① 未確認融資費用應該怎樣理解，以及和資本化條件的關系
未確認融資費用還是要從會計的角度進行理解，具體可以分為：
1、「未確認融資費用「」實際上是負債類（長期應付款）的一個備抵科目，是融資租入固定資產所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用，也可以將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤，實際上將它理解為利息也可以。
2、在購買固定資產時，由於固定資產可能會延期支付，實質上就是具有融資性質的，在實際支付的價款和購買的價款的現值之間形成一個差額，這個差額就是"未確認融資費用"。
未確認融資費用和資本化條件的關系
當設備還未達到預定的使用狀態，則未確認融資費用不資本化；而當設備達到預定的使用狀態後，再分攤的未確認融資費用就不再資本化了，而是直接計入當期損益了，即計入管理費用等科目了。
(1)怎麼分清未確認融資收入和費用擴展閱讀：
「未確認融資費用」賬戶所反映的內容，是融資租入固定資產所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。具體攤銷分為：
1、未確認融資費用攤銷形成的利息支出本質上屬於借款費用，因此其資本化／費用化也遵循借款費用准則的一般規定，即：如果是一般的融資租賃合同，則在相關租賃資產達到預定可使用狀態之前發生的利息支出可以資本化，達到預定可使用狀態後發生的利息支出只能費用化。
2、如果是售後回租構成的融資租賃，則其實質是資產抵押借款，要看租賃合同中對出售價款的用途有無限制，以及是否實質上專款專用，來判斷是否可以認定為專門借款，分別按照借款費用准則中對專門借款和一般借款的借款費用資本化／費用化所規定的不同原則處理。
② 未確認的融資收益和未確認融資費用期末在報表中怎麼體現
未實現融資收益作為長期應收款的抵減項。
未確認融資費用作為長期應付款的抵減項。
《企業會計准則第21號——租賃》指南中規定，承租人應當在資產負債表中，對「長期應付款」項目，根據「長期應付款」科目的期末余額，減去「未確認融資費用」科目期末余額後的金額分長期負債和1年內到期的長期負債填列。
③ 未確認融資費用指什麼
未確認融資費用一般指的是由於企業現有資金不足，購買資產時選擇分期支付款項，導致實際支付的款項大於資產的購入價值，兩者的差額就是由於延期支付款項產生的融資費用。由於這個費用是在整個支付期間產生的，所以要按照合理的分攤率在整個期間進行分攤。
一、未確認融資費用：
未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產（如固定資產、無形資產）或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。
在新准則中，“未確認融資費用”科目編號2802，科目性質為負債類，在編制財務報表時作為長期應付款的抵減項目，即在資產負債表中，“長期應付款”項目以“長期應付款”科目余額減去“未確認融資費用”科目余額和一年內到期的長期應付款金額填列。
二、未確認融資費用的賬務處理：
企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的，按購買價款的現值，借記固定資產、在建工程、無形資產、研發支出等科目，按應支付的金額，貸記長期應付款科目，按其差額，借記本科目。
採用實際利率法計算確定當期的利息費用，借記財務費用、在建工程、研發支出科目，貸記本科目。
購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的（通常在3年以上），固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，應當在信用期間內採用實際利率法進行攤銷，攤銷金額除滿足借款費用資本化條件應當計入固定資產成本外，均應當在信用期間內確認為財務費用，計入當期損益。
攤銷未確認融資費用時：借：在建工程（資本化），財務費用（費用化）；貸：未確認融資費用。
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④ 關於無形資產現值、未確認融資費用
1、無形資產是指企業控制范圍內，沒有實體形態，但是又有價值的非貨幣的資產，像設計專利、發明專利都屬於企業的無形資產，雖然不像設備固定資產一樣有生產過程的損耗，但日常還是需要進行的攤銷。
2、未確認融資費用賬戶所反映的內容，是融資租入資產(如固定資產、無形資產)或長期借款所發生的應在租賃期內各個期間進行分攤的未實現的融資費用，換一個角度，我們可將其理解為由於融資而應承擔的利息支出在租賃期內的分攤。也可視為承租方必須向出租方支付的因融資而產生的利息，因為融資租賃本身就包含了融資的目的。
3、暫時先不確認，但是未來一定會確認的費用支出，而且是分期確認的。假如買了1000萬的東西，分五年付清，每年年底付款200萬。我們知道第一年付的200萬就是200萬，但第二年付的200萬，從第一年的角度看會小於200萬，因為貨幣的時間價值。所以第三年，四年、五年，的200萬，折現到第一年是逐年減少的。從第一年的角度看，我們買的東西其實也就是850萬（假如）。另外的150萬就是我們需要付的利息就是未確認融資費用。更通俗的講就是，我們買了850的東西，但不是立即付款，要分五年付款，所以得支付150的利息。這150元我們不會一次性確認為財務費用、或者管理費用，而是先放在未確認融資費用的賬戶上，待實際支付時我們再分次確認。例如，第三年年底我們支付了200萬，但其中只有170萬（假如）是購買的東西的價款，另外三十萬相當於我們付的利息、此時我們把這30萬確認為財務費用，從未確認融資費用賬戶中拿出來，進行確認。。借財務費用：30萬。貸：未確認融資費用30萬。