建築工程三通一平屬於什麼費用

⑹ 三通一平是什麼意思你知道嗎它有哪些要求

三通一平是什麼意思?三通一平是一種工程開發建設。三通指的是通電通路通水，一瓶主要指的是要速遞變的品質，大部分的工程在開發新樓盤的時候都是需要進行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造價裡面的，而且一般由業主負責外圍協助。大部分的土地局建工和房地產開發都是需要進行三通一平工程的，這個工程的造價也是比較高的。下面我們就來詳細的看一下三通一平是什麼意思，都有哪些要求?

一般合同條件下，三通一平的費用已包含在報價中，業主負責外圍協助，主要工作內容由承包商負責完成，特殊環境下可能分包出去，比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求，現場鑽井時地下水層過深，岩石等級過高等。在石油化工建設中，現場施工對此要求相對要多一點。

二、三通一平是什麼意思

建築工程的「三通一平」

土地開發整理建設用地三通一平的規定如下：三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。一平指的是紅線范圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶，並施工一條進出場地的簡易道路，達到三通一平和條件後，與乙方(開發方)進行三通一平驗收，並報國土局建工科備案，以申請施工許可證。

三通一平：通電、通路、通水、土地平整。

五通一平：通電、通路、通給水、通訊、通排水、土地平整。

七通一平：通電、通路、通給水、通訊、通排水、熱力、燃氣、土地平整。

房地產開發、新建工廠、住宅小區、文化體育場館、工業園區、科技園區、經濟開發區、商業街區以及涉外賓館飯店、寫字樓、構築物等。公共建築與民用建築工程，投資方首先要委託做好落實工程場地即紅線內的「三通一平」。(水通、電通、路通、場地平整)。這也是招標工程，必須具備的條件中重要組成部分。

水通——施工企業、根據建築規模、結構、檐高、工程地點(城近郊區以內不允許現場攪拌混凝土)計算出生產用水，根據民工進駐工地施工的人數計算出生活用水，以及消防用水等累計出日須用水量，要求建設單位提供幾吋(直徑多少毫米)的水管安裝到紅線以內，施工企業的項目經理(建造師)依據施工工程的實際需要以及擬定的施工組織設計(施工方案)安裝臨時管網、在安裝臨時水管時，盡量利用紅線內的正式管網，如果可以利用異取而代之，應在破土動工之前先把紅線內室外管線鋪設到室外檢查井再接通臨時管網，以便節約現場管理費中的臨時設施費用。

三通一平的要求一般是在合同裡面的，合同一般會包括三通一平的費用。三通一平，一般是外包出去的工程業務。三中一平在進行工程施工的時候要求會比較高，因為通水通電通路是非常重要的工程。三通一平，一般是招標工程，必須要具備重要的條件和組成部分才允許施工。三通一平工程一般是由一些大規模的施工企業進行承包的，一般是需要建造師提供施工成本和施工圖紙的。

⑺ 建築中的「三通一平」指的是什麼啊

三通一平是指基本建設項目開工的前提條件，具體指：水通、電通、路通和場地平整。
水通（專指給水）
電通（指施工用電接到施工現場具備施工條件）
路通（指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件）
場地平整（指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態），簡稱三通一平
一般合同條件下此三通一平工作，多為業主建設單位負責解決范圍

⑻ 三通一平費用誰承擔

三通一平在理論上應由建設方負責或承擔費用。但在實際中，一般工程都比較大，三通一平在整個工程中所佔比例不大，所以常常是施工方承擔的，如果施工方再進行了承包，就看雙方協議。三通一平通常是指基本建設項目開工的前提條件，具體指水通、電通、路通和場地平整。水通專指給水。電通指施工用電接到施工現場具備施工條件。路通指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件。場地平整指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態。簡稱三通一平。通電可以保證施工設備正常運行，通水可以解決建築施工用水，通路和地面平整，能保證建築材料運輸。如果這四條，最基本的條件都達不到。這樣的建設項目工程是無法開工的。一般合同條件下，三通一平的費用已包含在報價中，業主負責外圍協助，主要工作內容由承包商負責完成，特殊環境下可能分包出去。
《中華人民共和國建築法》 第十八條 建築工程造價應當按照國家有關規定，由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的，其造價的約定，須遵守招標投標法律的規定。發包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。
三通一平是否需要施工許可證
三通一平不需要施工許可證。在辦理施工許可證之前，現場要具備滿足施工的條件，三通一平就是其中之一。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶，並施工一條進出場地的簡易道路，達到三通一平條件後，與開發方進行三通一平驗收，並報國土局建工科備案，以申請施工許可證。

⑼ 建築工程中三通一平屬於什麼費用

水通、電通、路通、場地平整是工程開工的基本條件之一。這個條件應由建設單位提供，所以三通一平的費用屬於建設單位（甲方），在工程成本中的前期費用內列支。