① 租房中介費一般都是怎麼收取的
租房的中介費一般收取一個月租金，可以由承租人和出租人各支付一半，或者由承租人承擔。具體方式由當事人根據實際情況自行約定。中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬，中介活動的費用，由中介人負擔。
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
房屋租賃應注意的事項有：
1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期;
2、房東提前終止合同該如何賠償;
3、要明確租賃房屋所在的位置、間數、面積、質量、租賃期限等。
② 租房子中介費一般是多少
租房雙方各出月租金的35％作為租房中介費，不過也有一些地區是只向租客收取中介費，這種情況下費用是會多一些的。不少房主在把房屋交付給中介出租的時候，會和中介商量把房租提高，以免去房主的中介費，這種情況在目前是比較常見的。
總的來說，租房中介費，有的地方是租客和房主各付一半，也有的地區是需要租客支付一個月的租金作為中介費的。
中介房屋出租注意事項
1、不要貪圖小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰的影響，對於租賃價格相對較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質量問題，對於雙方需要共同承擔的責任更是要提前詢問清楚。
房屋信息要核對。建議租房者在簽訂租賃合同之前，一定要在中介公司的配合下見到房主本人，對房屋做更詳細的了解。
2、認真核實房主本人的身份證原件和的原件。這樣可以大大提高房屋的安全性。
3、合同條款看仔細。提醒租房者不要操之過急地簽訂租賃合同，一定要看清合同的條款和相關事宜。租賃合同的地址是否與房產證地址一致，房屋的租賃期限，付款方式等一系列的信息。謹防一些「黑」中介公司玩文字游戲。
③ 租房中介怎麼收費的
租房中介會根據不同情況進行不同層次的收費，具體如下：
1、租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十塊錢左右的把這部分費用留出來。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔，不同的地方收費方式會有不同。
2、收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月，那麼成功之後就要付給中介回公司一千五作為代理答費，房主是完全不掏錢的。這部分費用完全由租客承擔。
3、不收中介費。中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是哪裡出的。就是中介公司先付給房東租金，然後轉手再租出去，當然中間是有差價的。可能一千塊錢的房子他再次出租，一個月可收到一千二百塊左右。
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④ 租房中介費一般都是怎麼收取的
各個地區都有不同的中介收費標准，以下僅供參考。
1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費，
2、貸款服務費：按成交額1%收取。
3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」
4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗
5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗
6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。
1·首先要溝通，從一個人說話的字里行間就可以判斷出一個人的性情，如果言辭果斷且邏輯清晰的話，就說明這個人是個厲害角色，對於定好的事情想要推翻的話可能需要一番周折，弄不好交易沒有開始就結束了，對於這樣的人砍價要慎重。如果一個人言辭上溫柔婉轉的話就說明這個人好說話，只要引導合理的話一般都不會有太大問題。
2·驗房時找缺點，對於屋子裡的設施可以提出軟性要求。例如床墊是比較硬的那一種，睡覺時會不舒服，可以要求更換或者從中介費或者房租上予以優惠。例如廚房，如果沒有灶具的話是否可以安裝上一個呢?因為不能總是用電做飯，這樣也浪費電啊，這也是可以砍價的理由。所以驗房時仔細觀察生活設施的缺點，好提軟性要求繼而降低中介費或者減免，由房東自己支付。
【法律依據】;
根據我國《民法典》第424規定，「居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。」對於居間合同，如果居間人促成合同成立的，委託人應按約支付報酬;居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
(1)要明確中介公司服務傭金由誰支付，並且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還;
(2)在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內傢具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除;
(3)違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等;
(4)在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，並註明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日後因此類事情產生矛盾。
總之，以上四點對於租賃雙方來說，都是在合同執行過程中易產生糾紛的地方，因此，租賃雙方在簽訂合同時一定要注意，把自己的權利、義務仔細分清，避免日後產生矛盾。
⑤ 租房找中介一般怎麼收費
租房找中介收費分以下幾種情況：
第一、租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用；
第二、收一個月的房租費用。這部分費用完全由租客承擔，租客向中介支付房租一個月費用作為中介費；
第三、不收中介費，部分中介公司在租房時不收租客費用，而是又房東支付。
在找中介租房前可和中介溝通好具體費用。
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