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成本部會議提什麼問題 2024-11-17 22:08:46

搬遷裝修費用怎麼算

發布時間: 2022-09-14 15:50:42

① 拆遷居民房屋裝修費用能得到多少補償

拆遷時房屋裝修費用是不可以得到補償的。補償的內容包含被徵收房屋價值的補償加上房屋搬遷臨時安置費和因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。具體的補償數額會根據每個地方的經濟發展水平和消費水平來確定。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
第三條
房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

② 拆遷房裝修費的補償怎樣算

建設部《城市房屋拆遷估價指導意見》第3條第2款規定:房屋拆遷評估價格拆遷房屋房產市場價格包含搬遷補助費、臨安置補助費拆遷非住宅房屋造停產、停業補償費及拆遷房屋室內自行裝修裝飾補償金額搬遷補助費、臨安置補助費拆遷非住宅房屋造停產、停業補償費按照省、直轄市民政府標准執行拆遷房屋室內自選裝修補償金額由拆遷拆遷協商確定;協商通委託評估確定 您與拆遷協商協商情況委託評估機構進行評估

③ 房子要重新裝修請問拆舊費怎麼算的

咨詢記錄 · 回答於2021-04-29

④ 拆遷時房屋裝修費有補償規定嗎

拆遷時房屋裝修費是包含在拆遷補償內的,對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

(4)搬遷裝修費用怎麼算擴展閱讀:

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

⑤ 怎麼計算舊房裝修拆除費用

建設部《城市房屋拆遷估價指導意見》第3條第2款規定:「房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格,不包含搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。搬遷補助費、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費,按照省、直轄市人民政府的標准執行。被拆遷房屋室內自選裝修的補償金額,由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的,可以通過委託評估確定。」 您可以與拆遷人協商,協商不成的情況下可以委託評估機構進行評估。

⑥ 搬遷國家怎麼賠償標准

搬遷國家賠償標准如下:
1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;
2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費,根據本地的實際情況確定。
根據規定可知,對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開徵求意見。
法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
一、房屋搬遷補償計算方法
房屋拆遷補償計算標准
1、房屋拆遷補償=被拆遷房屋的價格(經評估後的)被拆遷房屋的裝修裝飾費用(由拆遷方與被拆遷方合議)或者為經評估機構評估後確定的房屋裝修裝飾補償金額
2、房屋拆遷中的補償差價=被拆遷房屋的價格(經評估後的)被拆遷房屋的裝修裝飾費用(由拆遷方與被拆遷方合議)或者為經評估機構評估後確定的房屋裝修裝飾補償金額-被拆遷人因拆遷而取得的所補償調換的新房屋產權的房屋評估價格
二、房屋拆遷安置費計算標准
房屋拆遷安置費=搬遷補助費(搬遷的花費)拆遷後臨時安置補助費、額外的臨時安置補助費、非住宅用房(比如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
1、申請房屋拆遷安置費的主體為:被拆遷人、承租人;
2、若拆遷房在拆遷後提供了周轉房,則無需計算拆遷後臨時安置補助費;
3、額外的臨時安置補助費僅在超過過渡期限時適用,若未超過則無需計算。
三、補償安置協議的內容
拆遷公告房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名,協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協議;拆遷出租房屋,拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有:
1、拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標准和地點;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。

⑦ 房屋拆遷款中的裝修補償

裝修拆遷補償如下: 1、貨幣補償,是指拆遷人對依法批準的拆遷范圍內的房屋及其附屬物進行評估作價後,以貨幣補償給被拆遷人,由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定,具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府指定。 2、產權調換,是指拆遷人用異地或者原地重建的房屋與被拆遷人的房屋按一定標准進行交換的一種補償方式。
一、房屋拆遷需要經過以下程序:
1、市、縣級人民政府先進行社會穩定風險評估,將徵收補償費用籌措到位。
2、市、縣級人民政府作出房屋徵收決定及時將房屋徵收的決定向被徵收人進行公告。
3、房屋徵收部門與被徵收人協商確定房屋補償協議。
4、按照補償協議支付補償費用後,對房屋實施拆除措施。
二、門市拆遷裝修補償如下:
1、宅基地補償費;
2、房屋補償費及裝修費;
3、安置費和搬遷費;
4、困難補助和獎勵;
5、房屋內各項家電移機補償;
6、非住宅房屋營運損失補償等。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,並對其所受損失予以補償的法律行為。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》 第二十五條 實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。 拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。

⑧ 拆遷裝修賠償標准

法律分析:拆房裝修補償標准,在徵收過程中要對房屋的價值進行而補償,但是房屋的情況各不相同,如建造年限、建築材料、屋內設施等,這也就決定了補償的價值是不同的。房地產價格評估機構對被拆遷房屋的所做的估價,不包含室內自行裝修裝飾的補償金額。
拆遷裝修補償標准明細如下,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括,1、被徵收房屋價值的補償;2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
法律依據:《中華人民共和國國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

⑨ 舊房裝修一般多少錢

舊房裝修的價錢一般要看房屋的面積以及裝修的程度才能出。這是需要裝修公司給你做預算的,所以我這里告訴不了你具體的價錢。

⑩ 房子拆遷裝修賠償標准

你好,沒有具體的拆遷補償標准,需要結合實際的情況來確定,但原則上來說是不能低於被徵收人原有的生活水平