『壹』 辦理房產證要交哪些費用
辦理房產證需要繳納什麼費用
新房
1、 契稅
如果買套房，面積小於90的，一般按房價的1%徵收契稅，超過90平方米的，按房價的1.5%徵收契稅。購買第二套住房的契稅按房屋價格的3%徵收。
2、登記費
住宅報名費每場80元，非住宅報名費每場550元;
公共資金用於社區管理和社區物業建設。框架結構每平方米16.8元，磚混結構每平方米15.6元，住宅一般80元/套。
對於其它房屋，建築面積小於500(含500)平方米的，每一宗需要費用200元，500至1000平方米300元，1000至2000平方米500元，2000至5000平方米800元，5000平方米是1000元，如果有部分保證，每本書加收10元的費用。
3、印花稅
分為「財產轉讓文件」的成文法律行為稅和「權利、許可和許可」的成文法律行為稅。「財產轉讓文件」的稅目稅率為萬分之5，計稅基礎為文件所載金額。買賣雙方均需繳納：「關稅、執照」適用統一稅率5元/件，由買方繳納。
二手房
1、交費易
交易費6元/平方米，注冊費80元/套。
2、契稅
買套房，面積小於90平方米，按房價的1%徵收契稅，大於90平方米，按1.5%徵收契稅房價的% 房價的3% 征稅。
『貳』 辦房產證前需要交哪些錢
辦理房產證需要繳納的費用如下：1、購買新房辦房產證費用包括：契稅、登記費、公共資金等。若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收。超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。2、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費6元/平米，登記費80元/套;購買一套房，若面積小於90平方，契稅按房款的1%徵收，大於90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
『叄』 辦房產證需要交哪些稅
購買商品房辦證，需繳納費用如下：
1、辦理房產證要交工本費：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元／本、其它房產建築面積500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的為300元，1000～2000_的為500元，2000～5000_的為800元，5000_以上的為1000元。
2、還要交印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據印花稅和權利、許可證照」印花稅。產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
3、契稅：對個人購買家庭少有住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為九玲平方米以上的，減按1.5％的稅率徵收契稅。
存量房（二手房）交易雙方基本稅費：
1、個人將購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅，個人將購買滿2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅；
2、個人所得稅（房屋售價差額的20%或房價的1%）；
3、契稅（90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以下上為房價的3%，應辦理相關優惠手續）；
4、房屋轉移登記費80元；
5、房屋轉移登記手續費（過戶費）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米）；
6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；
7、土地收益金（房改房、安居房、經濟適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費）。
【法律依據】：《商品房銷售管理辦法》第34條規定：房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要有其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
【溫馨提示】
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如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
『肆』 想問下辦理房產證費用有哪些
"1、契稅
普通住房標准為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%);
2、住房維修基金。
維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
特別提醒大家的是，有些樓盤在交房的時候就已經收了房屋維修基金，這筆費用是交給房管局的，開發商只是代收，如果交房時已經繳納了房屋維修基金，那麼在辦理房產證時就不需要再次繳納。
3、交易手續費。收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費。收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅。收取標准如下：5元/本。
6、工本費。收取標准如下：10元/本。"
『伍』 拿房產證需要交哪些費用
拿房產證需要交以下費用：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
2、其它房產建築面積500(含500)_以下的每宗200元，500——1000_的為300元，1000——2000_的為500元，2000——5000_的為800元，5000_以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5、維修基金。
『陸』 華容縣辦房產證要多少錢
一、房產證辦理所需費用：
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅(同上)
印花稅(同上)
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
3、經濟適用房
契稅(同上)
印花稅(同上)
二、房產證辦理流程：
(一)提供所需材料
(二)進行產權登記
(三)契稅稅率及繳款書的辦理
1、提供戶主身份證復印件。
2、提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
(四)注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
三、房產證辦理所需材料：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)。
5、⑴購房人已婚
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。
②婚姻證明復印件(帶原件校驗)
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
①身份證復印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位
營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
『柒』 新商品房辦理房產證需交哪些費用
法律分析：
（一）新房辦房產證需要多少錢的問題。契稅一般可以購買一整套房屋，如果說面積小於90的話，那麼契稅一般就可以按照房款的1%進行徵收，如果是超過90平米的話，那麼就可以按照房款的1.5%進行徵收；
（二）購買二套房的話，契稅就可以按房款3%進行徵收。住宅登記費一般是80元/套，非住宅登記費一般就是550元/套；
（三）公共資金一般是用於小區管理還有小區物業建設的費用，框架結構就可以按照16.8元/平米進行繳納，磚混結構就可以按照15.6元/平米進行繳納，居民住宅一般每套是80元，如果有共有權證的話，那麼還需要增收工本費10元/本；
（四）像其它的房產建築面積500(含500)平米以下的話，每宗就是200元，500~1000_的話，就是300元，1000~2000_的話，就是500元，2000~5000_的話，就是800元，5000平米以上的話，就是1000元；
（五）如共有權證增收工本費10元/本；
（六）印花稅還可以分為「產權轉移書據」印花稅還有「權利、許可證照」印花稅；
（七）「產權轉移書據」的稅目稅率一般是萬分之五，計稅依據也可以是書據中所載的金額，買賣雙方都應該要交納；
（八）「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方要交納；
（九）契稅一般是由購房人交納的。
法律依據：
《房產稅暫行條例》
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
《契稅暫行條例細則》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
（一）國有土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
（三）房屋買賣；
（四）房屋贈與；
（五）房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
衍生問題：
辦理房產證需要什麼材料？
（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（二）商品房銷售統一發票原件。
（三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
（四）完稅憑證（契稅繳款書）
（五）已婚的購房人
雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；
婚姻證明復印件（帶原件校驗）；
雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
身份證復印件（帶原件校驗）；
戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；
單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
『捌』 買了房子辦房產證還要花錢嗎
法律分析：
因為需要交契稅的，另外交房給自己時，還要交維修基金，進戶費等。具體辦理房產證所需費用如下：1、開發商處購買的商品房辦房產證費用包括契稅、登記費、公共資金等。2、辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。關於辦理房產證相關收費業務的計取規定。1、財政部門收取契稅：房屋交易額的2-4%，河北為3%，最新規定，普通住房減辦收取。2、房管部門收取：（1）、房產交易登記費：80元/套。（2）、住房轉讓手續費：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。經濟適用房減辦收取。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
衍生問題：
賣房子需要交哪些稅？賣房子需要交契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。房本不滿五年,要按規定繳納營業稅:房屋產權取得滿兩年的免徵,未超過兩年的按房價5.5%繳納。非普通住宅不滿5年(含)轉讓的,按銷售價繳納全額營業稅,滿5年以上轉讓的,按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅。