Ⅰ 父親是鐵路職工，購買的鐵路房想過戶給女兒，該怎麼辦手續
父母辦理住房過戶給子女，首先需取得住房產權，有房產證，契稅證明和土地證。
辦理過戶需要雙方當事人一起到住房所屬房管部門咨詢辦理過戶手續。孩子未成年前提，需要孩子出生醫學證明，有孩子監護人代替簽字辦理住房登記手續。
《房屋登記辦法》規定：
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第十四條
未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
Ⅱ 武漢鐵路局房產過戶
鐵路局住房，可能是單位福利房，不能辦理過戶。
你看一下，你家住房是否有正規商品房房產證，契稅證和國有出讓性質土地證。如果有這三種證，可以過戶！有你爹媽持有身份證，戶口本，結婚證和三證，一起到房管辦理夫妻住房更名過戶，只有幾百手續費。
如果是鐵路內部住房，那麼，你爹只有部分產權，以及單位住房土地屬於集體劃撥性質，是不能辦理過戶的。
Ⅲ 鐵路上的房子是房卡我想過戶房產證要什麼手續
這種應該是屬於鐵路上的集資房，應該是有一定是年限之後，就可以辦下來。到時候就可以辦理過戶手續。
Ⅳ 鐵路購買房子怎麼過戶
鐵路房子過戶應由當事人簽訂轉讓、贈與合同後提交申請材料至房產局，填寫表格和存量合同，房產局給予回執單、繳納稅費，交易雙方憑完稅證明進行產權變更過戶登記。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
Ⅳ 吉林市鐵路私產大照二手房更名手續過戶辦理及費用
您說的意思是 1採取更名 2是採取過戶
1更名 要確定業主的房子是否再房管局登記備案 如果已經登記 更名的話很困難。因為要找房管局局長簽字。費用的話 一般未備案的房子 更名費用在10000-20000左右
2是過戶。業主在做初始登記後 可以提取相關資料直接去行政服務中心辦理產權 這樣比較節約時間 一般再10工作日就可以辦理下來 在過戶到你頭上
3.更名名的話不用交營業稅和個人所得稅但要交更名費 過戶就要交營業稅 和 個人所得稅
契稅是2中方式都要交的
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Ⅵ 鐵路局的房子可以過戶嗎
法律分析：1、鐵路局的福利房產權證也分兩種：第一：鐵路證，只有一個證，要去鐵路局辦理過戶。過戶稅費比房地局過戶的稅費要低，但是產權是沒有問題的。第二：房產證和土地證，是個人的100%產權，這種情況就是直接去房地產辦理過戶手續的，而且是正常繳納過戶稅費。2、福利福利房是公有產權，通俗地說，就是鐵路局這個單位的房子即便房產權證能夠辦下來，土地使用權證也難以辦下來，這種權屬的房子在銀行那裡是無法獲得貸款的不管你那是什麼單位的房子，只要有正規房產部門頒發的房產證和土地使用證，就可以辦理過戶手續。3、如果本身材料證件齊全，應該是全產權。但是很多大企業的福利房是沒有哪些手續材料的，一般規定要夠一定的年限才給辦理房產證土地證，或是一直沒有那些證件，想買賣，只能賣給本單位房管所，再由房管所按單位分配情況賣給新分配的房主。4、該房屬於單位福利房不對外，只有本單位員工按一定年限和級別才能享受該住房!所以請你問明白你說的房產基本情況，再動手買賣。產權房是或地方劃拔土地給鐵路系統開發建設廠房、宿舍、員工用房等，房產改制使得分配用房需落實到戶，鐵路部門根據分配居住情況頒發產權憑證，即鐵路產權證，一般情況下沒有土地證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
第二百六十六條 私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。