㈠ 離婚析產的流程與費用
一、離婚析產的流程：
1、到公證處辦理析產公證(註：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免徵契稅申請;4、辦理析產登記手續並繳交登記費;5、取證。一般情況下，辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花稅5元，不收其它費用。1、房屋所有權證。2、本人身份證復印件(核對原件。協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件。3、房改房提供原購房契約復印件(核對原件。4、離婚判決書或離婚調解書。
具體進行離婚析產時，大致的步驟包含以下幾個部分：首先，如果是協議離婚而雙方無法同時到場的，需要先去公證處辦理公證，但如果是有離婚判決書或者協議離婚中雙方均可到場辦理則無需辦理公證。其次，需要到交易中心辦理轉繪並在房管局辦理免徵契稅申請，完成了上述的准備步驟之後就可以辦理析產登記手續並繳納登記費，之後辦理窗口會告知取證的時間以及相關事宜，離婚析產即告完成。
根據相關法律規定，轉讓離婚析產房屋的收入，可以在扣除其相應的財產原值和相關的合理費用後，對余額繳納個人所得稅;財產原值的計算方法，為房屋初次購置時的全部原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例。同時，個人轉讓離婚析產房屋的收入，如果是房屋本身屬於家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免徵個人所得稅。
【法律依據】：【法律依據】：《婚姻登記條例》
第十一條 辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料：
(一)本人的戶口簿、身份證;
(二)本人的結婚證;
(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。
辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、台灣居民、華僑、外國人除應當出具前款第(二)項、第(三)項規定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、台灣居民還應當出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應當出具本人的有效護照或者其他有效國際旅行證件。離婚協議書應當載明雙方當事人自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。
㈡ 離婚析產的流程與費用
離婚析產的流程如下：
1、到公證處辦理析產公證（註：如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；
2、到交易中心辦理轉繪；
3、到房管局辦理免徵契稅申請；
4、辦理析產登記手續並繳交登記費；
5、取證。
離婚析產的費用如下：
1、稅類，契稅按產價百分之二，印花稅按產價萬分之五；
2、費類，登記費80元，交易手續費百分之二（按產價）；
3、工本費20元。
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
㈢ 離婚析產的流程與費用
離婚析產指離婚時，對財產進行分割，分割僅限於婚姻存續期間的共同財產，始於婚前個人財產不能用於分割。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。
基本流程：(1)攜帶離婚判決書(須中級以上人民法院裁判，如初級人民法院裁判須提供民事調解書或生效證明書)或離婚協議書(經區級以上公證處公證有效，無公證的須夫妻兩方親自到場解決析產登記)或離婚證(背後須註明財產分配情況);房地產證(如有共有證的，包括共有證);申請人的身份證明;房地產登記申請書等到公證處辦理析產公證;
(2)到交易中心辦理轉繪;
(3)到房管局辦理免徵契稅申請;
(4)辦理析產登記手續並繳交登記費;
(5)取證。
法律依據：《民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
㈣ 離婚析產的流程與費用
（1）到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(註：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)；
（2）到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)；
（3）到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日)；
（4）辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費；
（5）取證(交證照印花稅5元)；
（6）通過離婚析產的方式分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續，不徵收個人所得稅。
法律依據：
《國家稅務局關於離婚後房屋權屬變化是否徵收契稅的批復》規定判定，即：「根據我國婚姻法的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。
《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》規定：以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅。對離婚房產分割，如果一方放棄歸另一方所有，則屬於將房屋產權無償贈與配偶不征個人所得稅。
㈤ 析產訴訟費用誰交
法律分析：析產訴訟費用由敗訴的一方當事人負擔。一般情況下，訴訟費應由敗訴的一方當事人負擔。當原告、被告各有勝敗時，訴訟費由人民法院決定雙方當事人共同分擔，原則上是按勝訴、敗訴的比例分擔。當敗訴的一方是多人共同訴訟時，訴訟費用可由法院按他們的人數和各自與訴訟標的的利害關系大小，確定各自負擔多少。
法律依據：《訴訟費用交納辦法》第二十條 案件受理費由原告、有獨立請求權的第三人、上訴人預交。被告提起反訴，依照本辦法規定需要交納案件受理費的，由被告預交。追索勞動報酬的案件可以不預交案件受理費。申請費由申請人預交。但是，本辦法第十條第（一）項、第（六）項規定的申請費不由申請人預交，執行申請費執行後交納，破產申請費清算後交納。本辦法第十一條規定的費用，待實際發生後交納。
㈥ 離婚析產費用
法律分析：一般情況下，辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花稅5元，不收其它費用。要是夫妻發生糾紛，要聘請律師的情況下，律師的費用要根據當地的經濟水平而定。在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產手續，也稱房屋分割手續。辦理房屋析產手續的前提條件是已取得了房屋所有權證，雙方或多方簽署了合法有效的財產分割協議，再辦理析產手續時，填寫《房屋所有權登記申請書》
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。