❶ 如何做好硬裝修預算
如何做硬裝修預算
(一)裝修預算的作用
是裝修公司和業主簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據;是業主編制計劃、實行經濟核算的依據。
(二)裝修預算的編制依據
1、裝飾工程設計圖。包括規劃圖,即室內裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖,局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、卧室等;
2、裝飾效果圖;
3、裝飾工程施工方案。
(三)裝修預算的編制方法與步驟
1、收集資料;
2、熟悉圖紙內容,掌握設計意圖;
3、閱讀定額說明,計算工程量;
4、套用定額或單位估價表,計算直接費。
(四)裝修費用的組成
家居裝修中的總費用應該是:主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。
主體材料是指在裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料,如木地板、瓷磚、潔具、燈具、五金等。
(五)影響裝修預算的四個因素
材料價格是報價的基礎材料的質量也是決定價格的因素之一,質地結實,做工好的相對貴些,反之,則相對;另外就是品牌,名牌、聲譽好的材料肯定比無名小廠的要貴些。
工藝好壞影響終報價指施工人員的施工水平和製作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝直接影響到裝修質量。手藝好,訓練有素的施工人員,要價自然高。
有施工管理要多花費用施工過程復雜,各工種的交叉作業,工序的先後順序對保證施工質量都至關重要。請有專門人員管理施工的正規裝飾公司就要多花些費用。
裝修公司資質也是因素優秀的裝飾公司要有室、設計部、工程監理部、材料配套、財務部、審計部等。這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現在價格上。
❷ 如何設置裝修合理預算
新房鑰匙到手是一件非常開心的事兒,這意味著我們可以為裝修做准備啦。一般來說裝修的第一件事兒就是設置裝修合理預算。那麼該如何算出裝修合理預算范圍呢?不同的用料、工藝設計、裝修風格,在預算方面也有很大的差距。家裝一般有四大塊支出:1、硬裝,包括基礎裝修、廚衛等;2、傢具、床、沙發等;3、軟裝裝飾品;、冰箱、液晶電視、洗衣機等家電;
一般來說,裝修合理預算就是讓這幾塊支出能夠做到平衡,裝修、廚衛占總造價的50%,傢具佔30%,其餘佔20%是比較合理的裝修合理預算分配。
(一)根據房屋的設計圖紙來確定裝修主材
做裝修合理預算,要先了解裝修預算都包換那幾個部分。
裝修預算主要包括材料費、人工費、設計費三個部分。在做裝修預算前,業主需要先讓設計師做好房屋設計圖紙,設計師在設計時就會按照設計圖紙考慮所用材料。一般來說,設計師都會盡量用價廉物美的材料。
(二)算出材料費
在設計師畫出圖紙後,業主就要開始計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括硬裝建材,如地磚、石膏板、乳膠漆、地板等;燈具類;廚房櫥櫃、吊頂、衛浴等。傢具類主要包括衣櫃、門廳櫃、床、沙發等。軟裝類主要包括窗簾、壁畫、裝飾物等。
我們可以根據自己的實際情況來設置這些材料費用預算范圍。裝修合理預算首先要控制總價,然後去建材市場咨詢價格。一定要多跑多看,不能怕麻煩。這樣跑了幾家建材市場後會對整體市場行情有個基本了解,然後根據市場行情來確定裝修合理預算。
(三)算出人工費
人工費主要根據當地市場行情來計算,也需要對比三家來選擇合理的裝修公司。
做好裝修合理預算後,就可以進行裝修了。一般裝修周期都在兩到三個月。期待完美新家吧!
❸ 辦公室裝修預算怎麼控制
辦公室裝修在日常工作中也是經常遇見的,但如何控制辦公室裝修費用對於很多人來說是很陌生的,怎麼才能控制好辦公室裝修費用是很多裝修業主們想要關心的一個問題,今天南昌裝飾公司就和大家分享一些如何管控好辦公室裝修的費用,希望能夠給需要裝修的業主朋友們帶來一點幫助!
首先從預算報價方面控制辦公室裝修費用,嚴格把控好辦公室裝修控制價,控制價不能被輕易被突破,認定預算報價要與裝修公司簽訂固定總價合同,在施工合同中明確寫明除業主要求變更外,辦公室裝修報價及工程施工項目不再變更或增加,辦公室裝修預算報價中一定要包含人工、材料、機械費以及一定的費風險費。
選擇一個適合本企業的裝修設計方案,包括期望的效果及裝修檔次,南昌辦公室裝修設計費一般占辦公室裝修預算的10-30%左右,在辦公室設計時要合理規劃分配裝修費用,避免後期一些重要部位達不到效果或功能而另外需要增加費用,一般辦公室簡單裝修設計費用一般減半或免收設計費。
如何時間充分的話在辦公室裝修前對一些基本常規的裝修材料做一些市場調查和了解,有一定的基礎後在和裝修公司砍價時才有參考依據,或自己購買材料很容易花的冤枉錢,貨比三家不吃虧,因為裝修材料的費用在辦公室報價中占據很大的比例。
總之記住辦公室裝修費用報死,設定嚴格的選材及選方案,按計劃執行,單項不輕易增加費用。
❹ 如何做裝修預算
對於裝修一定要有預算,也就是准備拿出多少錢來裝修,這個自己心裡一定要清楚,接下來我們就來看看如何做預算:
第一步:預估裝修總價。
第三步:建議將裝修費用分為:硬裝費、傢具費、家電費;按2:2:1的劃分。
第四步:然後用減法將每一筆費用進行初步估算。
❺ 如何控制毛坯房裝修預算快來看看吧!
毛坯房裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟。做好毛坯房裝修預算,您在購買裝修材料時才會不盲目消費,完善而合理的裝修預算表能夠幫助您嚴格控制自己的裝修費用,保證您的最終裝修造價不超支。那麼,如何控制毛坯房裝修預算呢?下面和小編一起來看看毛坯房裝修預算的幾大要點吧!
毛坯房裝修預算是絕對不能忽略的關鍵,想要省錢裝修就必須做好預算。只有按照預算來裝修,你才不會在材料上花錢大手大腳,不會在不必要的項目上花費大量的財力。那麼怎樣才能控制毛坯房的裝修預算呢?
通常一個正規的裝修預算表中應該包括主材、輔材、人工費這三大項目。當然除了三大項之外,預算表海英包括預算說明、工藝說明,材料說明和驗收標准。對於需要特殊工藝的項目,要記得詢問特殊工藝是否要另外收費?
裝修預算表下面一定要加上一條「決算總價不能超過預算總價5%,超出部分裝修公司自理。」,至於這個規范區間可以根據業主自己的經濟能力和預算金額來定。不要小瞧這一行字,這句話非常重要。一旦最後裝修工程款價格翻番,那麼預算表就沒有任何意義了。要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責任,如果因此超標,那應該裝修公司負全責。
所有裝修公司代為購買的主材,最好分項註明主材的品牌、型號、規格、檔次,這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要盡量標注清楚,最好在表中分項明細標注。不要小看了輔材,雖然輔材價格不高,但是若是裝修公司在做報價時故意在一些小細節上增加輔材用量,和在一起也不是小數目。
水路改造用的水管最好直接從水管廠家那裡定,價格便宜而且產品、施工質量都有保證。建議水管選用6分的熱水管,水管廠家包工包料做一廚一衛也不會超過1K,一廚兩衛不會超2K。電路改造為了防止裝修公司做手腳,最好在預算表中將所用材料的信息寫的越詳細越好。水電做好以後要記得讓安裝的人提供水電安裝圖紙,以便以後檢修或更換。
有些定製傢具、地板等,廠家是負責免費安裝的,但是預算表中會有人工費,這些都要問清楚。注意材料搬運上樓費,業主自購材料是不是算在該費用之內的,建材搬運上樓,尤其是在沒有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運到小區指定位置,室內保價也要有個標准,如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。
有些預算表中還會包括監理費、空氣監測環保監測等費用,建議業主把這些項目砍掉,因為裝修公司的監理肯定是站在公司的立場的,若真要檢測還是找第三方監理來比較靠譜。如果在預算表中出現「不可預知管理費」,這是不合理的,一定要去掉。
很多材料上面會寫有「按實際結算」,多出來的材料會在完工結算時退錢給業主。建議最好讓商家給個整體預估,以及一個超出的范圍。以便最後完工時結算有依據。
以上就是小編的介紹,希望能夠幫到你哦!
❻ 怎樣做可以使裝修成本控制在自己的預算內
裝修預算超額的情況,多半是材料上的浮動較多,特別是去年國家限電令的出台,導致材料價格上浮,所以最好是了解清楚預算中的門道。
這里就直接來分享一下裝修預算中包含的內容和如何精準控制預算。
五、結論
以上就是關於裝修預算的所有內容了,報價要理清,才不會給別有用心之人可乘之機,為避坑做好充分准備,讓裝修更加簡單。
如果還沒看夠,可以去鐵住裝修網看看,那裡有很多裝修案例,裝修知識,裝修技巧,而且還是免費網站。
❼ 裝修費用預算怎麼做
做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分。
裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。
(一)、算出材料費
在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:
一、客廳、卧室
1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線
2.燈具類:主燈、射燈、落地燈
3.布藝類:窗簾
4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座。
二、廚房
1.建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃
2.燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈
3.電器類:灶具、油煙機
4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥三、衛浴
1.建材類:地磚、牆磚、吊頂
2.燈具類:主燈、射燈
3.電器類:換氣扇、浴霸
4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然後到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然後跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。
(二)、人工費
每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。
(三)、設計費
有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。
(四)、管理費
管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。
做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質量,又不會浪費錢。