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20萬房子公證費用怎麼收費

發布時間: 2022-09-14 06:20:52

『壹』 房屋公證費多少錢

公證機關在辦理公證房產的案件時,是要按照國家的相關規定標准收取一定的公證費用。證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.25%,5000001元至10000000元部分,收取0.2%,10000001元至20000000元部分,收取0.15%,20000001元至50000000元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。


法律依據:《國家發展改革委、財政部關於降低部分行政事業性收費標准》

第二條公證收費(包括按行政事業性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費)中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標准,由現行按受益額的2收取下調為:受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1收取。證明單方贈與或受贈的,減半收取。具體收費標准由各省、自治區、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。


『貳』 新房公證費用怎麼收費標准

買新房公證費收取標准有哪些
用具體收費計算情況如下:房屋價款在50萬以下的,收費標準是房屋價款的3%,最低200元;標的物50萬至500萬之間的,收費標准時房屋價款的2.5%;標的物500萬1000萬之間的,收費標準是房屋價款的2%;證明類型的合同每份收400元。
公證費是對證明民事協議、證明收養關系、證明有法律意義的事實和證明有法律意義的文書的公證服務收費,各省、自治區、直轄市物價部門可根據本地區實際情況,在規定的收費幅度內確定本地區實施的具體收費標准,並報國家計委備案。

對於受理的公證事項,申請人要求撤回的,可收取手續費,未經審查的,每件收取10元;已經審查的,按照該公證事項收費標準的50%收取。

『叄』 房產公證費的收費標準是什麼

【法律分析】:房屋公證費收取標准根據公證項目的不同收費標准也有所不同,通常可分為如下三種情況:1、證明財產繼承、贈與的按接受人收取金額總數收費。2、不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元。3、1萬元以上的,按2%收費。房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證處的審查,當事人可以避免很多風險,且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。
公證機關在辦理公證房產的案件時,是要按照國家的相關規定標准收取一定的公證費用。以下是房屋公證收費的具體標准:1. 證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低於10元。2.證明財產繼承、贈與的,按接受人收取金額總數收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委託書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。4.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元。5.證明遺贈撫養協議的真實性,收費10~50元。6.證明印鑒屬實,副本、節本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。
【法律依據】:《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關徵收。

『肆』 房子二十萬買來,公證費要多少錢

根據國家發展計劃委員會、司法部《關於調整公證服務收費標準的通知》 計價費[1998]814號文件,一般商品房公證費標准如下:

  • 屬於商品房轉讓或買賣,按下列標准收取:

  • 標的額,房屋價值在500000元以下,公證費收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;

  • 房屋價值在500001元至5000000元,公證費收取比例為0.25%;

  • 房屋價值在5000001元至10000000元,公證費收取比例為0.2%;

  • 房屋價值在10000001元至20000000元,公證費收取比例為0.15%;

  • 房屋價值在20000001元至50000000元,公證費收取比例為0.1%;

  • 房屋價值在50000001元至100000000元,公證費收取比例為0.05%;

  • 房屋價值在100000001元以上,公證費收取比例為0.01%。

  • 屬於購房公證,證明產權,公證費用10元。

『伍』 25萬房子公證多少錢

法律分析:房產公證費用一、證明法律行為一、證明合同協議1、證明經濟合同1、證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標准執行:標的額500000元以下部分,收取比例為0.3,按比例收費不到200的,按200元收取500001元至5000000元部分,收取0.255000001元至10000000元,收取0.210000001元至20000000元,收取0.1520000001元至50000000元,收取0.150000001元至100000000元,收取0.05100000001元以上部分,收取0.01。 2、證明其他經濟合同,按下列標准執行:標的額20000以下的,收取比例為120001元至50000元部分,收取0.850001元至100000元部分,收取0.6100001元至500000元部分,收取0.5500001元至1000000元部分,收取0.41000001元至2000000元部分,收取0.32000001元至3000000元部分,收取0.23000001元至4000000元部分,收取0.14000001元以上部分,收取0.05。2、證明民事協議,每件收費150元,涉及財產的加倍收取。證明有意義的法律事實一證明出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關系、未受受過刑事處分等每件收費5080元。二證明法人和其他組織的資格、資信,每件收費300500元。三證明不可抗力事件,每件收費200400元。四辦理證據保全:1、證人、證言及書證保全,每件收費100200元。2、聲像資料、電腦軟體保全,每件收費500800元。

法律依據:《中華人民共和國公證法》

第三十六條 經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應當作為認定事實的根據,但有相反證據足以推翻該項公證的除外。

第四十六條 公證費的收費標准由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同同級司法行政部門制定。

『陸』 過戶房子公證費用怎麼收費

法律分析:如果受益數額在20萬以下,那麼就都是1.2%收費。如果大於二十萬的受益數額,數額越大收費比例越低。

法律依據:《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。

屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:

(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

『柒』 房屋公證費的收費標准

法律分析:公證機關在辦理公證房產的案件時,按照國家的相關規定標准收取一定的公證費用。證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標准收取:標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收費0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

法律依據:《關於調整公證服務收費標準的通知》一、證明法律行為

(一)證明合同、協議

1、證明經濟合同

(1)證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,按下列標准收取:

標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收費0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。

(2)證明其他經濟合同,按下列標准收取:

標的額20000元以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%;50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。

2、證明民事協議,每件收費100-200元,涉及財產關系的加倍收取。

(二)證明收養關系:1、生父母共同送養的,每件收費300-500元;2、生父母單方送養的,每件收費500-800元;3、其他監護人送養的,每件收費700-1000元。

(三)證明財產繼承,贈與和遺贈,按受益額的2%收取,最低收取200元。

『捌』 新房公證費用怎麼收費標准

新房公證費用收費標准:
1、婚前房產公證費用。
婚前財產約定協議公證,按照收費標准,該類民事協議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬於自己的婚前個人房產贈與另一方,應按贈與公證收費,收費標准為贈與價值的2%。



2、按照《公證法》,公證機構經審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。

3、房產繼承公證費用。
繼繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,封低不低於200元。此外,辦理繼承權登記的時候,還需要繳納80元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。

『玖』 房產公證費用收費標准

房產公證費用需證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低於10元。證明財產繼承、贈與的,按接受人收取金額總數收費,不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;1萬元以上的,按2%收費。證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委託書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50~200元。證明遺贈撫養協議的真實性,收費10~50元。

『拾』 房子公證費2021年收取標准

法律分析:公證收費為該房產現價的2%。現在只是繼承人爺爺名下的房產發生繼承,即該房產的50%,則收費按50%房價的2%收取。如果是正常過戶是不需要公證費的。房產繼承公證的程序:辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。

法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》 第四十二條 因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移申請登記的,申請人應當根據不同情況,提交下列材料:

(一)不動產權屬證書或者其他權屬來源材料;

(二)依法繼承的材料;

(三)分家析產的協議或者材料:

(四)集體經濟組織內部互換房屋的協議;

(五)其他必要材料。