可能因具體情況不同而採用不同的方法,主要有三種。
1、總費用法。計算出索賠工程的總費用,減去原合同報價,即得索賠金額。這種計算方法簡單但不盡合理,因為實際完成工程的總費用中,
可能包括由於承包人的原因(如管理不善,材料浪費,效率太低等)所增加的費用,而這些費用是屬於不該索賠的;另一方面,原合同價也可能因工程變更或單價合同中的工程量變化等原因而不能代表真正的工程成本。凡此種種原因,使得採用此法往往會引起爭議,故一般不常用。
但是在某些特定條件下,當需要具體計算索賠金額很困難,甚至不可能時,則也有採用此法的。這種情況下,應具體核實已開支的實際費用,取消其不合理部分,以求接近實際情況。
2、修正的總費用法。原則上與總費用法相同,計算對某些方面作出相應的修正,以使用結果更趨合理,修正的內容主要有:
一是計算索賠金額的時期僅限於受事件影響的時段,而不是整個工期。
二是只計算在該時期內受影響項目的費用,而不是全部工作項目的費用。三是不直接採用原合同報價,而是採用在該時期內如未受事件影響而完成該項目的合理費用。根據上述修正,可比較全理地計算出索賠事件影響,而實際增加的費用。
3、實際費用法。實際費用法即根據索賠事件所造成的損失或成本增加,按費用項目逐項進行分析、計算索賠金額的方法。
根據我國相關施工法律的規定,與合同相對比,事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出,或直接工期損失的情況下就可以獲取賠償,感謝您的閱讀。
❹ 工程索賠金額如何計算
工程索賠數額的計算:
1、總費用法,計算出索賠工程的總費用,減去原合同報價,即得索賠金額;
2、修正的總費用法,採用在該時期內如未受事件影響而完成該項目的合理費用;
3、實際費用法,根據索賠事件所造成的損失或成本增加,按費用項目逐項進行分析、計算索賠金額的方法。
【法律依據】
《建築法》第七十二條
建設單位違反本法規定,要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標准,降低工程質量的,責令改正,可以處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十三條
建築設計單位不按照建築工程質量、安全標准進行設計的,責令改正,處以罰款;造成工程質量事故的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書,沒收違法所得,並處罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
❺ 索賠費用的計算一般有哪幾種方法
實際費用法,即以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為依據,向業主要求費用補償。
總費用法,就是當發生多次索賠事件以後,重新計算該工程的實際總費用,再減去投標報價時的估算費用,即為索賠金額。
修正的總費用法是對總費用法的改進,即在總費用計算的原則上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。
(5)修正總費用法怎麼算的擴展閱讀:
注意事項:
索賠費用中的利息部分包括;拖期付款利息,由於工程變更的工程延誤增加投資的利息,索賠款的利息,錯誤扣款的利息。這些利息的具體利率按當時的銀行貸款利率,按當時的銀行透支利率,按合同雙方協議的利率。
對於索賠費用中的施工機械使用費部分包括由於完成額外工作增加的機械使用費,非施工單位責任的工效降低增加的機械使用費,由於發包人或監理工程師原因導致機械停工的窩工費。
❻ 建築工程索賠的實際費用法怎樣計算
首先得知道哪些索賠可以提起費用索賠的?
實際發生的人工費:如人員的實際進出場費。
材料費:材料價格上漲費,部分材料超期保管費。周轉料具租憑費和進出場費的分攤費。
機械費:自有機械停滯台班費,租憑機械實際租金和進出場費的分攤費。
現場管理費:工期延長增加的工地管理費。
保險費:工期延長增加的保險費。
保函手續費:工期延長增加的保函手續費。
利息:工期延長增加的利息。
❼ 建設施工中索賠怎麼計算的
索賠一般分為工期索賠和費用索賠兩種。
工期索賠的計算方法:
1、網路分析法,網路分析法通過分析延誤前後的施工網路計劃,比較兩種工期計算結果,計算出工程應順延的工程工期;
2、比例分析法,通過分析增加或減少的單項工程量(工程造價)與合同總量的比值,推斷出增加或減少的工程工期;
3、其他方法,現場施工中,可以按照索賠事件實際增加的天數確定索賠工期,也可以通過發包方與承包方協議確定索賠的工期;
費用索賠的計算方法:
1、總費用法:通過計算出單項工程的總費用,減去單項工程的合同費用,剩餘費用為索賠的費用;
2、分項法:按照工程造價的確定方法,逐項進行工程費用的索賠。可以按人工費、機械費、管理費、利潤等分別計算索賠費用。
❽ 費用索賠的計算方法有哪些
查了一下,索賠費用的計算方法有:實際費用法、總費用法和修正的總費用法。
❾ 工程索賠數額如何計算
法律分析:1、總費用法,計算出索賠工程的總費用,減去原合同報價,即得索賠金額;2、修正的總費用法,採用在該時期內如未受事件影響而完成該項目的合理費用;3、實際費用法,根據索賠事件所造成的損失或成本增加,按費用項目逐項進行分析、計算索賠金額的方法。
法律依據:《中華人民共和國建築法》
第七十二條 建設單位違反本法規定,要求建築設計單位或者建築施工企業違反建築工程質量、安全標准,降低工程質量的,責令改正,可以處以罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
第七十三條 建築設計單位不按照建築工程質量、安全標准進行設計的,責令改正,處以罰款;造成工程質量事故的,責令停業整頓,降低資質等級或者吊銷資質證書,沒收違法所得,並處罰款;造成損失的,承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。