A. 給中間人傭金怎麼做賬
答：您好，給中間人傭金做如下賬務處理：借：管理費用-勞務費；貸：現金或銀行存款；貸：應交稅金-應交個人所得稅，如果超過個稅勞務收入起征點，就必須代扣代繳個人所得稅。
一、傭金
傭金亦稱「牙佣」、「中佣」、「行棧」，簡稱「佣」。牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。起源很早。在交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金多由賣方付給，也有由買賣雙方付給的。傭金的數量依商品性質、貨值多少而定。在一些地方則已約定俗成，形成一些慣例。買辦代外商經營生意取得的收入。名目繁多，有媒介生意的傭金、保證華商信用傭金、銷價差額傭金等，比額參差互異。
二、含義種類
傭金是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根據傭金是否在價格條款中表明，可分為「明佣」或「暗佣」。「明佣」是指在合同價格條款中明確規定傭金率。「暗佣」是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金，則被稱為「雙頭佣」。
說合買賣的中間人，在中國史籍上早有記載，《史記·貨殖列傳》稱之為駔儈。宋以後稱為牙行。到了近代，牙行又稱牙紀、行紀，牙商又稱經紀人。牙行在交易中起著評物價、通商賈、代政府統制市場、管理商業的作用。牙行憑借其特權將經營范圍從為買賣雙方作介紹，擴大到代商人買賣貨物，代商人支付和存儲款項，運送貨物，設倉庫保管貨物，代政府徵收商稅等。
傭金符合三個條件：
1、有合法真實憑證；
2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；
3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。
B. 房產中介的付給企業員工的介紹費怎麼做賬
可以通過銀行存款、主營業務收入等科目核算。
房產企業支付給售房中介人的中介費，應當計入銷售費用或者主營業務成本會計科目，房產企業支付給租房中介人的中介費，應當計入管理費用-服務費會計科目，視為給員工的福利，還應計入工資，要繳納個人所得稅。
C. 請問公司買房的中介費怎麼做帳
如果買的房產不能直接使用，還需要進一步修繕或裝飾，那就將購房價款、中介費等相關的直接費用都計入「在建工程」，能使用時再一並轉入固定資產。
如果買的房產可以直接使用，那就將購房價款和中介費一並計入固定資產。
D. 中介費沒有發票支付與個人會計如何做賬
如果金額沒有超過500元的話，可以讓這個人留下電話以及姓名，以收據的形式入賬，如果超過500元的話，那隻能讓他去稅務局代開發票入賬。
E. 房產中介會計怎麼做賬，需要設計哪些科目，如何做報表
房地產中介公司會計實務處理
1，房地產中介的會計科目沒有什麼特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進行明細科目的設置。
其他的就用新會計准則的科目就可以了。 最常用的會計科目一般包括現金 ，銀行存款 ，管理費用 ，銷售費用 ，財務費用等。
2，房地產中介服務公司的主營業務收入就是指房地產的中介費，還包括其他業務收入。
借：銀行存款
貸：主營業務收入
辦證費用的歸屬問題：房地產中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣，租賃，過戶等業務時,需要代客戶向辦證中心或房地產交易中心繳納相關的辦證費用。收到辦證費用時,按照收入進行確認;支付辦證費用時,按照成本進行確認。 成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。
3，房地產中介服務公司如果是注冊有限責任公司，需要交營業稅、城建稅、教育附加費、企業所得稅；
如果是個人獨資企業，要交營業稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。 其中營業稅按照中介服務收入的5%，城建和教育附加分別按照營業稅額的7%和3%，企業所得稅基本按照凈利潤的25%，個人所得稅的比率根據凈利潤的金額大小確定。
4，剛開始營業時，裝修費用計入「長期待攤費用---開辦費用」,按期分攤進入管理費用。
新公司開辦時繳的租房中介費和租房保證金怎麼做賬
租房中介費可以先計入開辦費-租房中介費等有收入時計入管理費用，保證金計入其他應收款-租房保證金（房主名）
中介費：借：管理費用 貸：現金 保證金： 借：其他應收賬款 貸：現金 一、房產中介公司屬於服務行業，可以執行新會計准則。
二、涉及的稅金有：營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、房產稅、土地使用稅、印花稅、企業所得稅及個人所得稅等。 1、營業稅：稅率5%。 應交營業稅=營業收入*5%
2、城市維護建設稅
計稅依據是按實際繳納的營業稅稅額計算繳納。稅率分別為7%（城區）、5%（郊區）、1%（農村）。 計算公式:
應納稅額=營業稅×稅率。
3、教育費附加
計稅依據是按實際繳納營業稅的稅額計算繳納,附加稅率為3%。 計算公式:
應交教育費附加額=營業稅×3%。
4、地方教育費附加
計稅依據是按實際繳納營業稅的稅額計算繳納,附加稅率為2%。 計算公式:
應交地方教育費附加額=營業稅×2%。
5、印花稅：
（1）財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同，適用稅率為千分之一； （2）加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據， 稅率為萬分之五；
（3）購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同，稅率為萬分之三； （4）借款合同，稅率為萬分之零點五 ...
一、房地產中介公司需要交納的稅種：營業稅、城建稅、教育費附加、房產稅、印花稅、企業所得稅、個人所得稅以及契稅等。
1、營業稅:計稅依據:為納稅人向對方收取的全部價款和價外費用。稅率為5%。
2、城市維護建設稅：以營業稅為計稅依據，依所在地區分別適用7%、5%、1%稅率。
3、教育費附加：以營業稅為計稅依據，稅率3%。
房產中介可以將相關人員的工資、與中介服務直接相關的費用直接計入主營業務成本。
如果你們公司主營業務是租賃收入和物業費的話,那麼租賃收入和物業收入都屬於主營業務收入.
如題所示,你們用於出租的辦公樓也是租進來的,並進行了裝修.那麼實際上你們的租金支出和裝修費用就是你們取得租金收入的成本.
即租金100萬,200萬的裝修費用是主營業務成本,但是這個主營業務成本是總的成本,你們應該按你們的承租期進行分攤.比如你們租別人的房子是10年,那麼就按10年來攤銷 借:待攤費用 300 貸:銀行存款 確認成本的時候
借:主營業務成本或者待攤費用 貸:待攤費用
這個待攤費用,在出租前計入管理費用,等有租金收入了就確認主營業務成本
如果你分別放在待攤費用下分了子科目,你可以按你的年限分攤,但是必須有依據,不能你想按幾年攤銷就按幾年攤銷.
我公司租賃來的房屋後再出租給別人 我公司應該怎麼賬務處理？ 承租時：借：其他業務成本（或主營業務成本） 貸：銀行存款（應付賬款） 出租時：借：銀行存款（應收賬款）
貸：其他業務收入（或主營業務收入）
其實網路文庫裡面有的，但是都要錢，這個免費的送你了。
F. 房產企業支付給售房中介人的中介費應取的怎樣的原始憑證入賬
房產企業支付給售房中介人的中介費，應當計入「銷售費用」或者「主營業務成本」會計科目。原始憑證為自製會計原始憑證，會計分錄如下：
借：銷售費用（主營業務成本）—房產中介費
貸：銀行存款（現金）
1，房地產中介的會計科目沒有什麼特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進行明細科目的設置。其他的就用新會計准則的科目就可以了。
最常用的會計科目一般包括現金 ，銀行存款 ，管理費用 ，銷售費用 ，財務費用等。2，房地產中介服務公司的主營業務收入就是指房地產的中介費，還包括其他業務收入。成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。
G. 房屋中介費入什麼科目
支付的房屋中介費
借：管理費用--中介費
貸：銀行存款-**行
或者計入
借：管理費用--聘請中介機構費
貸：銀行存款-**行
1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；
2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；
(7)買賣中介費用如何入賬擴展閱讀
費用處理方式
1、直接支付費用
屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費等。
2、轉賬攤銷費用
屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。
3、預付待攤費用
預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。
4、預提應付費用
預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔，而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。
參考資料來源：網路-管理費用