① 買二手房辦房產證需要交什麼費用
1、購買新房辦房產證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收。超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。2、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費6元/平米，登記費80元/套;購買一套房，若面積小於90平方，契稅按房款的1%徵收，大於90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
② 辦理二手房房產證需要花多少錢
二手房房產證辦理需要的費用有：20%的個人所得稅；3—5%的契稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的徵收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免徵增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續費；80元的房屋產權登記費。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
③ 二手房房產證辦理費用有哪些
如果二手房產辦理交易過戶一般費用大概有這么幾項：一，房產交易費，按房屋面積太小收費，得根據你房屋所在的城市定價算。二，房屋契稅，這個是按照房屋所在地的稅務部門對房屋進行一個對房屋總價的評估，然後評估完的總價格乘百分之一至百分之三不等（個人首套住房90平方米以內按百分之一算，90—140平方米的按1.5%算，140平方米以上的按3%算，如果是二套住房的也是按3%算）。三，個人所得稅，房屋距上次交易未滿五年的需要繳納個人所得稅，計算方法有兩種：1.上次房屋總價與這次房屋總價的差乘20%，2.這次交易房屋總價的5%，可見這筆費用還是比較大的。還有其它的小費用不多大概幾十元不等。
如果是辦理贈與或者是繼承過戶房產，是沒有什麼費用的，但下次交易過戶的話就需要繳納比較高的稅費了。
主要費用大概是這些，當然有的還根據你所在城市的政策不同，費用也會不同，祝你幸福！
④ 二手房房產證辦理流程及費用
法律分析：（一）先要相關部門辦理買賣過戶登記：買賣雙方進行房產交易後1個月內，需要持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記時切記帶好身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料，以免白跑一趟。
（二）接到通知後辦理過戶手續：在接到交易所辦理過戶手續的通知後，買賣雙方攜帶好身份證、戶口本、圖章等，同時交納完手續費、契稅、印花稅後便可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（三）去房屋土地管理局進行登記申請：辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在3個月的時間里到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局進行登記申請。辦理申請需要的證件、資料有：賣方的整棟樓的房屋權證、商品房銷售存根復印件、身份證復印件、《商品房購銷合同》《房屋權轉移登記表》《牆界表》《面積計算表》。
（四）審核通過後領取房產證：經房地產管理部門審查驗證無誤後，買方即可領取房地產權證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
⑤ 二手房需要哪些費用和手續
一個正常的房屋交易流程需要准備的手續如下：
1、調檔，房產局查詢房產信息，需要帶的是房產證、身份證，夫妻一人去查詢即可。
2、簽合同，基本要求買賣雙方夫妻到場，協商合同細節，買房付定金，賣方也收據，需要帶的是房產證、契證，買賣雙方的身份證。
3、面簽，銀行確認買賣雙方交易事實，審核買方貸款資質；買方遞交收入證明、銀行流水、徵信報告，賣方提供房產證、契證；原則上要求房主夫妻都到場。
4、解抵押，還清房貸解除房屋抵押，基本上就是房主帶著錢去。銀行還清房貸，去房產局解除房屋抵押；主要帶的就是兩樣東西，錢和房產證。
5、過戶繳稅，買賣雙方進行過戶操作並繳納稅費，首付款做資金監管；遞交房產證和契證，等過戶完事會下新的房產證和契證。
二、費用
二手房交易需要支出費用的名目有很多，包括但不限於定金、尾款、首付款、個人所得稅、增值稅、工本費、面簽費用等。
就拿房小白所在的城市沈陽舉例，說說二手房交易都需要哪些費用：成交總房款73萬的房子！
定金：1萬元
尾款：2萬元
剔除後房款：70萬元（首付款21萬元，房貸49萬元）
以上就是真實的購房款！
⑥ 二手房辦房產證需要多少費用
(1)契稅
購買一套房，如果面積小於90，契稅一般按照房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收。
購買二套房契稅按房款3%徵收;
(2)登記
住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套;
公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元/平米繳納，磚混結構按照15.6元/平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
其它房產建築面積500(含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
(3)印花稅
印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
契稅：由購房人交納。
二手房辦房產證需要繳納什麼費用
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。
交易費6元錢/平米，登記費80元/套;購買一套房，若面積小於90平方，契稅按房款的1%徵收，大於90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;
營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
【法律依據】：《印花稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
《民法典》第二百二十三條
不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。