⑴ 租房誰承擔物業費
法律分析：一般情況下， 居住類用房的物業費由房東承擔 ， 如果租的為非居住類用房（如辦公樓、商鋪等），物業費一般由客戶方承擔 。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
⑵ 租房中介費是房東付還是租客付
中介費由房東付。
按誰委託中介公司就由誰來支付中介費的原則確定，租客委託中介公司找房，中介費由租客付，房東委託中介掛出房源出租，中介費由房東付。一般中介費都是按一個月的租金作為中介費支付，超過的話就不太正常的，要注意了解中介公司情況。
找中介租房注意事項，證件確認，房產證以及身份證需要核對，看中介的工商部門批準的營業執照，稅務登記證，市房管局審核頒發的資質證書等，查看房產證，簽正式合同。有房產證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同。
⑶ 租房中介費誰承擔
法律分析：1、租房子中介費目前通常是由出租方和租賃方共同承擔。
2、由於地區的不同，也會存在一定差異，許多地方都是在雙方簽訂租賃合同的後，出租方和租賃方通常要各自繳納半月的租金作為中介費用。
3、但也有的地區的也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
⑷ 租房子物業費誰來承擔
租房子物業費由誰來承擔，這要根據具體情況和雙方約定來確定誰承擔物業費。一般是經雙方通過合同中的約定來確定。
租房子物業費一般由出租人承擔。但是如果房屋租賃合同中明確由承租人交納物業費，則由承租人承擔。
根據《物業管理條例》第四十一條第一款的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
第六十四條規定，違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
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⑸ 房屋出租中介費誰出
【法律分析】：租房中介費由誰承擔法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可的，中介費一般由出租方、承租方共同承擔，也有合同中約定由一方足額承擔的情形的。租房中介費是中介作為租客和房東之間共同的委託人和交易完成的媒介而產生的媒介費，是在租房提成之外收取的額外的服務費，按理說，在這個過程中，兩者都享受了中介的服務，確實是應該付出一定費用的，即個人和賣方都應該承擔。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
⑹ 租房的物業管理費由誰承擔
一、租房的物業管理費由誰承擔
1、租房的物業管理費由誰承擔要根據租房合同內容來決定：
（1）如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定，由承租人支付物業管理費，並且物業管理公司也同意向承租人收取物業管理費，那麼應當由承租人支付物業管理費；
（2）如果承租人到期沒有支付物業管理費，業主要承擔連帶繳納責任。
2、法律依據：《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第四十七條
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。
物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
二、租房合同需要注意什麼
租房合同需要注意以下事項：
1、租房合同主體是否合格；
2、租房合同的客體是否合格；
3、房屋租賃手續是否完備；
4、租房合同內容是否齊全。
一定要有租賃當事人基本信息、房屋基本情況、用途、交付時間、租賃期限、租金數額、支付方式和期限、房屋使用要求以及維修責任、違約責任、爭議解決方式等內容。
⑺ 租房一般物業費誰承擔
法律分析：房屋出租以後的物業費，原則上由業主承擔。 業主和承租人有約定的，按照雙方約定交納物業費。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。 業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。 物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。