『壹』 貸款擔保費計入什麼科目
1. 擔保費用為借款發生,屬於借款費用的范圍。根據企業會計制度的規定,借款費用的處理是指在經營期間不應計入相關資產價值的借款費用,借方應計入財務費用,貸記銀行存款。
2. 按照規定,與符合資本化條件的資產的收購、建造或生產有關的借款費用,應當在該資產的收購、建造或生產達到預定用途或出售狀態之前資本化,並計入相關資產。根據資產的不同,成本包括在「在建工程」、「製造費用」、「研發費用」等科目。
3.符合資本化條件的資產取得、建造或生產後發生的借款費用達到預期的可用或可出售狀態,以及不能按規定資本化的借款費用,應當計入財務費用。
4. 是否可以稅前扣除,取決於借款成本是否計入資產或費用。資本化的貸款擔保費用包括在形成資產的成本,並在生活中扣除的資產折舊和攤銷,而當期貸款擔保費用費用一次性計入當期損益時發生在當前時期,在未來,不會扣除。
【拓展資料】:
1.貸款擔保費用是指由專業擔保公司為您提供擔保所支付的費用。為了規避貸款風險,銀行需要借款人提供具有足夠償付能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。貸款人也可以找一個有經濟能力的朋友或親戚做擔保,或者出具一份他們願意擔保的書面文件和信用證明,並提交給銀行。
2.一些銀行為了規避辦理其他權證的風險,會引入由銀行指定的擔保公司提供階段性擔保。擔保公司收取擔保費用。這符合國家規定。如果你要從這家銀行借錢,銀行的操作程序是這樣的,所以你不能存錢。有很多銀行只是想規避風險。當然,他們必須考慮周到。畢竟,貸款是自願的,你可以選擇不借錢。至於擔保公司是否為皮包公司,是銀行的准入標准規定了哪些公司可以介入。
『貳』 房貸擔保費收取標準是什麼
商業按揭貸款的擔保費率一般每萬元為:0.3‰至0.5‰每年(各地規定略有不同)。貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)是貸款金額*0.4‰*貸款年限。此外,擔保費是可以退的。
『叄』 網貸擔保費是什麼意思
貸款的擔保費是擔保公司收取的費用。
要是可以提供被貸款方接受的抵押財產(不管是自己的還是他人的,合法就行),那就不用擔保公司了;
只有在提供不出上述財產,或者提出了但不符合貸款方要求的,才用擔保公司收取一定費用後給予擔保。
注意事項:
1、向銀行提供資料要真實,提供本人住址、聯系方式要准確,變更時要及時通知銀行;
2、貸款用途要合法合規,交易背景要真實;
3、根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式;
4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;
5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務;
6、要按時還款,避免產生不良信用記錄;
7、不要遺失借款合同和借據,對於抵押類貸款,還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記;
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
『肆』 買房貸款擔保費怎麼計算
法律分析:1、計算擔保費有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔保費根據計算公式:貸款金額×擔保費率×貸款年限計算,擔保費率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率採用費率遞減的方法。
2、如果在10年以內的(包括10年)每年收取擔保金額的1.5‰。11到20年的每年收取擔保額的1.0‰。21到30年的每年收取擔保額的0.5‰。金額加起來就是擔保總額,若不足500元則按500元收。其中還需交擔保手續費80元每戶。
3、借款人不管是通過哪種方式比如公積金貸款或商業貸款,都需要交納這筆擔保金。不過擔保費有多有少,需要考慮個人的還款能力還有信用記錄等方面。銀行一般會先審查借款人的信用記錄還要看借款人貸款的方式,按照實際情況來看看是否需要追加擔保費。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百九十條 保證人與債權人可以協商訂立最高額保證的合同,約定在最高債權額限度內就一定期間連續發生的債權提供保證。
最高額保證除適用本章規定外,參照適用本法第二編最高額抵押權的有關規定。