❶ 應收賬款收不回來了，賬務怎麼處理（未計提壞賬准備）
應收賬款收不回來的，如果計提了壞賬准備，要沖銷壞賬准備，沒有計提壞賬准備的，直接核銷，借記「管理費用」賬戶，貸記「應收賬款」賬戶。
當前企業為了應對日益加劇的競爭，擴大銷售，降低存貨，不得不為對方提供商業信用，以賒銷等優惠方式來銷售商品，導致企業產生大量應收賬款，甚至是呆賬、壞賬。
企業所擁有的應收賬款債務企業由於經營狀況良莠不齊，資信狀況和經營能力不盡相同，給應收賬款的回收增添了不穩定因素。計提壞賬准備，可以將壞賬損失的風險分散到各期，使不能收回的壞賬及時得到更加合理的處理，有利於均衡各期的損失負擔，利於財會人員對成本進行分析、測算、計劃等管理。
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壞賬准備的核算
在單位核算中，會計人員除了應該及時向單位反應壞賬損失外，更重要的是要掌握有關壞賬損失的核算。
理論上說壞賬損失的核算一般有兩種方法，即直接轉銷法和備抵法。
直接轉銷法是處理壞賬最簡單的一種方法，當企業發生應收賬款不能收回而被確認為壞賬時，將實際壞賬損失直接記入當期損益。
如果被確認壞賬的應收賬款轉銷以後又收回?則作與計提壞賬損失相反的會計記錄?並按正常核算程序反映應收賬款的收回。
這種方法忽視了壞賬損失與賒銷業務的聯系?在轉銷損失前對壞賬不做任何處理，虛增了利潤，也誇大前期資產負債表上應收賬款的可實現價值。因此，我國企業會計制度規定，不允許任何企業採用直接轉銷法核算壞賬損失。
❷ 熱力公司給的換熱站補貼款如何入賬 我們單位是個物業企業，今年收到一筆熱力公司支付地暖返還費，實際
記入其他業務收入，成本記入其他業務支出，不能直接抵扣，收入全額繳納營業稅，所得稅按前面所述核算出利潤再做納稅調整後繳納。
❸ 收不回來的應收賬款怎麼處理
方法：
1、定期做好客戶拜訪和客情維護，能清楚地了解對方的經營現狀。這樣可以在一定程度上避免有的客戶因為經營不善而倒閉，「一夜蒸發」，從而使賬款不能順利收回。
可以規范應收賬款管理辦法，制定銷售業績跟回款率直接掛鉤的政策，讓業務員定期拜訪客戶，如實掌握客戶經營情況，看清其拖欠原因。
2、向客戶追討應收賬款，要時刻記得我們的目的是收賬款，不能被人家三言兩語哄得找不著北。
應收賬款無法收回的主要原因：
1、企業與客戶簽訂合同時，有些風險因素沒有及時進行有效的控制，而導致在簽訂合同時就埋下了隱患。
2、企業與客戶之間常年不對賬，與客戶之間形成的差額。這部分差額即有雙方賬務處理方面的問題，比如張冠李戴等；也有發票開具不及時或發票遺失而導致的應收賬款差額。因多年不對賬、不清理有些客戶不認賬，而形成的壞賬。
❹ 熱力公司拒絕收取取暖費業主該去哪個部門投訴
對於集中供暖的用戶而言，每年採暖季都是需要繳納採暖費用的，若是房子不居住的話，可以到供熱公司辦理停暖，但是辦理停暖後還是需要繳納一定熱能損耗費。
一、採暖季家裡暖氣不熱，仍需繳納取暖費和物業費
首先取暖費不是交給物業的是交給供暖公司的，其次物業費按照法律規定是不允許不交的，但是對於不供暖可以要求物業在給造成損失要一個合理的解釋（也就是賠償），現多數小區供暖都是都是市政統一供暖，若是所在城市已到供暖季，但是所有小區仍沒有供暖，可以自己保留證據，到相關部門投訴。
二、供暖溫度不達標，維權投訴可分三步走：
1.直接向轄區內的鍋爐房或換熱站投訴，這是最直接、最快捷的辦法。
2.如果轄區內的鍋爐房或換熱站不能給您解決問題或一個滿意的答復，您可以向鍋爐房或換熱站的上級機關（供熱公司或供熱總公司）投訴，由其指導和督促問題的解決。
3.仍然沒解決，可向地方供熱管理辦公室投訴。
❺ 對於收不回來的應收賬款怎麼處理
1.定期做好客戶拜訪和客情維護，能清楚地了解對方的經營現狀。這樣可以在一定程度上避免有的客戶因為經營不善而倒閉，「一夜蒸發」，從而使賬款不能順利收回。
可以規范應收賬款管理辦法，制定銷售業績跟回款率直接掛鉤的政策，讓業務員定期拜訪客戶，如實掌握客戶經營情況，看清其拖欠原因。
2.向客戶追討應收賬款，要時刻記得我們的目的是收賬款，不能被人家三言兩語哄得找不著北。記住一點：我們是來收賬的。上門收賬款千萬要保持頭腦清醒，不能心軟，欠債還錢天經地義。
3.追討應收賬款找專業催收平台更省心省力。
初步的催討工作可由企業自行進行，在對方沒有明確的付款意向或者進一步拖欠款項的情形下，可以委託律師或者專業催收公司介入。
債權人發布債權委託到催天下平台，催天下是欠款催收技術服務平台，提供機器人催收，律師催收，催收公司催收，避免債權人尋找催款律師和催收公司的煩惱。合法為債權人和債權企業清理債權債務。
❻ 物業公司收換熱站物業費合法嗎如不合法，向誰舉報
頂1樓的扎實理論依據,因為做過物業公司,所以我來補充一點實際操作過程中的事情.
在物業方面按照慣例,物業使用人或所有人入住物業後應承擔的費用一般有：取暖費、物業費、自用水電費、裝修垃圾清運費、電梯費、買房時交納的維修基金等，這其中除了物業費基本都是專項收費，那麼物業費就有好多用途了，比如小區清潔安防維修等的人工費、公共區域設施設備維修費、綠化養護費、公用電費水費等等，換熱站屬於公用設施，其產權一般為全體業主共有，其運行耗電耗水歸屬公用消耗，該部分費用也理所應當劃入公用電費水費，而實際操作中，供熱公司會主動承擔這部分費用，換熱站操作人員也由供熱公司聘請，即使供熱公司不承擔，主管上級部門也多會責令其承擔，所以物業公司所主張的換熱站費用是站不住腳的。
至於投訴，1樓說的完全正確，不過物業辦一般怕業主投訴，所以投訴時你應盡量提前收集好各種材料，比如物業張貼的收費告示等，最好有禮貌有依據的投訴，並且不要投訴完畢就了事，還有後期不斷跟蹤，為了防止物業公司報復，你還要盡量作好保密工作。
❼ 換熱站產權屬於物業公司，那換熱站運行的水電費用該有物業公司支付還是熱力公司支付，求指點！
換熱站的運行成本是放在供暖費之中的，供暖費由誰收，則水電費由誰支付。如果是集中供暖，由熱力集團直接收費的，換熱站的一切開支由熱力集團承擔。
另外，糾正一點，換熱站的產權屬於全體業主。換熱站是公共配套設施，其產權歸全體業主所有，其使用權和管理權在物業公司。
隨著商品經濟發展，熱商品化，熱力公司開始提高供熱質量，才有間供站，這屬於集中供熱。還有鍋爐供熱，省掉電廠環節，但是效率低，污染大已近淘汰。集中供熱是發展方向，間供站為主。
(7)換熱站費用收不回來該怎麼辦擴展閱讀：
如果供暖用戶不斷增加，而水泵仍是原來的水泵，就會使系統循環水流量不足，應更換循環泵或增加循環泵運行台數。循環水流量不足表現為供水、回水溫差過大。主要應檢查泵內是否積氣或堵塞，葉輪是否磨損或是否有其他毛病影響水泵性能。
應檢查循環泵進、出口閥門，循環泵旁路泄壓管止回閥及除污器等。除污器堵塞(除污器前後壓差過大)將造成循環泵進口壓力過低，甚至抽空，影響循環水流量。若除污器清理干凈後，泵進口管仍抽空時，一般是除污器設計過流量不足造成的，應改造除污器，加大其過流量。
❽ 供暖換熱站產生的費運由誰管理
換熱站一般是由熱力公司來負責維護。