⑴ 二手房土地證過戶費用國家是怎麼規定的
國家規定二手房土地證過戶費如下：
1、測繪費
0.37元/平方,根據面積；
60元/點，根據測繪點數；
2、評估費
評估費0.3%-0.5%，評估額允許浮動；
3、契稅
帶著上述材料到稅務部門申請繳納（減免）契稅；若辦理房產時已經繳納的話，此時減免；
契稅按評估額3%-5%繳納；
4、土地增值稅
出售房地產的總收入減去應當扣除項目費用，然後乘以相應稅率（30%至60%）計算徵收繳納；
5、登記費
一般情況下每份按200元繳納，各地略有出入。
⑵ 土地證過戶需要多少錢
繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領取房產證以後辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉讓金(當地政府確定的地價的3%)，若土地是轉讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條縣級以上人民政府自然資源主管部門應當加強信息化建設，建立統一的國土空間基礎信息平台，實行土地管理全流程信息化管理，對土地利用狀況進行動態監測，與發展改革、住房和城鄉建設等有關部門建立土地管理信息共享機制，依法公開土地管理信息。
⑶ ～土地證過戶需要什麼手續費用怎麼算我咨詢了一下，要一萬五，這收費合理嗎
要看你這土地使用性質來定過戶費，
如果是國有出讓性質，辦理土地證過戶，只要幾百元手續費就可以了。
如果你這土地是集體或是劃撥性質，需要你繳納土地出讓金之後，轉變土地證使用性質為國有出讓性質，才可以辦理過戶，。,按申辦轉讓手續之日的標定地價的30%收取土地出讓金。
⑷ 土地證過戶需要什麼手續及費用
摘要 你好！
⑸ 土地證為劃撥，過戶需交納多少費用
摘要 轉讓過戶時保留劃撥，按評估地價的2%收取土地收益金加土地交易手續費（手續費較少，一二百元）；劃撥在轉讓過戶時轉為出讓時，收取（評估地價減去土地權益價格）100%出讓金加土地交易手續費。上述是土地交易所產生的費用，還有房屋所有權證（房產證）過戶時的相關契稅和房屋過戶評估費及手續費，這跟土地性質無直接關系，房屋評估價格出來後就能相應算出費用。
⑹ 國有土地證過戶么需交多少費用
國有土地使用證過戶需要交的費用：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
（8）登記費和工本費；70.00元。
（9）土地變更費：按土地使用面積0.5元/平方米繳納。
⑺ 土地證過戶費多少
1.如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費。幾百元搞定。
2.如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房,所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。
⑻ 房產轉讓時土地證過戶 土地證過戶費用怎麼算
1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費;
2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房,所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過戶時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。
我國劃撥土地使用權有以下含義：
一、劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用（如城市的存量土地和徵用集體土地）和無償取得（如國有的荒山、沙漠、灘塗等）兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均無需繳納土地使用權出讓金。
二、除法律、法規另有規定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動。
三、取得劃撥土地使用權，必須經有批准權的人民政府核准並按法定的工作程序辦理手續。
四、在國家沒有法律規定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。