1. 裝修費用從材料、到人工都是需要不低的價格,一般裝修費用包括哪些
裝修費用從材料、到人工都是需要不低的價格,一般裝修費用包括哪些?
1.基礎裝修報價由兩部分組成。這里以裝修公司的半包為例,設計施工費用是一部分,還有主材費用,其中施工費用包括水電的支出。施工費用支付給裝修公司。抹灰磚、刷乳膠漆等的施工費用。相當可觀。傢具家電在裝修費用中也占很大比重,這個預算的彈性不會那麼嚴格。建議有些商家可以在裝修的時候做活動的時候預定,裝修完了再送上門。
4.裝修的檔次越高,材料成本的比重越大。設計費一般占總造價的3% ~ 5%左右。裝修風格和公司定位不一樣,收取的設計費也不一樣。一般管理費占總成本的5 ~ 10%左右。管理費是指車、人協助采購材料、進場監督、協調等方面所需的費用。人工成本一般占總成本的18% ~ 25%左右,人工成本=工人日工資/人數/天數。
2. 裝修應該交裝修管理費嗎
裝修管理費和垃圾運輸費是要到你真正開始裝修才需要交的。
裝修管理費一般包括垃圾拖運費,小區出入證費.裝修管理方面的費用.根據地區不同,小區不同.一般垃圾運輸費在兩到三百的樣子.這是合理的.不能退.出入證費一般是裝飾公司出.你不用管.如果你是自己請親朋搞裝修也可以自己出.不多.它可以有效管理裝修師傅.防止他們打架,偷盜等行為.也是合理的.管理費一般也是要裝飾公司出.它是防止公司搞完後,出現質量問題.沒人來解決.如果自己請人搞的話就自己交.它是在裝修完後兩到三個月有退的.也是防止你家裝修敲承重牆等不合理行為的.對業主跟裝修公司都有個約束力.一般在兩千多到三千的樣子.
3. 裝修房子包括哪些費用
裝修房子包括哪些費用?
(1)直接費用:在實際裝修公司裝修的費用中,直接費用主要包括材料費用、設備費用、人工費用等,這些費用要按照市場價和每個裝修公司材料標准進行收取;
(2)設計費用:設計是房子的靈魂,設計費用一般會占房子裝修費用的百分之五到百分之二十;
(3)材料費用:材料費用是裝修費用中佔比大的項目,材料費會在整個裝修費用中佔大半部分;
(4)管理費用:管理費用一般是裝修公司收取的,裝修公司會派出專業人員,提供現場監工服務以及協調工作等所產生的整體費用。
4. 房子裝修的費用都有哪些
我們買了一套房子,在裝修投入使用之前,需要做好一個裝修費用規劃,以便我們更好的使用資金,提前規劃甚至可以起到節省費用的作用。不至於手忙腳亂,花些冤枉錢。更不能讓裝修到一半,由於資金不夠不得已停工,或者完工後大大超出預計資金,而打亂我們的生活。
裝修費用主要包括:設計費+半包施工費(人工費和輔料費)+主材費(硬裝主材和軟裝配飾)
1、設計費
如果您對房子設計有要求,動工裝修前,就需要找到專業的室內設計人員,給您的房子做設計,就會產生一個設計費用,這個費用彈性比較大,但多數情況下是一分錢一分貨的。好的設計可能還能幫您節省費用,一般的設計或者不負責任的設計,可能還會讓你花更多的資金裝修。大多數家裝總造價在2500-5000元/㎡,那麼設計費應該在100-200元/㎡之間。
2、半包施工費(人工費和輔料費)
如果您屬於白領上班族,一般只有周末才有時間,那麼我建議選擇半包施工模式;半包介於清包和全包之間,輔料和人工由施工方提供。主材由您自購配合施工方。大多數半包施工費在500-800元/㎡,當然別墅有土建改造的另算了。下面我把半包項目列個清單。以供您對照檢查是否有漏項:
① 土建改造
包括拆除牆體、部分混凝土結構(拆樓梯,樓板,窗戶等),或者拆舊原裝飾部分,鏟牆,新建混凝土樓板、樑柱、樓梯、鋼結構等
② 砌牆 各種磚砌牆體,防水梁 門梁,掛網,加粉牆面, 各種找平等
③ 水電 供水管和排污管施工,排氣管施工,強電施工,基礎弱電(網線電視線電話線),水管不同口徑 ,總閥,室內強電箱電源線,中央空調內外機電源線 ,打孔 ,封線槽 ,空調地暖開槽 ,地暖二次防水等
④ 木工 各種吊頂 ,造型基層和現場造型 ,現場做櫃體等 ,窗簾合,燈槽,門套基層 ,中央空調風口加固等
⑤ 泥工 現場基礎修粉,包管各種找平 牆地磚施工,廚衛洗衣房露台地下室防水,玻化磚粘接劑背膠,玻化磚磨角 ,特別地面保護,地磚特別尺寸費用增加,地面加厚, 門檻石,地腳線 ,填縫劑等,涉及地暖找平也可以另找施工方
⑥ 油漆牆面塗料 牆面基層處理,粉刷石膏 ,常規膩子石膏,乳膠漆塗料等, 防撞條, 陰陽角處理 ,部分網格布 ,耐水膩子 ,是否多刮一遍膩子 ,多種顏色調色 ,局部油漆工程等
⑦ 安裝項目及其他 廚衛設施安裝,燈具安裝,開關插座安裝等
空調地暖配合費,腳手架費, 成品保護 ,運輸費,現場建築垃圾處理費等等
3、主材費(硬裝主材和軟裝配飾)
①硬裝主材
暖通設備和水設備、中央空調(氟機水機地源熱泵等)、地暖牆暖、電暖,新風,除濕機,地下室提升泵 ,前置過濾 ,中央凈水機,軟水機 ,末端直飲機等;
電梯 或者原開發商電梯新裝飾
弱電系統 全屋網路,智能控制,監控,影音室等;
鋁合金類 鋁合金門窗,陽光房,玻璃鏡子,屋頂地下室天窗 ,各種紗窗;
防水施工 屋頂露台外牆地下室防水等;
室內木門,門套和窗套 和進戶門防盜門 車庫門;
櫥櫃,浴室櫃,衣櫃和其他櫃體及櫃門;
牆地面磚 也含腰線花磚等 ,美縫;
窗檯擋水門檻石樓梯牆面地面等大理石;
木地板,地腳線;
護牆板牆面造型和牆紙前牆布,藝術塗料等 提前確認牆紙布的基膜施工;
石膏線和其他裝飾線條 ;
開關插座,強弱電箱,空氣開關和燈具(筒燈射燈和主燈);
淋浴房,衛浴龍頭潔具,地漏,暖風機,其他小五金或者鋁扣板頂;
木樓梯和和木扶手及其他材料扶手;
不銹鋼和其他一些金屬製品 包括牆面造型,隔斷 ,地腳線 ,門窗套等;
花園施工,外牆施工 含基礎施工,木作施工,綠化,院子門,室外水電,外牆腳手架等。
② 軟裝配飾
廚房電器、冰箱、洗衣機、電視機;
組合沙發,茶幾、床具、床頭櫃、書桌椅、和窗簾等 ;
餐桌椅、台燈、音響、掛畫、桌面小裝飾品、植物等。
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5. 新房裝修需要交什麼費用
買新房需要的費用有契稅,契稅徵收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的,稅率在1%-3%。房屋過戶登記費用,個人登記費是50元每本,企業為80元每本。房屋維修基金費等。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為:
(一)國有土地使用權出讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
6. 裝修預算包含哪些費用
裝修預算大致包括材料費,人工費,設計費,管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖,一般來說,設計師會問業主大概想拿多少錢裝修,這時業主最好不要說出具體的數字,如果業主說出一個具體的數字,設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料;如果業主不說一個具體數字,設計師為了留住顧客,他會盡量用價廉物美的材料,以此來降低材料錢.
7. 裝修新房費用主要由四個方面組成
買了新房子之後,接下來第一件要做的事情就是裝修房子,裝修新房費用需要多少錢呢?其實裝修新房費用主要由四個方面來組成的,它們分別是牆面、地面的裝修費用、水電改造的費用、吊頂的費用以及一些雜七雜八的費用。
1、牆面、地面裝修
裝修新房費用要算上牆面和地面的裝修費用。牆面裝修,算上底層的處理和塗料這些,算下來每平方大概是24塊錢。一整套裝修下來也就是3000來塊的價錢。但是如果牆面要加上瓷磚的話,價錢就會貴些。地面裝修的話,如果使用地磚的話,大概是95/㎡,以一套110平方的新房裝修為例,其價格大概是14萬元。
2、水電改造
不管是什麼戶型的房子,水電改造是在裝修房子過程中一定要去做的。新房裝修也是一樣的,水電改造的價錢一般取決於電線和線槽的價格。現在市場上由專門的水電改造師傅,一般是每平米40塊錢,因此一套110平米的房子的水電改造費用大概是4500元。
3、吊頂
裝修新房費用要算上吊頂的費用。吊頂可以讓裝修更加美觀,裝修房子的時候,如果沒有太大的金錢壓力,最好還是要裝吊頂。吊頂主要包括客廳、廚房、衛生間、卧室這幾個區域的吊頂。吊頂的價格一般每平方是100塊錢左右,具體的話,可以請教一下專業的預算員。一般整間房子算下來,吊頂花費的費用是1.5萬左右。
4、其它費用
裝修新房費用還有一些雜七雜八的費用,主要包括一些人工費和材料費。人工費相對來說,花費的還是比較多的。再加上一些材料費以及傢具的購買等,折中算了一下,大概是要花費5.5萬元的。
通過上述,可以知道裝修新房費用主要由四個方面的費用來組成。但是裝修新房費用的價格不是絕對的,如果你想裝修得豪華一點,其耗費的價錢肯定就高,如果你想裝修得簡單一點,裝修價格相對來說也會比較的便宜。
8. 裝修收房時需要交納的費用是什麼
收房時需要交納的費用:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加、證照工本費、物業服務管理費、公共維修基金等。
【法律依據】
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額,並適時調整。
《契稅暫行條例》第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報,並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
9. 裝修全包費用包括哪些
一、總價款裝修費用主要包括七個部分:材料費,人工費,拆除費,清潔、搬運、運輸費,其他費用(例如管理費、稅金等)。
10. 通常在裝修家裝費用上一般都包括哪些項目
很多朋友都接觸過裝修家裝費用的問題,那麼可能就有人會疑惑裝修家裝費用中到底包含了哪些項目?為什麼裝修隊總是含糊不清呢?
一、裝修家裝費用中包含的項目
首先從買房完畢開始說,一般來講,如果是委託外面的裝修公司來做的話,裝修家裝費中第一筆就是平面前期設計費用,現在大部分家裝公司都雇有室內設計師,他們會根據顧客的風格喜好來出一張設計圖,這裡面基本上包括著整體測量,內容就是鋪地磚的面積,刷牆漆的面積,牆壁尺寸等,一般來講不管你需不需要貼牆紙或者鋪木地板都會給出相應數據,這些都是包含在內容中的。
裝修家裝費用第二項就是房屋硬體改造的費用,這個費用里包括根據需求拆牆,打隔斷,換窗框,還有水電氣線路的改造,比如增加減少電路板,水管的明暗排布,如果有天然氣還要考慮到天然氣管道的牽引和放置。這一步整體來說就是對房間的一個大框架的定型,後面無論怎麼裝修大的硬體設施都是現在就定下的。
裝修家裝費用第三項就是人工費用的大頭了,牆面和地面的裝修,這是處在硬裝的收尾,軟裝的開頭的一項工程,這一步理論上還要包括一些比如壁台的貼磚,或者大理石案面和窗檯的安裝,總之就是大面積的鋪裝,讓房間不再光禿禿的,這一步一般也是貓膩最大的一步,因為一個有材料費用在,另一個有人工成本,以次充好,磨洋工等現象屢見不鮮,這就需要業主們擦亮眼睛去尋找一個靠譜的施工團隊了。
裝修家裝費用第四項就是最後的軟裝工作了,包括廚房衛生間的吊頂,各個居室的燈光安排,以及後期施工中業主和裝修隊協商後的修改工作,一般來說如果自己沒有自信能驗收房子的話,還會找到相應的驗收員來驗收。
二、裝修家裝費用預估
從目前的市場來看,按照房屋面積劃分,五十至六十平米的房子基本在五萬元以上,八萬元以下;六十至九十平米的房子基本在十萬元左右,一百平米及以上的房子因為面積大,可塑性強,所以裝修家裝費用的預估就有出入了,但基本上在十五至二十萬元左右。
裝修家裝費用的項目就是這四大類,其實費用的並不死板,越大的房子彈性就越高。