㈠ 建設工程監理費用取費標准2020
法律分析:1、按照參與監理工作年度平均人數計算:3.5萬元/人每年。
2、按工程造價的比例計取:
監理工程造價在500萬元及以下的,不得小於2.5%;
監理工程造價在500萬元到1000萬元的,收取1.9%至2.5%;
監理工程造價在1000萬元到5000萬元的,收取1.3%至1.9%;
監理工程造價在5000萬元到1億元的,收取1.1%至1.3%;
監理工程造價在1億元到5億元的,收取0.7%至1.1%;
監理工程造價在5億到10億元的,收取0.5%至0.7%;
監理工程造價在10億元以上的,不得大於0.5%.
法律依據:《工程監理費用取費標准2020》
1、按照參與監理工作年度平均人數計算:3.5萬元/人每年。
2、按工程造價的比例計取:
監理工程造價在500萬元及以下的,不得小於2.5%;
監理工程造價在500萬元到1000萬元的,收取1.9%至2.5%;
監理工程造價在1000萬元到5000萬元的,收取1.3%至1.9%;
監理工程造價在5000萬元到1億元的,收取1.1%至1.3%;
監理工程造價在1億元到5億元的,收取0.7%至1.1%;
監理工程造價在5億到10億元的,收取0.5%至0.7%;
監理工程造價在10億元以上的,不得大於0.5%.
㈡ 監理費用一般是工程的百分之多少
監理費用一般是工程的百分之0.5-2.5之間。
按建設工程投資的百分比計演算法,就是按委託監理工程概(預)算的百分比計收工程監理費。當工程結算時,再按實際工程投資進行調整。這種方法是國家制定監理取費標準的主要形式,建設單位和工程監理企業也易接受。
工程監理收費標准:
1、按時計演算法。根據履行項目合同的直接使用時間補償費,再加上一定數額補貼來確定。時間計算單位可以是小時、工作日或月。單位時間費用一般以監理人員基本工資為基礎,再乘以管理費和利息增加系數。
2、按工資加一定比例其它費用計演算法。是按時計演算法的變相形式,以業主支付直接參加項目監理人員的實際工資總額再加上一個百分比來計算,該百分比實際上包括了間接成本、利潤和稅金。
3、按建設成本百分比計演算法。根據監理項目建設成本的一定比例來計算,項目建設成本可以工程估算為計算基礎,也可以工程實際費為計算基礎。
4、按監理實際成本加固定費用計演算法。在工程項目監理實際成本確定後,再加上一個固定費用的計演算法。項目監理實際成本由直接成本和間接成本兩項組成,固定費用實際上就相當於項目監理利潤和稅金兩項。
㈢ 監理費一般是工程造價的多少
監理費一般是按工程造價的0.5-2.5%。
工程監理是一種有償的工程咨詢服務,是受甲方委託進行的,監理目的是確保工程建設質量和安全,提高工程建設水平,充分發揮投資效益。監理收費應根據所委託監理工程業務范圍,深度和工程性質,規模,難易程度以及工作條件等情況。
工程監理費的計算方法。
1、按建設工程投資的百分比計算方法。就是按委託監理工程概(預)算的百分之十計收工程監理費。當工程結算時,再按實際工程投資進行調整。這種方法是國家制定監理取費標準的主要形式,建設單位和工程監理企業也易接受。
2、固定價格計演算法。就是建設單位與工程監理企業在協商一致的基礎上形成的監理合同固定價格,實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計演算法。其特點是:當實際監理工作量比計劃工作量有所增減時,一般也不調整工程監理費的總價或者單價。這種方法適用於監理工作內容明確的中小型工程監理費的計算。
3、工資加一定比例的其他費用計算方法。就是以項目監理機構監理人員的實際工資乘以一個大於1的系數,此系數通過綜合考慮應有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。
㈣ 監理費用收取標准
根據我國國家發展和改革委員會2007年發布的建設工程監理與相關服務收費標準的有關規定,施工的監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費,其計費額為工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和,即工程概算投資額。對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目,其建築安裝工程費全部計入計費額,設備購置費和聯合試運轉費按40%的比例計入計費額。但其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額40%的工程項目的計費額。
法律依據:《建設工程監理與相關服務收費標准》第五條 施工監理服務收費按照下列公式計算:(1)施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)(2)施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數。
《建設工程監理與相關服務收費標准》第八條 施工監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的,其計費額為工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和,即工程概算投資額。對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目,其建築安裝工程費全部計入計費額,設備購置費和聯合試運轉費按40%的比例計入計費額。但其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額40%的工程項目的計費額。
工程中有利用原有設備並進行安裝調試服務的,以簽訂工程監理合同時同類設備的當期價格作為施工監理服務收費的計費額;工程中有緩配設備的,應扣除簽訂工程監理合同時同類設備的當期價格作為施工監理服務收費的計費額;工程中有引進設備的,按照購進設備的離岸價格折換成人民幣作為施工監理服務收費的計費額。
施工監理服務收費以建築安裝工程費分檔定額計費方式收費的,其計費額為工程概算中的建築安裝工程費。
作為施工監理服務收費計費額的建設項目工程概算投資額或建築安裝工程費均指每個監理合同中約定的工程項目范圍的計費額。
㈤ 工程監理費用取費標准2020
工程監理費用取費標准2020如下。
1、按照參與監理工作年度平均人數計算:3.5萬元/人每年。
2、按工程造價的比例計取:
監理工程造價在500萬元及以下的,不得小於2.5%;
監理工程造價在500萬元到1000萬元的,收取1.9%至2.5%;
監理工程造價在1000萬元到5000萬元的,收取1.3%至1.9%;
監理工程造價在5000萬元到1億元的,收取1.1%至1.3%;
監理工程造價在1億元到5億元的,收取0.7%至1.1%;
監理工程造價在5億到10億元的,收取0.5%至0.7%;
監理工程造價在10億元以上的,不得大於0.5%.《國家發展改革委、建設部關於印發的通知》第五條:實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費,其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標准》計算,浮動幅度為上下20%。
發包人和監理人應當根據建設項目的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。
實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費,由發包人和監理人協商確定收費額。
㈥ 工程監理費用收取標准
法律分析:監理收費應根據所委託監理工程業務范圍、深度和工程性質、規模、難易程度以及工作條件等情況,按照下列方法之一計取:(一)按照參與監理工作年度平均人數計算:3.5萬元/人一年。(二)按工程造價的比例計取:1、監理工程造價在500萬元及以下的,不得小於2.5%;2、監理工程造價在500萬元到1000萬元的,收取1.9%至2.5%;3、監理工程造價在1000萬元到5000萬元的,收取1.3%至1.9%;4、監理工程造價在5000萬元到1億元的,收取1.1%至1.3%;5、監理工程造價在1億元到5億元的,收取0.7%至1.1%;6、監理工程造價在5億到10億元的,收取0.5%至0.7%;7、監理工程造價在10億元以上的,不得大於0.5%。
法律依據:《建設工程監理與相關服務收費管理規定》
第五條 實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費,其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標准》計算,浮動幅度為上下20%。發包人和監理人應當根據建設項目的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費,由發包人和監理人協商確定收費額。
第六條 建設工程監理與相關服務收費,應當體現優質優價的原則。在保證工程質量的前提下,由於監理人提供的監理與相關服務節省投資,縮短工期,取得顯著經濟效益的,發包人可根據合同約定獎勵監理人。
㈦ 監理費用取費標准
法律分析:(一)按照參與監理工作年度平均人數計算:3.5萬元/人每年。(二)按工程造價的比例計取:1、監理工程造價在500萬元及以下的,不得小於2.5%;2、監理工程造價在500萬元到1000萬元的,收取1.9%至2.5%;3、監理工程造價在1000萬元到5000萬元的,收取1.3%至1.9%;4、監理工程造價在5000萬元到1億元的,收取1.1%至1.3%;5、監理工程造價在1億元到5億元的,收取0.7%至1.1%;6、監理工程造價在5億到10億元的,收取0.5%至0.7%;7、監理工程造價在10億元以上的,不得大於0.5%;上述(二)款計取監理費的標准,包括自施工階段到保修期階段的監理取費,但不包括施工招標階段的監理費。(三)監理費可在工程總概算的質監理和單位管理費或項目不可預計費內列支。(四)中外合資、合作、外商獨資的工程,基監理費由雙方參照國際標准協商確定。
法律依據:《中華人民共和國建築法》
第四條 國家扶持建築業的發展,支持建築科學技術研究,提高房屋建築設計水平,鼓勵節約能源和保護環境,提倡採用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建築材料和現代管理方式。
第五條 從事建築活動應當遵守法律、法規,不得損害社會公共利益和他人的合法權益。
任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建築活動。