A. 建築工程賠償范圍是什麼
建築工程索賠補償標準是:當事人可以根據索賠事件的實際增加天數確定索賠工期,依法賠償人工費、機械費、管理費、利潤、材料費、保險費、設備費等費用。
【法律依據】
《建築法》第二十九條
建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
B. 建築工程索賠保險費包括哪些費用
建築工程索賠費用包括人工費、材料費、施工機械使用費、分包商的索賠費、現場管理費、利息(一般按照中央銀行貼現率加三個百分點的利率)、總部(企業)管理費、利潤損失。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
C. 在建設工程項目施工過程中,施工機械使用費的索賠款項包括( )。
B,C,E
答案解析:[解析]
施工機械使用費的索賠包括:由於完成額外工作增加的機械使用費;非承包商責任工效降低增加的機械使用費;由於業主或監理工程師原因導致機械停工的窩工費。
D. 建築工程工期索賠
1、最直接的就是工期索賠,起碼要按原施工周期索賠;若要按原工期竣工的話,需要有趕工措施費;
2、若已有前期准備的話,可以索要窩工人工費、材料保管費(部分材料提前采購)、窩工機械費;
3、若錯過了最佳施工時期的話,要增加合理的施工措施費,如土方工程進入夏天的話,要考慮有雨季施工增加的措施費了;砼工程進入冬天的話,要考慮有冬施的費用了。
總而言之,索賠主要是工期索賠和費用索賠,只要和發包人延誤工期有關引起的工期和費用的索賠都可以申請,但目前的國情是大部分甲方僅給工期延長,費用上一般是不支持的。
E. 建築工程索賠費用包括哪些
工程中可以索賠的費用有:人工費、材料費、施工機械使用費、分包商的索賠費、現場管理費、利息(一般按照中央銀行貼現率加三個百分點的利率)、總部(企業)管理費、利潤損失。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
F. 建築工程索賠補償標準是什麼
法律分析:建築工程索賠補償標準是:當事人可以根據索賠事件的實際增加天數確定索賠工期,依法賠償人工費、機械費、管理費、利潤、材料費、保險費、設備費等費用。
法律依據:《中華人民共和國建築法》 第二十九條 建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。 建築工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
G. 建設工程索賠的索賠費用的組成
索賠費用的組成與建築安裝工程造價的組成類似,一般包括以下幾個方面:
(一)人工費
指列入概算定額的直接從事建築安裝工程施工的生產工人和附屬輔助生產單位的工人開支的各項費用。在索賠費用中還包括增加工作內容的人工費、停工損失費和工作效率降低的等損失費的累計,其中增加工作內容的人工費應按照計日工費計算,而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算,窩工費的標准雙方應在合同中設定。
(二)設備費
可採用機械台班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式。當工作內容增加引起的設備費索賠時,設備費的標准按照機械台班費計算。因窩工引起的設備費索賠,當施工機械屬於施工企業自由時,按照機械折舊費計算索賠費用;當施工機械是企業從外部租賃時,索賠費用的標准按照設備租賃費計算。
(三)材料費
材料費的索賠包括:由於索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由於客觀原因材料價格大幅度上漲;由於非承包人責任工程延期導致的材料價格上漲和超期儲存的費用。材料費中應包括運輸費、倉儲費,以及合理的損耗費用。如果由於承包人管理不善,造成材料損壞失效,則不能列入索賠計價。承包人應該建立健全物資管理制度,記錄建築材料的進貨日期和價格,以便索賠時能准確地分離出索賠事項所引起的材料額外耗用量。威力證明材料單價的上漲,承包人應提供可靠的訂貨單、采購單,或官方公布的材料價格調整指數。
(四)管理費
此項可分為現場管理費和企業管理費兩部分。索賠款項中的現場管理費是指承包人完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現場管理費,包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。索賠款中的企業管理費主要指的是工程延期間所增加的管理費。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財務管理、通信設施以及企業領導人員赴工地檢查指導工作等開支。
(五)利潤
一般來說,由於工程范圍的變更、文件有缺陷或技術性錯誤、業主未能提供現場等引起的索賠,承包商可列入利潤。但對於工程暫停的索賠,由於利潤通常是包括在每項實事工程內容的價格之內,而延長工期並未影響削減某些項目的實施,也未導致利潤減少。所以,一般監理工工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進利潤損失。索賠利潤的款額計算通常是與原報價單中的利潤百分率保持一致。
(六)延遲付款利息
發包人未按約定時間進行付款的,應按銀行同期貸款利率支付延遲付款的利息。
H. 工期索賠和費用索賠包括哪些內容
法律分析:(1)人工費。索賠費用中的人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用於非承包商責任的工效降低所增加的人工費用過法定工作時間加班勞動定人工費增長以及非承包商責任工程延期導致的人員窩工費和工資上漲費等。(2)材料費。材料費的索賠包括:由於索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費於客觀原因材料價格大幅度上漲於非承包商責任工程延期導致的材料價格上漲和超期儲存費用。材料費中應包括運輸費、倉儲費,以及合理的損耗費用。如果由於承包商管理不善,造成材料損壞失效,則不能列入索賠計價。(3)施工機械使用費。施工機械使用費的索賠包括:由於完成額外工作增加的機械使用費承包商責任工效降低增加的機械使用費於業主或監理工程師原因導致機械停工的窩工費。窩工費的計算,如系租賃設備,一般按實際租金和調進調出費的分攤計算系承包商自有設備,一般按台班折舊費計算,而不能按台班費計算,因台班費中包括了設備使用費。(4)分包費用。分包費用索賠是指分包商的索賠費,一般也包括人工、材料、機械使用費的索賠。分包商的索賠應如數列入總承包商的索賠款總額以內。(5)現場管理費。索賠款中的現場管理費是指承包商完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的現場管理費,包括管理人員工資、辦公、通信、交通費等。(6)利息。在索賠款額的計算中,經常包括利息。利息的索賠通常在下列情況中發生:拖期付款的利息、錯誤扣款的利息。(7)總部(企業)管理費。索賠款中的總部管理費主要指的是工程延期期間所增加的管理費。包括總部職工工資、辦公大樓、辦公用品、財務管理、通信設施以及總部領導人員赴工地檢查指導工作等開支。(8)利潤。一般來講,由於工程范圍的變更、文件有缺陷或技術性錯誤、業主未能提供現場等引起的索賠,承包商可以列入利潤。但對於工程暫停的索賠,由於利潤通常是包括在各項實施工程內容的價格之內的,而延長工期並未影響削減某些項目的實施,也未導致利潤減少。
法律依據:《全民所有制建築安裝企業轉換經營機制實施辦法》
第六條 對於建設資金不足,物資供應短缺的工程,企業有按照合同規定追究違約責任,並有權調整施工進度。
第三十四條 按照國際慣例,建立工程索賠制度。
I. 工程索賠哪些可以索賠
一、工程索賠哪些可以索賠
1、工程索賠可以索賠的費用如下:
(1)人工費;
(2)設備費,可採用機械台班費、機械折舊費、設備租賃費等幾種形式;
(3)材料費,索賠事項材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費。
2、法律依據:《中華人民共和國民典法》第八百零三條
發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,並有權請求賠償停工、窩工等損失。
二、工程索賠的主要依據是什麼
工程索賠的主要依據如下:
1、工地例會等會議記錄和有關工程的來往信件,都必須全部保存妥當,直到合同全部履行完畢、所有索賠項目獲得解決為止;
2、各種施工進度表,包括業主代表和分包編制的進度表;
3、施工備忘錄,在施工中發生影響工期和索賠有關的事項,都要及時做好記錄,按年月日順序號存檔,以便查找;
4、做好建築師和工程師的口頭指示記錄,及時以書面形式報告建築師予以承認,將書面指示按年月日順序編號存檔;
5、工程照片需有專人管理,照片都應標明拍攝的日期,最好購買帶有日期的相機,將照片按工程進度整理編排;
6、收集記錄每天的氣象報告和實際氣候情況;
7、整理保存工人和雇員的工資與薪金單據、材料物資購買單據,按年月日編號歸檔;
8、完整的工程會計資料,包括工卡,人工分配表、注銷工資薪金支票、材料購買定貸單、收訖發票、收款票據、帳目及有關圖表、財務信件、經會計師核證的財務決算表等;
9、所有的合同標書文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計劃工程進度表、人工日報表、材料設備進場報表及帳單工程付款單等需歸類保存入檔;
10、工程施工過程中的影像記錄。