1. 建築物超高費計算規則是如何規定的內裝修超岀多少米的高度算超高。超高費用怎麼樣計算
摘要 超高費的取費標准由各地區根據具體情況確定。
2. 建築超高費工程量怎樣計算
土建部分
說
明
一、本分部適用於建築物檐口高度20m(層數6層)以上的工程。
二、檐口高度指設計室外地坪至檐口上表面的高度。突出主體建築屋頂的電梯間、水箱間、欄桿等不計入檐口高度之內。
三、室外地坪以上,層高2.20m以內的管道層、技術層、架空層等不計算層數也不計算建築面積的部分,超高增加費按圍護結構外圍牆面積計算,計算系數與建築物垂直運輸相同。
工程量計算規則
一、建築物超高人工、機械增加費,以設計室外地坪面以上建築面積,按建築物檐口高度劃分計取。
二、同一建築物中高度不同時,按不同的高度分別計算。群體工程以沉降縫為界。
三、設計室外地坪以下建築面積部分,不得計算超高人工、機械增加費。
計算方法:算出建築面積,按高度套定額就可以了
裝飾部分:
說明
一、本分部定額項目適用於建築物檐口高度20m以上的工程。
二、檐口高度指設計室外地坪至檐口上表面的高度。突出主體建築屋頂的電梯間、水箱間等不計入檐高之內。
工程量計算規則
超高增加費工程量根據裝飾裝修樓面(包括樓層所有裝飾裝修工程量)區別不同的垂直運輸高度(單層建築物系檐口高度)以人工費與機械費之和按元分別計算。
兩者的區別,
土建部分是計算建築面積
裝飾部分是計算錢有多少元
希望能幫到你
3. 層高超高施工增加費怎麼計算規則
摘要 層高超高施工增加費計算規則如下:
4. 建築物超高費計算規則是如何規定的
超高費的取費標准由各地區根據具體情況確定。
高層和多層建築物按設計室外地面到檐口的不同高度,以超過部分的建築面積計取建築工程超高費;當建築物中有些樓層的層高超過3.3m時,還應按每增加1m(不足1m按1m計算)計取每m2建築工程超高費。單層工業廠房按每m2建築面積計算建築工程超高費。安裝工程(包括給水、排水、採暖、消防、冷凍、煤氣等管道; 動力、照明、防雷等管線; 通風; 通訊等)按超高部分建築面積以每m2計算安裝工程超高費。
(4)建築圖紙增高了怎麼算費用擴展閱讀
(1)包含內容:高層建築增加費是指高層建築施工人工降效及材料垂直運輸增加的費用。
(2)計取條件:凡檐口高度(指設計室外地坪至滴水的垂直距離)在20m以上的工業與民用建築,均可計取。
(3)計算基礎:計算高層建築增加費,包括20m以下(含地下室)全部定額人工費為計算基礎。
(4)選用費率的標准:計算高層建築物高度時,不包括地下室高度,也不包括屋頂水箱間、電梯間、屋頂平台出入口等建築物高度。
(5)高層建築增加費全部為定額人工費。
(6)在高層建築施工中,同時又符合超高施工條件的,可同時計取高層建築增加費和超高增加費。
5. 建築工程的超高費是如何計算的
《全國統一安裝工程預算定額》是按安裝操作物高度在定額高度以下施工條件編制的,定額工效也是在這個施工條件下測定的數據。如果實際操作物的高度超過定額高度,其工效肯定會有所降低。為了彌補因操作物高度超高而造成的人工降效,所以要計取超高增加費。
超高增加費的計取方法是:以操作物高度在定額高度以上的那部分工程量的人工費乘以超高系數。也就是說,超高增加費只有安裝高度超過定額高度的工程量才能計取,沒有超過定額高度的工程量不能計取超高費。
例如,電氣設備安裝工程預算定額,定額高度為5 m,若某建築實際層高為5.5m,要安裝頂棚上的吸頂燈,安裝高度超過了定額高度,因此應該以其人工費為基數,乘以規定的超高系數計取超高費;而同一建築物內安裝在牆上離地面2.5m處的壁燈和1. 5m處的開關、插座等,因其安裝高度沒有超過定額高度,而不能計取超高增加費。
操作物的高度定義為:有樓層的以樓地面至安裝物的距離;無樓層的按操作地點(或設計正負零)至操作物的距離。
例如,層高為3. 3m的住宅,安裝在房間頂棚的燈為操作物,操作物高度為3.3m;而安裝在離地面2.2m的壁燈也是操作物,操作高度卻為2.2m。
注意:各冊章節中已說明包括超高內容的項目不再計算該系數。各冊中的超高系數規定不一致,應按各冊規定執行。另外,各省、市、自治區在執行時,為了計算方便,可能將計算基數按全部定額的人工費而不是超過人工費乘以系數計算超高費,當然所乘系數作了相應調整。
6. 安裝工程超高增加費如何計算
1,建築電氣安裝工程高層建築增加費:以相應的全部人工費為計算基數,費率分別按不同層數或高度套用。定額中操作高度均以3.6m為界限,如超過3.6m時,其超過部分的定額人工費乘以定額表中規定的系數。也就是說3.6m以上至20m以的執行並計算超高增加費。
建築電氣安裝工程高層建築增加費的內容包括人工降效、材料、工具豎直運輸增加的機械台班費用、施工用水加壓泵費用及工人上下所乘坐的升降設備台班費等。 (6)建築圖紙增高了怎麼算費用擴展閱讀:
安全文明施工費
,1、環境保護費用:指施工現場為滿足環境保護部門要求所發生的費用。
2、文明施工成本:指施工現場所需要的文明施工成本。
3、安全施工成本:指施工現場所需的安全施工成本。
4、臨時性設施費用:是指建築施工企業為施工項目建設必須修建用於生活、生產的臨時性建築物、構築物和其他臨時性設施的費用。包括臨時設施的安裝、維護、拆除、清理或攤銷費用等。 2,單層工業廠房按每m2建築面積計算建築工程超高費。安裝工程(包括給水、排水、採暖、消防、冷凍、煤氣等管道;動力、照明、防雷等管線;通風;通訊等)按超高部分建築面積以每m2計算安裝工程超高費。超高費的取費標准由各地區根據具體情況確定。 (6)建築圖紙增高了怎麼算費用擴展閱讀
層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中,明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為:2.6米、2.7米、2.8米。
住宅的高度計量除了用「米」,還可用「層」來計算,每一層的高度在設計上有一定要求,稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差,叫做凈高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮,一般住宅層高都在2.8米左右。
層高,從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據國家質量技術監督局、建設部聯合發布的《住宅設計規范》的規定,層高是指「上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。」說到層高,我們必須將其與「室內凈高」予以區分。
《住宅設計規范》規定,室內凈高是指「樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。」室內凈高和層高的關系可以用公式來表示:層高=室內凈高+樓板厚度,即層高和樓板厚度的差叫室內凈高。
《商品房買賣合同》中一般是就層高進行約定,而許多買受人在交房驗收時測量的是室內凈高,忽視了樓板厚度,因此產生了誤解。
所以說房屋的層高問題是必須要關注的一點,如果房屋的其他質量問題還可以找開發商處理修復,那層高的問題是神仙也無能為力的,除非拆了重蓋。
7. 原來建築層高4.8米現增高至7.5米怎麼結算
結算就是按實際發生的工程量計算,結算按7.5米,預算按4.8米。