❶ 管理費如何收費
物業管理費是指物業公司因向小區住戶提供各項服務而收取的一定費用，我國法律對此也有相關限制性規定，很多人對此不太了解，找法網小編將在下文中為您介紹物業管理費按照什麼標准收取，包括哪些費用。
作為業主，在入住新房的時候一般會要求繳納物業管理費，主要是為了小區各項日常設施的維護以及保證小區的安全，這也給我們自身的生活帶來了便利，屬於一項服務性費用。那麼物業管理費按照什麼標准收取，包括哪些費用？找法網小編整理了相關知識，希望對您有所幫助。
一、物業管理費按照什麼標准收取？
1、物業管理費收費標準的高低是根據小區的大小、物業公司的資質、小區的屬性（電梯或多層）等多種維度來進行計算的。
2、一般情況下，物業管理費收取標准越高，那麼物業管理公司的收入就越高。但是收取標准並不是物業想收多少就能收多少的，而是要受國家有關政策法規的制約。
3、物業管理費收取標准還要與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標准過高的話，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標准過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。
下面舉例介紹物業費一級收費標准：
一級收費標准：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)。基礎條件：小區封閉;有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施;固定體育活動場館不少於二項設施。
公共秩序維護:
1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少於12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。
2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少於12次，對小區重點部位每小時巡查一次，並做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。
3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。
4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序並停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。
5、設有中央監控室的實施24小時安全監控並記錄及時。
6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災、水浸等突發事
❷ 物業管理費怎麼收取的,標準是什麼
法律分析：小區物業費收取標准分為一級、二級、三級、四級四個標准。但是每個地方的收取標准有點差異，具體的物業費收取標准要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含稅、費)。
法律依據：《物業管理條例》
第三十四條 業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
❸ 基金的管理費怎麼收
1、基金的管理費、託管費以及基金銷售服務費均是按前一日基金資產凈值的一定比例逐日計提，按月支付，即每日應付的基金管理費用＝（前一日的基金資產凈值×年管理費率）／當年實際天數，是從基金資產中支付，無須向投資者另外收取。
2、比如，某投資者購買基金10000份，基金凈值為1.0，其管理費用為1.5％（一般為年管理費），則當天計提的基金管理費用＝10000×1。0×1.5％×1／365＝0.411元。
3、在我國，股票型基金按照1.5％的比例計提基金管理費；債券型基金管理費計提比例低於1％；貨幣型基金管理費計提比例不得高於0.33％。
拓展資料:
一、基金管理費
在基金的運作過程中，有一些必要的開支需基金承擔，其中基金管理費和基金託管費是基金支付的主要費用。
基金管理費是支付給基金管理人的管理報酬，其數額一般按照基金凈資產值的一定比例，從基金資產中提取。基金管理人是基金資產的管理者和運用者，對基金資產的保值和增值起著決定性的作用。因此，基金管理費收取的比例比其他費用要高。基金管理費是基金管理人的主要收入來源，基金管理人的各項開支不能另外向基金或基金公司攤銷，更不能另外向投資者收取。在國外，基金管理費通常按照每個估值日基金凈資產的一定比例（年率）、逐日計算，定期支付。
二、機構鼓勵
為了激勵基金管理公司更有效地運用基金資產，有的基金還規定可向基金管理人支付基金業績報酬。基金業績報酬，通常是根據所管理的基金資產的增長情況規定一定的提取比率。至於提取的次數，香港規定每年最多提取一次。
三、發展現狀
我國最初的基金管理年費率為2.5%。隨著市場競爭的加劇，我國基金大部分按照1.5%的比例計提基金管理費，債券型基金的管理費率一般低於1%，貨幣基金的管理費率為0.33%。
❹ 銀行理財的管理費是怎麼計算的
銀行理財的管理費是按募集金額收取年化0.3%的管理費，按月計提，按年化收取。
一、銀行理財的手續費
1、申購費：不收取
2、銷售費：按募集金額收取年化0.2%的銷售費，按月計提。
3、管理費：按募集金額收取年化0.3%的管理費，按月計提，實際收益率等於或低於預期收益率，則不收取管理費，實際運作收益扣除兌付客戶收益、銷售費、固定管理費、託管費的部分作為超額管理費由銀行收取。
4、託管費：按募集金額收取年化0.02%的託管費，按月計提
5、在以上各項手續費中，申購費、銷售費、託管費都很低甚至不收，最重要的就是管理費。表面上來看，管理費也並不是很高，只有0.3%，而且是按照年化收取，如果產品的期限為半年，則實際只收取管理金額的0.15%。
拓展資料
一、超額管理費
1、銀行理財產品都設有預期年化收益率，這是銀行根據市場情況測算出來的收益率，也就是最高收益率
（1）如果理財資金的運作收益低於預期年化收益率，則銀行不收取管理費。
（2）如果理財資金的運作收益高於預期年化收益率，則超出的部分要算作銀行的超額管理費。 2、實際情況中，理財資金的投資收益率遠高於預期收益率，所以銀行往往要收取較高的超額管理費。
3、理財產品資金均投向債券市場，收益有波動，而銀行在給出「預期收益率」時，為避免風險，不會以可能取得的最高收益為准，導致到期後出現超額投資收益，這些就被歸為銀行理財管理費。
二、基金管理費和託管費是什麼?
1、基金管理費
（1）是支付給基金管理人的管理報酬，其數額一般按照基金凈資產值的一定比例，從基金資產中提取。
（2）基金管理人是基金資產的管理者和運用者，對基金資產的保值和增值起著決定性的作用，所以基金管理費收取的比例比其他費用要高。 （3）基金管理費是基金管理人的主要收入來源，基金管理人的各項開支不能另外向基金或基金公司攤銷，更不能另外向投資者收取。
2、基金託管費
（1）是指基金託管人為保管和處置基金資產而向基金收取的費用。
（2）託管費通常按照基金資產凈值的一定比例提取，目前通常為0，25%，逐日累計計提，按月支付給託管人。
（3）基金託管費收取的比例與基金規模和所在地區有一定關系，託管費收入與託管規模成正比。
❺ 物業管理費包括哪些費用如何收取
您好，物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理、服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業公共部位、公共設施、設備日常運行維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業用於該項目的固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用；
❻ 請問基金的管理費是怎麼收的按月還是按天收
日管理費=計算日基金資產凈值×管理費率÷當年天數 。
為基金提供服務的基金託管人、基金管理人一般按基金合同的規定從基金資產中收取一定比例的託管費、管理費，並不參與基金收益的分配。
基金管理人可按固定費率或固定費率加提業績表現費的方式收取管理費。業績表現費指固定管理費之外的支付給基金管理人的與基金業績掛鉤的費用。
(6)管理人的管理費用如何收取擴展閱讀：
基金投資的收益來自未來，比如要贖回股票型基金，就可先看一下股票市場未來發展是牛市還是熊市。再決定是否贖回，在時機上做一個選擇。
如果是牛市，那就可以再持用一段時間，使收益最大化。如果是熊市就是提前贖回，落袋為安。
把高風險的基金產品轉換成低風險的基金產品，也是一種贖回，比如：把股票型基金轉換成貨幣基金。這樣做可以降低成本，轉換費一般低於贖回費，而貨幣基金風險低，相當於現金，收益又比活期利息高。因此，轉換也是一種贖回的思路。
❼ 管理人費用法律規定
法律分析：人民法院採取公開競爭方式指定管理人的，可以根據社會中介機構提出的報價確定管理人報酬方案，但報酬比例不得超出本規定第二條規定的限制范圍。管理人、債權人會議對管理人報酬方案有意見的，可以進行協商。雙方就調整管理人報酬方案內容協商一致的，管理人應向人民法院書面提出具體的請求和理由，並附相應的債權人會議決議。
法律依據：《中華人民共和國企業破產法》
第十三條 人民法院裁定受理破產申請的，應當同時指定管理人。
第四條 人民法院受理企業破產申請後，應當對債務人可供清償的財產價值和管理人的工作量作出預測，初步確定管理人報酬方案。管理人報酬方案應當包括管理人報酬比例和收取時間。第五條人民法院採取公開競爭方式指定管理人的，可以根據社會中介機構提出的報價確定管理人報酬方案，但報酬比例不得超出本規定第二條規定的限制范圍。上述報酬方案一般不予調整，但債權人會議異議成立的除外。
❽ 私募基金管理費用怎麼收取
法律分析：一般來說，私募基金管理費為投資者資產金額年化的1.5%。
1、認購費：一次性繳納的費用。一般為投資者出資金額的1%。不同的私募證券基金，對於認購費會有不同的規定，但很少有超過1.5%的。
2、管理費：按年收取的費用。其中固定管理費一般為投資者資產金額年化的1.5%，但該項費用，一般直接在私募基金凈值中計提，也就是說，投資者看到的每日私募基金的凈值，是在扣除了管理費之後顯示的。浮動管理費根據業績而定，具體在基金條款中可見。
3、贖回費：一次性繳納的費用。一般低於認購費，普遍標准為：首年贖回費為投資金額的0.5%，此後逐年遞減，個別基金有可能5年後將為0%，也就是贖回不收費。
投資門檻：私募證券基金，一般最低投資額為100萬元。
贖回條件：一般在過了基金剛成立的6~12個月的封閉期之後，每個月開放固定的幾天，作為贖回期，在此期間可以自由申購和贖回。
法律依據：《私募投資基金監督管理暫行辦法》 第四條 私募基金管理人和從事私募基金託管業務的機構管理、運用私募基金財產，從事私募基金銷售業務的機構及其他私募服務機構從事私募基金服務活動，應當恪盡職守，履行誠實信用、謹慎勤勉的義務。
私募基金從業人員應當遵守法律、行政法規，恪守職業道德和行為規范。
❾ 基金管理費用怎麼收取
基金管理費是支付給基金管理人的管理報酬，其數額一般按照基金凈資產值的一定比例，從基金資產中提取。基金管理費是每個交易日都會計算，但是是定期支付的。每隔一段時間支付一次，管理費費率是按年算的。
拓展資料
基金（Fund）有廣義和狹義之分，廣義上指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金，如信託投資基金、公積金、退休基金等。
狹義上指具有特定目的和用途的資金，平常所說的基金主要是指證券投資基金。
證券投資基金的收益來自未來，收益表現與投資標的基礎市場的表現密不可分，具有一定風險。
分類
基金
根據不同標准，可以將證券投資基金劃分為不同的種類：
（1）根據基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。開放式基金不上市交易（這要看情況），通過銀行、券商、基金公司申購和贖回，基金規模不固定；封閉式基金有固定的存續期，一般在證券交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣基金單位。
（2）根據組織形態的不同，可分為公司型基金和契約型基金。基金通過發行基金股份成立投資基金公司的形式設立，通常稱為公司型基金；由基金管理人、基金託管人和投資人三方通過基金契約設立，通常稱為契約型基金。中國的證券投資基金均為契約型基金。
（3）根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型基金。
（4）根據投資對象的不同，可分為股票基金、債券基金、貨幣市場基金、期貨基金等。
操作技巧
第一：先觀後市再操作
基金投資的收益來自未來，比如要贖回股票型基金，就可先看一下股票市場未來發展是牛市還是熊市。再決定是否贖回，在時機上做一個選擇。如果是牛市，那就可以再持用一段時間，使收益最大化。如果是熊市就是提前贖回，落袋為安。
第二：轉換成其他產品
把高風險的基金產品轉換成低風險的基金產品，也是一種贖回，比如：把股票型基金轉換成貨幣基金。這樣做可以降低成本，轉換費一般低於贖回費，而貨幣基金風險低，相當於現金，收益又比活期利息高。因此，轉換也是一種贖回的思路。
第三：定期定額贖回
與定期投資一樣，定期定額贖回，可以做了日常的現金管理，又可以平抑市場的波動。定期定額贖回是配合定期定額投資的一種贖回方法。
買賣指南
准備過程
投資人購買基金前，需要認真閱讀有關基金的招募說明書、基金契約及開戶程序、交易規則等文件，各基金銷售網點應備有上述文件，以備投資人隨時查閱。
個人投資者要攜帶代理行借記卡，有效身份證件（身份證、軍人證或武警證），機構投資者則需要帶上營業執照、機構代碼證或登記注冊證書原件以及上述文件加蓋公章的復印件、授權委託書、經辦人身份證及復印件。
攜帶好准備資料，客戶在銀行的櫃台網點填寫基金業務申請表格，填寫完畢後領取業務回執，個人投資者還要領取基金交易卡，在辦理基金業務當日兩天以後可以到櫃台領取業務確認書。在領取了業務確認書後，單位或者個人就可以從事基金的購買和贖回。
❿ 基金管理費怎麼收
基金管理費是支付給基金管理人的報酬，其數額一般按照基金凈資產的一定比例（年率）逐日計算累積，從基金資產中提取，定期支付。基金管理費是基金管理人的主要收入來源，基金管理人自己的各項開支不能另外向基金或基金公司攤銷，更不能另外向投資人收取。
基金管理費率的高低與基金規模有關，一般而言，基金規模越大，單位經營管理成本就會降低，相應管理費率也較低。同時，基金管理費率與基金類別及不同國家或地區也有關系。一般而言，基金風險程度越高，管理的難度越高，管理費費率也越高。基金管理費率的高低還和基金業發展與競爭狀況有關，在基金業發達的國家和地區，競爭較為激烈，基金的年費率較低，一般不超過1%。在一些發展中國家，基金業競爭程度較低，管理費率就要高些。
我國目前已發行的12隻基金中，前十隻基金的管理費都是固定費率，年費率為2.5%。1999年增發的安順基金和裕隆基金的管理費分為兩部分，第一部分是固定費用，為年率1.5%。第二部分是業績報酬，按照基金管理業績每年計算支付一次。
拓展資料：
基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。
從會計角度透析，基金是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。
根據不同標准，可以將證券投資基金劃分為不同的種類:
(1)根據基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。開放式基金不上市交易(這要看情況)，通過銀行、券商、基金公司申購和贖回，基金規模不固定;封閉式基金有固定的存續期，一般在證券交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣基金單位。
(2)根據組織形態的不同，可分為公司型基金和契約型基金。基金通過發行基金股份成立投資基金公司的形式設立，通常稱為公司型基金;由基金管理人、基金託管人和投資人三方通過基金契約設立，通常稱為契約型基金。我國的證券投資基金均為契約型基金。
(3)根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型基金。
(4)根據投資對象的不同，可分為股票基金、債券基金、貨幣市場基金、期貨基金等。
操作技巧
第一:先觀後市再操作
基金投資的收益來自未來，比如要贖回股票型基金，就可先看一下股票市場未來發展是牛市還是熊市。再決定是否贖回，在時機上做一個選擇。如果是牛市，那就可以再持用一段時間，使收益最大化。如果是熊市就是提前贖回，落袋為安。
第二:轉換成其他產品
把高風險的基金產品轉換成低風險的基金產品，也是一種贖回，比如:把股票型基金轉換成貨幣基金。這樣做可以降低成本，轉換費一般低於贖回費，而貨幣基金風險低，相當於現金，收益又比活期利息高。因此，轉換也是一種贖回的思路。
第三:定期定額贖回
與定期投資一樣，定期定額贖回，可以做了日常的現金管理，又可以平抑市場的波動。定期定額贖回是配合定期定額投資的一種贖回方法。