加裝電梯費用怎麼攤派

『壹』 6層加裝電梯費用按梯步怎樣分攤

摘要 6層樓房加裝電梯的造價大概在15萬-25萬元/部，這種舊樓加裝電梯是比較麻煩的，需要先考察是否符合加裝電梯的條件，還要根據樓的情況來進行設計，所以費用是比較高的。

『貳』 電梯補償費如何分攤

電梯補償費如何分攤需參考下列標准。《參考標准》計算方法
該標准不考慮使電梯順利運行所需的維護、維修等產生的費用，只考慮加裝電梯本身所需的加裝費用和對低層住戶的補償費用，且所需費用全部由高層住戶進行分攤。
在此前提下，基於以上提出的利益均等、分攤補償和適度補償三原則，構建了一個數學模型。
調查小組對廣州市140棟舊樓進行了采樣，並將采樣結果進行了數據化處理。
七層住宅加裝電梯計算公式：
1~2樓住戶的補償費用計算公式：
Zn＝0.2069×X×Qn
3～7樓住戶的分攤費用計算公式：
Yn＝（X/0.8286）×Rn
八層住宅加裝電梯計算公式：
1~2樓住戶的補償費用計算公式：
Zn＝0.3079×X×Qn
3～8樓住戶的分攤費用計算公式：
Yn＝（X/0.7646）×Rn
九層住宅加裝電梯計算公式：
1~3樓住戶的補償費用計算公式：
Zn＝0.3501×X×Qn
4～9樓住戶的分攤費用計算公式：
Yn＝（X/0.7407）×Rn
十層住宅加裝電梯計算公式：
1~3樓住戶的補償費用計算公式：
Zn＝0.2607×X×Qn
4～10樓住戶的分攤費用計算公式：
Yn＝（X/0.7932）×Rn
以上出現的字母說明：
Z表示所在樓層得到的補償費用，Y表示所在樓層應分攤的費用，X表示加裝電梯的費用，Q表示所在樓層的補償系數的百分比，R表示所在樓層的分攤系數的百分比，n為樓層數。
以上出現的數字說明：
0.2069＝17.14/82.86（即七層住宅中補償費用比例／加裝電梯費用比例）
0.3079＝23.54/76.46（即八層住宅中補償費用比例／加裝電梯費用比例）
0.3501＝25.93/74.07（即九層住宅中補償費用比例／加裝電梯費用比例）
0.2607＝0.2068/0.7932（即十層住宅中補償費用比例／加裝電梯費用比例）
0.8286即七層電梯安裝費用占高層住戶所需分攤的總費用的百分比。
0.7646，即八層電梯安裝費用占高層住戶所需分攤的總費用的百分比。
0.7407即九層電梯安裝費用占高層住戶所需分攤的總費用的百分比。
0.7932即十層電梯安裝費用占高層住戶所需分攤的總費用的百分比。

『叄』 7層裝電梯費用怎麼分攤

摘要 分析已經加裝成功或正在施工的方案後發現，分攤原則基本上是，加裝電梯誰受益誰出錢，受益越多出錢越多，即樓層越高分攤越多。商定的分攤方案一般為：1、2層不參與資金分攤，對於1層受影響住戶適當補貼，2層不分攤加裝電梯費用，但分攤日後電梯電費和維護費。當然，每一棟樓情況不同，主要是業主充分協商，達成共識。記著走訪中，了解了一些實例，也是各樓依據自己實際情況，平衡各層意見，反復協商，最終達成共識。

『肆』 給老樓加裝電梯，公攤面積要如何計算呢

其實你說的是公攤面積的費用問題，給大家怎麼攤開！近些年，由於這個土地供應越來越少，那麼很多老舊小區呀都地處繁華位置，一般都位於。市中心，所以，面臨拆遷的機會不是很大，那但是，上面住的老人很多，所以，現在就是國家提出，要給老樓啊，一般就是針對多層七層樓這種房子，要給加裝電梯。

如果是我的話，還可以按照八二的原則也就是那越高的樓層那拿的越多，低的樓層了可以不拿或者那象徵性的交一些電費就可以了。

『伍』 老小區加裝電梯，費用要怎麼分攤大家會滿意

我認為這個時候產生的費用要平均到每一戶，除了一樓以外的用戶不用交錢，因為很多情況下，一樓的用戶不用電梯，所以我認為這個時候讓一樓以外的每一戶人家都平攤這個費用最合適

『陸』 7層裝電梯費用怎麼分攤

一共7層，每層3個住戶，那麼1樓不用用電梯，2樓用1層電梯，3樓用2層電梯，以此類推，7樓使用6層電梯。

那麼電梯共使用樓層數為：（1+2+3+4+5+6）*3=63

二樓分攤：（3x1）÷63x100%=4.76%

三樓分攤：（3x2）÷63x100%=9.52%

四樓分攤：（3x3）÷63x100%=14.29%

五樓分攤：（3x4）÷63x100%=19.05%

六樓分攤：（3x5）÷63x100%=23.81%

七樓分攤：（3x6）÷63x100%=28.57%

實際每個住戶的花費再除以3即可。

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一般15年就應該報廢。建築物僅設計一部電梯(無備用梯)的，使用時間達到15年；有備用梯達到18年；屬於國家行業主管部門已明令停止生產，而運行時間已超過15年的。

主機和其它主要配套件磨損嚴重Z設備已經過三次以上大修，再次維修工程的投資費用超過設備折舊殘值的。符合下列條件之一的住宅電梯，電梯產權人應向當地有特種設備檢測中心或當地房屋設備檢驗檢測所及國家電梯質量監督檢驗中心申請鑒定，予以確定是否需要報廢。

電梯正常使用是10年進行一次評估，經過一些列安全的檢測合格後方可繼續使用。一般來說使用10-15年就會老化也有使用20年以上的，老化後會出現很多故障，而且很難徹底修好，一般這時候就需要對電梯進行改造，保留一部分可以繼續使用的比如導軌，門，轎廂等，更換主機，控制系統等，改造後經過質監局檢驗就可以繼續使用。

『柒』 老小區改造裝電梯，費用該如何分攤怎樣分攤才算合理

眾所周知，在生活當中會出現很多老小區改造裝電梯的事情，但是這個費用應該公平分擔，不僅要結合樓層以及面積來計算，另外也會根據相應的通知來進行判斷。畢竟樓層越高，那麼出的費用也要相對的多一些。

大多數的電梯安裝不成，就是因為低層戶主的不同意，安裝電梯雖然不需要低層戶主掏相應的價錢，但是小區一旦裝電梯之後，樓層越高，那麼房子就會升值很多，低層的房子就會貶值很多。而且每天的電梯聲響會非常的大，因此會影響到低層戶主的正常生活，因此要想將電梯落實，那麼就要給低層住戶相應的補償，只有這樣，才能夠彌補他人心理上的不平衡。

『捌』 加裝電梯維修費分攤細則加裝電梯維修費用分攤方法

『玖』 六樓加裝電梯分攤計算

6樓50%，5樓40%，4樓30%，3樓20%，2樓10%，一樓0%。
關於舊樓加裝電梯的分攤方式，最為普遍的做法是按樓層和面積分攤。比如，以第三層為參數1、第二層為0.5、第一層為0，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數。
取中間樓層作為基準（每戶平均需交費用數額），上下樓層按一定比例調整價格，浮動比例一般按15%到20%計算。
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『拾』 舊樓加裝電梯，費用怎麼分攤合理

舊樓加裝電梯資金分攤方案（供參考）費用分攤需結合樓層及面積來計算。

舊樓加裝電梯資金分攤方案；

費用分攤需結合樓層及面積來計算。即樓層高、面積大的住戶分攤的費用相應也會高一些。這也符合房產升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現實。基於2、3樓住戶對電梯的需求不大，以及安裝電梯後對1、2樓住戶造成的一些採光上的影響。

1、2樓住戶不承擔安裝費用。

總費用=樓層分攤系數×面積×每平方米分攤費用。

住戶面積=實際面積的整數計算。

(10)加裝電梯費用怎麼攤派擴展閱讀：

深圳市既有住宅加裝電梯管理規定

第一條 為了加強既有住宅加裝電梯的管理工作，提高居民生活質量，方便居民出行，根據《廣東省既有住宅增設電梯的指導意見》和《關於推進全省既有住宅增設電梯的補充指導意見》，結合我市實際，制定本規定。

第二條 我市既有住宅加裝電梯的規劃管理工作適用本規定。

本規定所稱既有住宅是指具有合法權屬證明，非單一產權，已建成投入使用、未設電梯的四層以上（含四層，不含地下室）的單元式住宅。

既有住宅加裝電梯可以單元為單位申請（本規定所稱的加裝電梯工程均以單元為單位）。以棟或者整個小區申報的，申請加裝電梯的各單元均應符合本規定相關要求。

第三條 既有住宅在滿足建築結構、消防安全等前提下，可以申請在建設用地紅線內加裝電梯。