⑴ 農村危房改造補償拿不到錢怎麼辦
法律分析：如果確定了達到補貼標准，卻沒有拿到補貼，而且手中有確切的證明，有3個正規的官方舉報途徑：
1、到鎮紀委投訴，要求書面回復，如果沒有得到滿意答復，再到市紀委投訴
2、撥打舉報電話12309
3、上網搜素「最高人民檢察院舉報中心」，登陸官方網站進行舉報。
法律依據：《城市危險房屋管理規定》
第十九條 房屋所有人進行搶險解危需要辦理各項手續時，各有關部門應給予支持，及時辦理，以免延誤時間發生事故。
第二十條 治理私有危險房屋，房屋所有人確有經濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租人合資治理，承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。
第二十一條 經鑒定機構鑒定為危險房屋，並需要拆除重建時，有關部門應酌情給予政策優惠。
⑵ 危房出租 業主需承擔什麼法律責任
房屋出租人對自己的房屋負有管理和修繕的義務，如果明知是危房，更不能出租給別人，明知是危房又出租給別人，因此而造成的損失及傷害責任便由房東負責。承租人知道房屋是危房而承租的，對損害承擔相應責任。
法律分析
如果是危房的話，承租人可以立即解除合同的。可以解除合同的其他違約行為：1、完全不履行。是指債務人拒絕履行合同規定的合部義務。完全不履行是一種較為嚴重的違約行為，可以直接賦予債權人解除合同的權利。換言之，如果一方無正當理由完全不履行合同，則表明該當事人具有完全不受該合同約束的故意，合同對於他來說已形同虛設。故此，另一方當事人應有權在要求其繼續履行和解除合同之間作出選擇。當債權人選擇解除合同時，合同對雙方不再有拘束力。2、不適當履行。即質量有瑕疵的履行，亦稱瑕疵給付。如果瑕疵並不嚴重，一般採取降價、修補或其他辦法予以補救，只有在瑕疵嚴重的情況下才可以解除合同。3、部分履行。是指債務人僅履行部分合同義務。因債務人可以補足履行不足的部分，所以在部分履行情況下，應限定合同的解除。一般來說，除非債權人能夠證明部分履行將構成根本違約，導致合同目的不能實現，否則不能解除合同。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百一十四條 承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
⑶ 產權房的危房住戶不願意維修怎麼辦
可以去法院起訴。
如果一方不同意維修，可以去法院起訴，責令改正，拒不改正的，處5000元以上30000元以下罰款，房屋安全責任人拒不履行危房治理責任，且無正當理由的，由市房屋安全主管部門按照規定將其納入全市信用管理系統，實行信用監管。
危房改造是指政府部門對現在危房予以改造，消除住房危險，改善居民居住條件的工程。
⑷ 湖南一業主請公司裝修別墅，卻被修成「危房」，業主的損失該由誰來承擔
引言：說到房子大家應該都不陌生，不管是誰肯定都是想擁有一套自己的房子，在裝修的時候大家也需要格外注意，要不然的話很有可能造成大禍。在湖南有一名業主請公司裝修別墅，卻被修成了危房，這樣的情況不在少數，而業主的損失應該由他本人，還有裝修公司來進行承擔。
三、業主的損失誰來承擔
說實話應該是需要業主還有裝修公司來共同承擔，業主可能不理解承重牆的作用，但是一家裝修公司不可能不清楚吧，而且他還需要承擔加固維修費乃至整棟樓的賠償費用，因為它帶來的影響真的是不可挽回的不過要知道當今社會房價是非常高的，尤其是在湖南這個發展中的城市。希望所有人在裝修的時候都提前了解清楚，不要做出這樣的事情，要不然的話自己帶來的損失也是非常大，對於那些居住的業主來說也是非常危險，而且也非常的不安全。
⑸ 老舊小區安裝電梯 因為業主家窮拿不出錢拒絕安裝怎麼辦
沒錢就不安唄。老舊小區安裝電梯是好事，但也是需要業主自己掏錢的，既然有的業主無法掏錢，就不要安裝了，何況還涉及運行費用，一句話，無錢寸步難行。
⑹ 城市危房怎麼處理
城市危房肯定是要拆除的現在國家出台了危房改造的政策，所以不管是城鎮的危房還是農村的危房，都要進行拆除的，在查處危房的同時也會給予拆遷戶相應補助的，補助的方式有兩種。為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
《城市危險房屋管理規定》
第十六條 房屋所有人應定期對其房屋進行安全檢查。在暴風、雨雪季節，房屋所有人應做好排險解危的各項准備；市、縣人民政府房地產行政主管部門要加強監督檢查，並在當地政府統一領導下，做好搶險救災工作。
第十七條 房屋所有人對危險房屋能解危的，要及時解危；解危暫時有困難的，應採取安全措施。
第十八條 房屋所有人對經鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構的處理建議，及時加固或修繕治理；如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修，或採取其它強制措施。發生的費用由責任人承擔。
第十九條 房屋所有人進行搶險解危需要辦理各項手續時，各有關部門應給予支持，及時辦理，以免延誤時間發生事故。
第二十條 治理私有危險房屋，房屋所有人確有經濟困難無力治理時，其所在單位可給予借貸；如系出租房屋，可以和承租人合資治理，承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。
第二十一條 經鑒定機構鑒定為危險房屋，並需要拆除重建時，有關部門應酌情給予政策優惠。
第二十二條 異產毗連危險房屋的各所有人，應按照國家對異產毗連房屋的有關規定，共同履行治理責任。拒不承擔責任的，由房屋所在地房地產行政主管部門調處；當事人不服的，可向當地人民法院起訴。
⑺ 我租的房子是危房想退房 但是房東不退押金怎麼辦
樓主的問題涉及到危房的鑒定權。
出租房屋不能是危房，如果確認出租的房屋是危房的時候，房東應當無條件退還租戶的租金和押金。因為出租房屋的必須保證房屋的安全，保證租戶的安全。
但是，出租的房屋是不是危房，不是租戶個人就可以確定的。
比如現在樓主提到的，發現房屋多處裂縫，地下室進水等等，這些現象只能說明樓主租的房子不能滿足樓主的需要，或者說不能滿足樓主個人心理安全的需要。遇到這種情況，如果樓主能夠和房東協商一致退租，當然更好。
如果不能協商一致，也可以向政府房屋主管部門提出申訴，申請政府房屋主管部門對現在的房屋進行鑒定，政府鑒定結果是權威的。這里的主要問題是鑒定費用的承擔。一般情況下，申請政府鑒定房屋是否安全的，申請人應當承擔鑒定費用。在鑒定以後認定房屋是危房的，申請人可以通過司法程序，讓房東承擔鑒定的費用，並承擔因此引起的所有後續責任。
⑻ 我的房屋定為危房不能確我以後修房怎麼辦
如果房屋被鑒定為危房，是否需要拆除，明確責任是第一步。可能造成危房的責任主體有很多，開發商、施工方、設計方，甚至業主的不當使用，如野蠻裝修、改變用途、亂搭亂建等，必須確定責任後再具體問題具體分析。
二、房屋被鑒定為危房後，責任主體應根據危房成因區分情況、責任法定。如危房成因於建設過程中存在的問題，違反了《建築法》《建設工程質量管理條例》等法律法規規定和強制性規范要求，工程招標、勘察、設計、施工、監理、質量監督等單位都要依法承擔相應責任。
三、根據相關法律規定，如果責任主體缺位，而相應的監管主體或相應主管部門已經履行了監督管理職責的，由所有人或使用人承擔責任；若相關主管部門疏於履行相應職責，則應承擔相應責任。
四、在原因明確、責任確定之後，危房的維修、加固卻也面臨著重重考驗。記者調查了解到，我國現行的物業維修基金主要針對的是物業共用部位、共用設施設備保修期滿後產生的維修、更新和改造費用，如屋頂滲漏、外牆剝落、電梯、消防設施等維修。而「危房」特指建築本身的主體結構出現問題，也就是說，危房所需要解決的主體結構問題應該由終身質保方承擔，維修基金是不能用在危房維修加固上的。
五、從法律角度看，業主和開發商存在房屋買賣的合同關系，如果危房的成因不是業主和他人損害所致，也不屬於不可抗力的話，那麼房屋主體結構終身質保責任、危房的維修加固費用也要由開發商來承擔；如果造成危房的原因是設計、施工的問題，開發商承擔責任後可以向設計
⑼ 家庭困難交不起物業費怎麼辦
法律分析：交不起物業費，可以跟物業溝通緩一段時間再交。但還是建議盡快的繳納物業費，因為如果拖欠的時間太久，物業公司是可以去人民法院起訴要求追回物業費的。實在不交可以進行起訴。經常聽到很多業主抱怨說，物業管理得不好，小區治安不好，地上垃圾多沒有及時清理，隔壁製造噪音了，也沒有及時處理等等，投訴也沒有用。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
法律依據：《物業管理條例》 第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
《中華人民共和國民法典》第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
⑽ 我們的房子被鑒定為危房我們該怎麼辦政府應該怎麼解決
一、房子被鑒定為危房，要是危及居住人員，就馬上搬離危房，並向當地政府申請危房改造。
二、各級政府對已經鑒定為危房的房屋，給與住戶自己危房改造的經濟上的補助。
三、政府對已經鑒定危房處理：
1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
4、對危房和危險點，在查清、確認後， 均應採取有效措施，確保住用安全。
四、危房申請條件：
農村危房改造工程政府補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
1、擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人。
2、屬於2008年農村危房摸底時統計在冊的危房。
3、屬於農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。
(10)危房業主承擔不起費用怎麼辦擴展閱讀
危房改造的補助標准：
一、按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；「整縣推進」試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
二、按照「群眾自建為主，政府給予適當補助」的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為：
1、五保戶一級危房，戶均補助2萬元。
2、五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元。
3、五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元。
4、低保戶一級危房，戶均補助2萬元。
5、困難戶一級危房，戶均補助1萬元。
6、一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元。
7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元。
8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。
三、補助標准為戶均補助標准，各地在具體實施過程中，在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農民群眾滿意為基礎，根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標准進行適當調整。保調整後的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁「平均」或「普惠」等現象的發生。