Ⅰ 收房子需要交哪些費用
收房子一般需要繳納物業費、公共維修基金、房屋面積差價、延期交房違約金等費用。
目前國家規定契稅徵收稅率為3%至5%，具體要以當地政策為准，個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。
收房時還要交的費用如下：
1、契稅。目前國家規定契稅徵收稅率為3%至5%，具體要以當地政策為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。
2、住房維修基金。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2到3%的比例向售房單位交納維修基金，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、房屋尾款。關於這個尾款一般是根據雙方合同規定，在交房時候把房屋尾款付清，對於貸款買房的業主來說，這就意味著你們該辦理貸款了。
4、房屋面積差補款。這部分款項可以是業主交給開發商的，也可能是開發商補退給業主的，這就要看合同規定面積和實際測量面積的差來確定。所以在收房時候要根據《面積實測表》(測繪部門總結的)來計算誤差。
5、證照印花稅。證照印花稅：5元/本，工本費：10元/本。
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Ⅱ 拿房產證需要交哪些費用
辦理房產證時需要交下列費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。契稅為1.5%。印花稅為0.1%。商品房的營業稅，如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
房改房的土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%。如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶。
（1）契稅。購買一套房，如果面積小於90，契稅一般按照房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收。購買二套房契稅按房款3％徵收；（2）登記。住宅登記費80元／套，非住宅登記費550元／套；
公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元／平米繳納，磚混結構按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。其它房產建築面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000_的為300元，1000～2000_的為500元，2000～5000_的為800元，5000平米以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。（3）印花稅。印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。契稅：由購房人交納。
法律依據：《城市房地產管理法》第六十三條經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
Ⅲ 拿房產證需要交哪些費用
拿房產證需要交的費用如下：
1、登記費：住宅登記費80元/套，非住宅登記費550元/套，公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16、8元/平米繳納，磚混結構按照15、6元/平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、稅費：辦理房產證需要交納契稅和物業維修基金，如果是144平米以下的房子，契稅是1%，如果是144平米以上的房子，契稅是3%，維修基金多為總房款的百分之二。
3、交易手續費：新建商品住宅每平方米3元，由轉讓方承擔。
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Ⅳ 房子交鑰匙的時候還要交哪些費用
【法律分析】：房子拿鑰匙要交的費用如下：
1、契稅：一般普通住房收取的契稅應按照標准1.5%進行徵收，非普通住宅收取的契稅應按4%進行徵收，個人購買一套房面積在90平方米以下的房子，應收取1%的契稅。各城市具體收費標准略有不同。
2、住房維修基金：房屋維修基金包括：房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。
3、房屋產權登記費：住宅和非住宅每套價格不同。
開發商收取的費用有以下幾種：
1、房款尾款：根據雙方合同約定。
2、面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3、裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4、其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定，均可以不交。
物業管理收取的費用如下：
1、物業管理費用：以合同約定為准。
2、水、電費周轉金或保證金：有部分由物業收取，但費用最高不能超過普通家庭3個月的水電費用
3、停車管理費：按當地要求收費。
【法律依據】：《商品房銷售管理辦法》
第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。 因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
第三十一條 房地產開發企業銷售商品房時設置樣板房的，應當說明實際交付的商品房質量、設備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實際交付的商品房應當與樣板房一致。
Ⅳ 購買新房子都需要交哪些費用
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、證照印花稅:5元/本。
8、工本費:10元/本。
如果按揭，還需要以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元。
(5)鎮江遠洋拿房子需要交什麼費用擴展閱讀：
新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。
參考資料：網路-新房交易稅費
Ⅵ 拿房產證需要交哪些費用
拿房產證需要交以下費用：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
2、其它房產建築面積500(含500)_以下的每宗200元，500——1000_的為300元，1000——2000_的為500元，2000——5000_的為800元，5000_以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5、維修基金。
Ⅶ 拿房產證需要交哪些費用
購房案例：我在東西湖買的首套房，89.76平方，單價是5250元每平方，我辦理房產證時大概需要多少錢?
值班編輯：您好。除了房款之外還有定期繳交物業管理費。另外還有辦理兩證的費用。首套房辦理房屋產權證的時候需要繳交稅費，標准如下：
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
特別提醒大家的是，有些樓盤在交房的時候就已經收了房屋維修基金，這筆費用是交給房管局的，開發商只是代收，如果交房時已經繳納了房屋維修基金，那麼在辦理房產證時就不需要再次繳納。
3、交易手續費。收取標准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費。收取標准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、證照印花稅。收取標准如下：5元/本。
6、工本費。收取標准如下：10元/本。
Ⅷ 買房子後拿鑰匙前需要交那些費用大概都是多少。
我拿房前要交一年的物業費，其他的不用交了。我的2000多塊錢，大面積要3000多這樣。
Ⅸ 交房時一般還需要交什麼費用大約多少錢
3-4萬左右。
1、房屋維修基金：房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
2、契稅：買房交契稅必不可少，契稅的繳納費用往往會與房產價格成正比，且是按照國家指定的具體標准收取的，故而一般不存在糾紛。在實際操作中還是要先繳稅，然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。
3、物業管理費：物業管理費的繳納備受爭議，一般情況下，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為准。
4、裝修保證金：業主在拿到房子開始裝修的時候，是需要事先交納保證金的，即如果出現裝修工人破壞物業設施設備，給他人造成財產方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。
收房注意事項
收房注意房款約定：如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之後，才能接收商品房。
注意物業費不能亂：在簽署購房合同時，開發商有義務向購房人出示業主臨時公約，就物業費等相關事項作出約定。因此，如果在商品房收房時出現物業費的問題，業主可據此主張權利。
以上內容參考網路-交房、人民網-過了交房日子小區依舊在施工 購買期房要注意