『壹』 境內機構境外直接投資外匯管理規定的第三章境外直接投資前期費用匯出
第十三條 境外直接投資前期費用是指境內機構在境外投資設立項目或企業前，需要向境外支付的與境外直接投資有關的費用，包括但不限於：
（一）收購境外企業股權或境外資產權益，按項目所在地法律規定或出讓方要求需繳納的保證金；
（二）在境外項目招投標過程中，需支付的投標保證金；
（三）進行境外直接投資前，進行市場調查、租用辦公場地和設備、聘用人員，以及聘請境外中介機構提供服務所需的費用。
第十四條 境內機構向境外匯出的前期費用，一般不得超過境內機構已向境外直接投資主管部門申請的境外直接投資總額（以下簡稱境外直接投資總額）的15%（含），並持下列材料向所在地外匯局申請：
（一）書面申請（包括境外直接投資總額、各方出資額、出資方式，以及所需前期費用金額、用途和資金來源說明等）；
（二）境內機構有效的營業執照或注冊登記證明及組織機構代碼證；
（三）境內機構參與投標、並購或合資合作項目的相關文件（包括中外方簽署的意向書、備忘錄或框架協議等）；?
（四）境內機構已向境外直接投資主管部門報送的書面申請；
（五）境內機構出具的前期費用使用書面承諾函；
（六）外匯局要求的其他相關材料。
對於匯出的境外直接投資前期費用確需超過境外直接投資總額15%的，境內機構應當持上述材料向所在地國家外匯管理局分局（含外匯管理部）提出申請。
外匯指定銀行憑外匯局出具的核准件為境內機構辦理購付匯手續，並及時向外匯局反饋有關信息。
第十五條 境內機構已匯出境外的前期費用，應列入境內機構境外直接投資總額。外匯指定銀行在辦理境內機構境外直接投資資金匯出時，應扣減已匯出的前期費用金額。
第十六條 境內機構自匯出前期費用之日起6個月內仍未完成境外直接投資項目核准程序的，應將境外賬戶剩餘資金調回原匯出資金的境內外匯賬戶。所匯回的外匯資金如屬人民幣購匯的，可持原購匯憑證，到外匯指定銀行辦理結匯。
所在地外匯局負責監督境內機構調回剩餘的前期費用。如確因前期工作需要，經原作出核準的外匯局核准，上述6個月的期限可適當延長，但最長不超過12個月。
『貳』 投資費用具體包括哪些方面呢
1、特許費用：品牌策劃費、加盟保證金。2、投資項目：工程裝修、設備租賃費5000。3、經營費用：鋪位租金、員工工資、水電費、工商管理費及稅金、其它雜費。
『叄』 什麼是境外投資境外投資定義是
境外投資：簡單來講就是指在中國境內設立的企業(包含有限責任公司、合夥企業)等投資主體，以投入貨幣或有價證券、實物、知識產權或技術、股權、債權等資產獲得境外企業的股權進而獲得境外企業的經營管理權及其他相關權益的活動。這些都是屬於境外投資的。
『肆』 境外投資指的是什麼
境外投資，指投資主體通過投入貨幣、有價證券、實物、知識產權或技術、股權債權等資產權益或提供擔保，獲得境外所有權、經營管理權及其他相關權益的活動。
『伍』 做境外投資備案找代辦的費用是多少
代辦境外投資備案費用一般在5萬左右，具體的費用和投資情況有很大關系，和您找的代辦機構經驗也有關，一般來說經驗豐富的咨詢機構收費會低一些，因為時間成本可以減少；還有的機構會根據投資金額按提點報價。
『陸』 對外投資匯款能加銀行費用嗎
能，銀行電匯業務是外幣匯款最基本也是最常用的方式，是指銀行根據匯款人的指令，通過發SWIFT電報的方式，將外幣資金匯劃到其指定的境外收款人賬戶的業務。目前銀行辦理美元、港幣、加拿大元、英鎊、日元、澳大利亞元、新加坡元、歐元、紐西蘭元等9個幣種的匯入匯出業務。 收取匯款金額的1‰，最低人民幣20元，最高人民幣250元。郵電費港澳80元人民幣，其它地區每筆業務100元人民幣。
拓展資料：
一、中國銀行(外匯管制，不能匯向境外投資公司)如果是現匯匯款，收取1‰的手續費，最低50元，最高260元。此外還要支付150元的電報費，中國港台地區是80元。如果是現鈔匯款，除了以上費用外，還要加收匯鈔差價，美元一般在1%左右，英鎊在3%左右。建設銀行，現匯匯款只要是匯往美國銀行的賬號，匯款單筆金額小於等於2000美金銀行不收取任何匯款上的手續費。(2005年6月，建設銀行與美國銀行簽訂戰略協助協議)2000美元以上需收交易金額的2.5‰還要支付100元的電報費，一般隔天就能到帳。
二、工商銀行，現匯匯款的手續費為匯款金額的1‰，最低20元，最高200元。此外，還要支付100元的電報費，手續費一般在120～300元之間。招商銀行(外匯管制，不能匯向境外投資公司）境外匯款費用包括80元郵電費和1‰匯出匯款手續費(最低50元)。如果是現鈔匯款，還要收取1.25‰的鈔轉匯手續費。交通銀行，境外匯款費用包括1‰的匯款金額手續費，150元的電報費，但由顧客選付人民幣還是美元。
三、支付寶國際匯款業務支持國內用戶將人民幣兌換成外幣匯款給境外的收款人，目前總共包含9個主流國家的幣種，且7*24小時全年無休，最高可以節省下40%的手續費，並且3-5個工作日即可到賬。 匯款的過程也非常簡單，在支付寶首頁的更多中找到「國際匯款」選項，按要求填寫好姓名、國家、地址、銀行以及賬號信息等個人信息，應用會自動計算出需要支付的手續費數額，只要點擊確認，3-5個工作日之後，款項就會到賬。
『柒』 什麼是境外投資，我國的相關規定是什麼
什麼是境外投資
境外投資指投資主體通過投入貨幣、有價證券、實物、知識產權或技術、股權、債權等資產和權益或提供擔保，獲得境外所有權、經營管理權及其他相關權益的活動。
相關法規：
第一部分對境內企業開展境外投資的政策支持
可參考以下鏈接：網頁鏈接
一、全國人大《國民經濟和社會發展十二五規劃綱要》（2011）
二、國家發展與改革委員會會同外交部、工業和信息化部、財政部、商務部、人民銀行、海關總署、工商總局、質檢總局、銀監會、證監會、保監會、外匯局聯合發布《關於鼓勵和引導民營企業積極開展境外投資的實施意見》（發改外資[2012]1905號）
三、國家發展與改革委員會發布《「十二五」利用外資和境外投資規劃》（2012年7月17日發布）
四、商務部、外交部發布《對外投資國別產業導向目錄》（2004年7月發布《目錄一》，2005年10月發布《目錄二》，2007年1月發布《目錄三》）
五、國家發展改革委、商務部會同有關部門制訂的《境外投資產業指導政策》和《境外投資產業指導目錄》（發改外資[2006]1312號）
六、商務部、發展改革委、外交部關於發布《對外投資國別產業指引（2011版）》的通知（商合函[2011]767號）
第二部分對境內企業開展境外投資前期階段的法律規制
一、國家發展改革部門對境內企業開展境外投資的規制
（一）信息報告制度
（二）核准制度
（三）備案制度
（四）項目登記制度
（五）國家發展改革部門核准、備案或登記的法律效力
二、國家商務部門對境內企業開展境外投資的規制
（一）境外並購事項前期報告制度
（二）核准和批准制度
（三）國家商務部核准後的法律效力
三、國家外匯管理部門對境內企業開展境外投資的規制
（一）前期報告制度
（二）前期費用申請制度
（三）外匯登記審核制度
四、國務院、國有資產監督管理委員會對境內企業開展境外投資的規制
（一）境外投資行為應當遵守法律、行政法規及企業章程的規定。
（二）境外投資的決定作出機制。
（三）重大事項核准制度。
（四）境外投資應當進行國有資產評估。
（五）制定投資管理制度。
（六）編制年度投資計劃制度。
（七）主業務投資限制制度。
五、國土資源部
第三部分對境內企業開展境外投資經營階段的法律規制
一、國家發改委
二、商務部
三、國家外匯局
四、國資委
第四部分調整境內企業境外投資的法律法規等其他規范性文件和政策文件
一、政策類
二、法律類
三、行政法規類
四、部門規章類
（一）國家發展改革委員會
（二）國家商務部
（三）國家外匯局
（四）國資委
『捌』 怎麼投資海外房產
在境外投資中，房地產一直是中國高凈值人群青睞的主要投資產品。一方面是由於國內住宅限購政策對投資性需求抑制，高凈值人群希望能在海外市場尋求更多的投資機會；另一方面，人民幣相對於投資國貨幣的升值和貶值預期，也帶動了海外房地產的投資熱潮，使其成為最佳的外匯儲存和規避風險的方式。
中國人喜歡在什麼地方購房呢？
美國：絕大部分州不限制外國人（公司）購買一般的居住和商業性房地產；交易成本占總房款1%左右；每月支付物業管理費、財產保險費以及房地產稅總計為房價的2%-3%；美國已成為中國人投資海外房地產的首選之地。
加拿大：加拿大政府鼓勵境外人投資房產，唯一區別就是在房貸首付比例上，加拿大本地人為25%，對於境外人士，首付款必須達到全部款項的35%，申請貸款需要提供收入的納稅憑證。土地交易稅約為1%左右，根據不同地區有所不同；業主有必要以物業估價每年向市政府交稅，例如多倫多現行稅率約為房屋價值1%-1.2%。
澳洲：欲在澳洲購房的非澳洲永久居民，在購房前必須獲得澳洲投資委員會的批准（FIRB）； 目前海外人士僅可以購買全新住宅；交易成本費用約房價或者土地價值的3%-4%左右；購買的是公寓，日常需要支付的有：物業管理費（季度繳付）、市政費（季度繳付）、排污費（季度繳付）占購房價的1%-2%左右；澳洲投資購房的最大優勢在於可以提供房屋的按揭抵押貸款，通常為房價的70%；同時，銀行的貸款可以允許最長15年的只還息不還本的周期；購買的是獨棟別墅，日常需要支付的有：市政費和排污費（季度繳付），占購買房價的0.5%左右。
英國：英國政府在2015年後對海外買家轉售英國房產開始徵收額外資本利得稅。中介費用通常為總價的1%，房屋評估及勘測鑒定需耗時2-3周，通常收費在300英鎊左右。律師費為總價的0.5-1%范圍內；在英國買房，印花稅是最為重要的稅費，也是數額最大的費用支出。通常，必須在房產交易完成的30天內繳納。印花稅由英國稅務部門徵收，根據房屋的產權、用途不同，徵收標准也有所區別。
新加坡：新加坡祖屋只能是公民和永久居民才可以購買，外國人去新加坡只能購買商品房；購房中介費為成交價格的1%；政府印花稅為房價的3%減去5400新幣的基礎上額外徵收10%；每年物業稅為年評估租金的4%（自住）；如果用於投資用途，物業稅為評估租金的10%，同時業主還需要繳納租金的個人所得稅。
對於國內的房產投資者而言，為什麼購房呢？
一、投資型購房：
在海外購置房產大多數投資者是為了升值而購買原因有二：一是國內投資渠道十分有限，二是越來越多的國內投資者走出國門了解到更多的投資機會，而且在加上投資的實物類型，投資者更易於接受。在購置投資型海外房產時要對投資收益做一個清晰的核算包括：購房成本多少，裝修、修繕的費用需要多少，涉及的稅費有多少，一次性繳納和每年繳納的款項是多少；投資收益如租金收入如何，是以何種方式租賃，對房屋及內部設施的損耗有多少，包括房產本身的價值、該房產所處地區的不動產價格趨勢、該地區受到的法律法規的限制等，都必須考慮到。而且偏重投資型的海外房產投資者，也需要清晰了解該房產所得收益的相關稅收計算，房產出售涉及的稅費以及對投資者的要求等。
二、教育型購房：
投資教育型房產是中國人的傳統，也是最近幾年熱門的投資項目，國外一些好的學校周邊的房產價格也是很高，而且近年來上漲幅度相對較大。因為多以孩子就讀的學校相關，交通和生活的便利度是考慮的首要因素，另外，針對不同年齡的孩子，對社區和治安的配套要求也需要多方面了解。但切勿盲目迷信所謂的學區房投資，投資於學區房和在學區內上學有著本質的區別。
三、養老型購房：
隨著生活品質的不斷提升，這也催生出了對退休後生活享受的房產投資的需求。這類投資就會對環境要求較高，除了自認風光和人文關懷外，還應考察當地醫療條件和生活便利度，以及房屋設計等是否適合中老年人使用，以及因人而異的語言、文化、飲食等配套服務等是否適宜。
四、度假型購房：
這類房產和養老型海外房產相差不大，對環境要求較高，更偏好於氣候溫和和人口低密度的地區，不同的一點是度假型房產居住的時間段較短，以假期休閑為主，放鬆、享受家庭歡樂，而且投資人會將自己生活的喜好帶入到這類房產中要求，比如是靠山或靠海，有無其他配套運動設施如高爾夫、騎馬、遊艇等。
五、移民型購房：
移民型的海外房產通常受該國的投資移民政策影響，關鍵在於該國對於房產移民政策的匹配和完善程度，對房產類型限定、對給予簽證的類型的要求條件等等相對應；這些都需要投資人做好提前的了解和對比。來自中國外國專家局、國內房產投資的專家說：「切勿為了移民而移民，也不要為了圖省事而僅僅靠花錢或者購房來實現移民；而要切實和自己的移民規劃、企業拓展、財富安置和傳承方案向匹配。
六、綜合型
投資人有多項購買需求動因，此類投資型房產需有復合型的考量，綜合前五種海外投資房產的特點，結合個人實際情況加成考慮。同時國信美投也會依據客戶的具體情況、目的和要求等，做出整合型的項目推薦和規劃指導，按個性化的需求明晰各步驟方法。
不管是國人投資哪裡，都需要對投資目的地的房地產市場有充分的了解，涌正提醒千萬不要圖便宜，因為購買的「白菜「再便宜，它依然還只是」白菜「；也不要打腫臉充胖子去買所謂的「豪宅「，因為從現金流角度分析，購買的豪宅根本就不屬於財富范疇，甚至成為了繳稅機器；因此，根據自己的財富需求和投資目的，量體裁衣的制訂可持續及穩定的投資策略和方案就顯得尤為重要了。