A. 商鋪原價120萬現價90萬出售過戶費共多少錢
商鋪屬於非普通住宅，過戶時賣方要繳納的費用如下：
1、營業稅：按房價5.5%繳納，900000*5.5%=49500元；
2、土地增值稅：按房價1%繳納，900000*1%=9000元；
3、個人所得稅：房屋原值—房屋現值差額20%繳納，無差值，為0元；
4、印花稅：按0.1%繳納，900000*0.1%=900元；
5、房屋交易手續費：按房價1.9%交納，900000*1.9%=17100元。
B. 商鋪原價賣出需要交多少稅，還沒有辦證
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費：3元/平方米。
印花稅：房屋產價的0.05%。
土地增值稅：
A、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率。
B、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。
個人所得稅：
據實徵收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
營業稅及附加稅：
A、可提供上手購房發票的，為（轉讓收入－上手發票價）×5.5%。
B、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%
土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
(2)原價出售商鋪需要多少費用擴展閱讀：
對於什麼是稅收，古今中外都有不少學者給出了自己的定義，但這些定義表述很不一致。這除了每人對稅收理解的角度不同和表述方面的文字差異外，主要是由於稅收本身是一個發展的概念，因此，不同時期的學者對稅收的認識和理解自然就有差異，而這種差異在很大程度上反映了稅收的發展過程。例如1776年亞當_斯密在《國富論》中把稅收定義為「人民拿出自己一部分私人收入給君主或國家，作為一筆公共收入」，並強調國家經費的大部分必須取自於各種稅收。這一定義除說明了稅收的納稅主體是「人民」外，側重反映了稅收是一種「公共收入」，以滿足國家經費之需。1892年英國財政學家巴斯特希爾則進一步認識到稅收是一種強制性徵收。他認為，「稅收是人民或私人團體為供應公共機關的事務費用而被強制徵收的財富。」日本學者汐見三朗則指出了稅收是憑借「財政權」徵收的，而且論述角度也從納稅主體轉向征稅主體，他在其《租稅之基本知識》一書中對稅收作如下定義：「『租稅'乃是國家及公共團體為了支付其一般經費，依財政權向一般納稅人民強制徵收之財」。顯然，這里的「財政權」所指的是區別與「財產權」的行政權力。而英國學者西蒙_詹姆斯等在1978年初版、1983年再版的《稅收經濟學》中將稅收的無償性納入定義，認為「稅收是由政權機構實行不直接償還的強制性徵收」。我國自改革開放以來，對稅收理論的研究十分活躍，對稅收含義的認識方面，在吸收西方稅收理論成果的基礎上，又進一步強調了稅收的法律特徵。至此，對稅收的定義雖然在文字表述上仍有出入，理解的角度也同樣存在差異，但對稅收含義的認識已基本達成共識：首先，稅收的徵收主體是國家，徵收客體是單位和個人。其次，稅收的徵收目的是為了滿足國家實現其職能的需要（西方學者更強調「公共需要」）。第三，稅收徵收的依據是法律，憑藉的是政治權力，而不是財產權力，因此，征稅體現了強制性特徵。第四，征稅的過程是物質財富從私人部門單向地、無償地轉給國家。第五，從稅收徵收的直接結果看，國家以稅收方式取得了財政收入。因此，我們可以給出稅收的完整定義如下：稅收是國家為實現其職能，憑借其政治權力，依法參與單位和個人的財富分配，強制、無償地取得財政收入的一種形式。
需要說明的是，在不少稅收著作中，稅收被定義為國家參與國民收入或社會剩餘產品的一種分配活動。我們認為，國民收入或社會剩餘產品只是稅收的宏觀意義上的分配對象，但稅收首先是一個微觀概念，即對於一個具體的納稅人，或在某個具體納稅環節，稅收所分配的對象就不一定限於剩餘產品。我們在分析稅收的本質，制定稅收的宏觀政策時，理應重視稅收的宏觀意義上的分配對象，但作為稅收概念，則應直觀地反映稅收活動的基本特徵。否則，對於諸如流轉稅的徵收，以剩餘產品為分配對象的稅收定義就難以理解：虧損企業沒有剩餘產品但仍需繳納流轉稅。
二、稅收特徵
從上面稅收的定義中，我們已經可以初步地看出稅收所具有的基本特徵：強制性、無償性和依法征稅所具有的固定性。稅收的特徵反映了稅收區別與其他財政收入形式，從中也可以理解稅收為什麼能成為財政收入的最主要形式。
（一）稅收的強制性
稅收的強制性是指稅收參與社會物品的分配是依據國家的政治權力，而不是財產權力，即和生產資料的佔有沒有關系。稅收的強制性具體表現在稅收是以國家法律的形式規定的，而稅收法律作為國家法律的組成部分，對不同的所有者都是普遍適用的，任何單位和個人都必須遵守，不依法納稅者要受到法律的制裁。稅收的強制性說明，依法納稅是人們不應迴避的法律義務。我國憲法就明確規定，我國公民「有依法納稅的義務」。正因為稅收具有強制性的特點，所以它是國家取得財政收入的最普遍、最可靠的一種形式。
（二）稅收的無償性
稅收的無償性是就具體的征稅過程來說的，表現為國家征稅後稅款即為國家所有，並不存在對納稅人的償還問題。
稅收的無償性是相對的。對具體的納稅人來說，納稅後並未獲得任何報酬。從這個意義上說，稅收不具有償還性或返還性。但若從財政活動的整體來看問題，稅收是對政府提供公共物品和服務成本的補償，這里又反映出有償性的一面。特別在社會主義條件下，稅收具有馬克思所說的「從一個處於私人地位的生產者身上扣除的一切，又會直接或間接地用來為處於私人地位的生產者謀福利」的性質，即「取之於民、用之於民」。當然，就某一具體的納稅人來說，他所繳納的稅款與他從公共物品或勞務的消費中所得到的利益並不一定是對稱的。
C. 商鋪轉賣需要交多少費用
【法律分析】：商鋪轉讓過戶費用比商品住宅要高不少，二手商鋪出售方需承擔的稅費主要有：個人所得稅、營業稅、土地增值稅、印花稅和手續費等。在稅費方面的徵收標準是：契稅4%、個稅為差額部分的20%、營業稅為差額部分的5.5%，營業稅稅率與超不超過五年沒有關系，商鋪一律徵收個稅、營業稅。交易費8元/平方米、登記費為550元/宗、測繪費1.7元/平方米、工本費10元/本，此外還有萬分之五的印花稅。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
D. 拍賣商鋪需要繳納哪些費用
【法律分析】：(一)買家支付1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米.2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：0.05。5、契稅：交易價(或評估價)×3%。
(二)賣家支付1、賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元/平方米。2、印花稅：房屋產價的0.05%。3、土地稅：可提供上手購房的，土地稅轉讓收入-上手價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。不能提供上手購房的，土地稅轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。4、個人所得稅：據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。5、營業稅及附加稅：可提供上手購房的，為(轉讓收入-上手價)×5.5%。不能提供上手的，為轉讓收入×5.5%費為差額的5.56%。6、土地出讓金：商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%途用房按其網格點基準地價的30%計收。7、土地出讓金契稅：按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
【法律依據】：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
E. 商鋪原價出售需交多少稅費
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
房地產交易手續費：3元/平方米。
印花稅：房屋產價的0.05%。
土地增值稅：
A、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率。
B、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。
個人所得稅：
據實徵收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。
轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。
營業稅及附加稅：
A、可提供上手購房發票的，為（轉讓收入－上手發票價）×5.5%。
B、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%
土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；
商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；
辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
F. 商鋪出售稅費怎麼計算
商鋪的買家在買賣時需要交納5種稅費：契稅：按照交易價的3%徵收；房產交易手續費：1平方米3元；房屋的登記費：550元一本，每增加一本就收取10元的人工費；權證印花稅：5元一本；印花稅：按照房屋產價的百分之5徵收。
購買商業用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式，盡量要選擇全款購房客戶，其次是貸款購房，其中貸款購買商鋪，目前最高可以貸5成，年限最高為10年；最後是分期付款，盡可能減小賣房所承擔的風險。＜br>支付訂金後的違約責任及違約罰則。支付訂金之後的違約情況時有發生，所以支付訂金後簽定的訂金收付合同中必須要明確違約責任和違約罰則。
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G. 商鋪出售要交多少稅
具體多少根據情況而定，商鋪買賣，那就有買方和賣方，在交易的過程中需要交納的稅費也是要按照買方和賣方進行不同標準的徵收。
(一)買家支付的稅費
買家契稅=3%成交價;另外還有交易手續費5元/平米;印花稅=0.05%成交價，產權登記550元/戶。
(二)賣家支付的稅費
賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：
1、營業稅及附加
稅費為差額的5.56%
2、土地增值稅
稅費為差額扣除相關費用後的30%-60%(按差額比率不同累進計算)：
(1)增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%;
(2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%;
(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%;
(4)增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
備註：土地增值稅，不提供購入發票按總價3%計算。
3、個人所得稅
稅費為凈收入的20%;不提供購入法票的按轉讓收入的1%計算。
納稅人怎樣申報辦理稅務登記？
納稅人申報辦理稅務登記，應提出申請登記報告和有關批准文件，同時提供有關證件。主管稅務機關對前款報告、文件、證件審核後，予以登記，發給稅務登記證。稅務登記證只限納稅人使用，不得轉借或轉讓。稅務登記的內容包括：納稅人名稱、地址、所有制形式、隸屬關系、經營方式、經營范圍以及其它有關事項。
綜上所述，賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：房地產交易手續費3元/平方米，要嚴格按照國家的相關法律規定繳納商鋪出售稅。
法律依據:《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》
第六條凡從事生產、經營，實行獨立經濟核算，並經工商行政管理部門批准開業的納稅人，應當自領取營業執照之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。其他有納稅義務的單位和個人，除按照稅務機關規定不需辦理稅務登記者外，應當在按照稅收法規的規定成為法定納稅人之日起三十日內，向當地稅務機關申報辦理稅務登記。
第八條納稅人申報辦理稅務登記，應提出申請登記報告和有關批准文件，同時提供有關證件。主管稅務機關對前款報告、文件、證件審核後，予以登記，發給稅務登記證。稅務登記證只限納稅人使用，不得轉借或轉讓。稅務登記的內容包括：納稅人名稱、地址、所有制形式、隸屬關系、經營方式、經營范圍以及其它有關事項。
H. 賣商鋪需要交多少稅
商鋪賣家要交的稅：房地產交易手續費3元/平方米；印花稅：房屋產價的0.05%；土地增值稅：a、可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率速算公式；b、不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%；個人所得稅：據實徵收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當於個人凈收入。營業稅及附加稅：a、可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%；b、不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%；c、稅費為差額的5.56%；6、土地出讓金：
商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收;商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。
7、土地出讓金契稅：
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。
轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。