❶ 女兒房子過戶給媽媽怎麼收費
1、交契稅。子女把房產過戶給父母的贈予費用是契稅，一般是房款的1.5%。面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的，可以繳納1%。
2、權屬登記費及取證費200左右。
❷ 房產過戶給父母費用怎麼算
法律分析：1、需要繳納的有契稅，它會根據房價的1%~3%來收取；個人所得稅，按照房價的1%；評估費，大概是房價的0.5%來收取，另外就是產權登記費等等。如果通過繼承或贈與方式過戶的話，就不需要契稅、個稅之類的費用，對比買賣過戶來說花費更少。2、因為是子女過戶給父母，所以就不需要繳納個人所得稅，因為已經符合了直系親屬之間的過戶。如果通過買賣的方式，相對來說過戶的費用就會比較少，當然還有一種是贈予的方式，產生的稅費會比較多。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
❸ 房產過戶給父母費用怎麼算
一、房產過戶給父母費用怎麼算
1、房產過戶給父母費用這么算：
（1）需要繳納的有契稅，它會根據房價的1%～3%來收取；個人所得稅，按照房價的1%；評估費，大概是房價的0.5%來收取，另外就是產權登記費等等。如果通過繼承或贈與方式過戶的話，就不需要契稅、個稅之類的費用，對比買賣過戶來說花費更少；
（2）因為是子女過戶給父母，所以就不需要繳納個人所得稅，因為已經符合了直系親屬之間的過戶。如果通過買賣的方式，相對來說過戶的費用就會比較少，當然還有一種是贈予的方式，產生的稅費會比較多。
2、法律依據：《城市房地產管理法》第三十七條
房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
二、房產過戶給父母需要走什麼程序
1、走買賣流程，按建委最低的過戶指導價網簽，滿五年唯一的普通住房，賣給您父母，只需要繳納契稅，90平米及以下，契稅1%，90平米以上契稅1.5%
缺點是走買賣手續後，房子是否滿二年、滿五年就得重新計算，這樣可能就會影響以後出售，優點是費用少，操作簡單一些=流程是審核購房資質、房屋核驗、網簽、繳稅、過戶。
2、走贈與流程，以贈與的方式給父母，契稅3%，戶口本上體現親子關系不用做親屬關系公證，戶口本上不體現需要做親屬關系公證。
缺點是現在的費用多一些，手續復雜一些，優點是過戶後的新房產證還可以按照舊房本計算滿五年，短期內再出售會比較合適。流程是審核購房資質、房屋核驗、做親屬關系公證（有可能不需要做）、繳稅、過戶。
❹ 子女贈予父母房產過戶費用是多少，怎麼計算的
1、直系親屬之間房屋贈與雖然免徵個稅，但仍需繳納契稅、轉移登記費及產證印花稅。
受贈方主要承擔的稅費為3%的契稅，即贈與房屋稅務核定價*3%。 轉移登記費80元。產證印花稅5元/套。
以一套滿5年90平以內400萬元的普通住宅計算，如果父母將房產贈與子女，則贈與稅費為12萬元。
房屋贈與及繼承後，再上市交易稅費的計算：
受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費後的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。
如果是直系贈與房屋，一旦贈與房屋想要再上市，滿5年家庭唯一住房免徵，年限不滿5年或滿5年非家庭唯一，則個人所得稅將付利潤的20%。
對於繼承房屋再上市的交易的，同樣適用滿5年家庭唯一住房免徵；不滿5年或滿5年非家庭唯一：利潤*20%，購入價可追溯繼承前購入價格。
以上內容參考：鳳凰網-贈與、買賣、繼承，房子過戶給子女怎樣最劃算？
❺ 兒子把房子過戶給父親要交什麼錢
一、兒子把房子過戶給父親要交什麼錢
1、兒子把房子過戶給父親，要交公證費、契稅、評估費、交易費和登記費。具體是：
（1）一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%，但不低200元；
（2）契稅。房屋評估價乘以1.5%；
（3）交易費，每平米6元；
（4）登記費是80元；
（5）評估費，評估額的0.5%。
2、法律依據：《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
二、辦理過戶手續需要什麼材料
1、登記申請書；
2、申請人身份證明；
3、房屋所有權證書或者房地產權證書；
4、證明房屋所有權發生轉移的材料；
5、其他必要材料。
❻ 子女過戶房子給父母過戶費如何收取
一、子女過戶房子給父母過戶費如何收取
1、過戶費的收取標准如下：
（1）公證費，按房價2%繳納；
（2）評估費，按房價0.5%繳納；
（3）契稅，按房價3%繳納；
（4）土地增值稅，按房價1%繳納；
（5）所得稅，按房價1%繳納；
（6）房屋產權登記費，100.00元。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十條
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
二、房產過戶需要什麼手續
1、以書面形式到不動產登記機構提出申請；
2、提交登記申請書、個人身份證明以及房屋產權證明等相關材料；
3、工作人員初步審核後，符合要求時作出受理決定；
4、按照規定的程序，辦理過戶的登記手續。
贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
❼ 女兒將房產過戶給父親要交多少費用
法律分析：子女將房產過戶給父母，可以選擇贈予過戶或買賣過戶，二者需要的手續費不同。1、贈予過戶，費用為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6（公證費3，過戶稅費3）。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20。2、買賣過戶，直接轉讓房產。稅費約為報稅價的8（賣方：個人所得稅1（房產證大於5年的免）、營業稅5.5（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5，其它過戶稅費約數百。即總共1.8左右。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;
(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;
(六)申請更正登記或者異議登記的;
(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
❽ 兒子的房產過戶給母親需要什麼費用
一、兒子的房產過戶給母親需要什麼費用
1、兒子的房產過戶給母親需要需要公證費和契稅。通過贈與的方式辦理過戶，需要先去相關的部門進行公證，然後再進行房屋鑒定，後辦理過戶手續。贈與的方式及費用，需要契稅和公證費。五年以內的房產贈與過戶，只繳納總房款的2％的公證費和11.5％的契稅。
2、法律依據：《中華人民共和國契稅法》第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
第四條
契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
二、房產過戶給父母需要走什麼程序
房產過戶給父母需要走的程序如下：
1、走買賣流程，按建委最低的過戶指導價網簽，滿五年唯一的普通住房，賣給父母，只需要繳納契稅，90平米及以下，契稅1%，90平米以上契稅1。5%；
2、走贈與流程，以贈與的方式給父母，契稅3%，戶口本上體現親子關系不用做親屬關系公證，戶口本上不體現的需要做親屬關系公證；
❾ 女兒的房子過戶給媽媽應該交哪些費用
公證費、評估費、契稅、土地增值稅、所得稅。
1、女兒的房子過戶給媽媽時需要按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶，在辦理過戶時子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證。
2、然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。在過戶成功後媽媽需要交納公證費、評估費、契稅、土地增值稅、所得稅費用。
❿ 兒子的房子過戶給父母怎麼收費
法律分析：一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶。
子女把房產過戶給父母時產生的費用主要就是契稅，測繪費和房屋權屬登記費，但這要建立在子女把房子無償贈送給父母的基礎上。
契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
測繪費：1.36元/平米。
權屬登記費及取證費：一般是在200元內。
無償贈與的房產過戶流程：
（一）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產贈與合同書範本。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。
（二）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
（三）辦理公證。 根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
（四）辦理房屋所有權轉移登記手續。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。