Ⅰ 二手房中介費收取標准
二手房買賣中介費標準是按照房屋成交價格的1%至2%計算，一般在中介過程完成後、簽訂購房合同時交付。
一、二手房咨詢收費有兩種：
1、口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。
2、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。
二、通過中介買二手房需要注意什麼？
1、不法中介通過在報紙、網路發布一些條件好、價位超值的虛假房源信息，引誘買房者上鉤。
待買房者表示買房時，就以現在租客不讓看房或該房現在業主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就是先把你套住，因此在一定要針對廣告本身下手，看不了房或不是此房就不要再相信。
2、不法中介利用購房者的急切心理和知識缺乏，進行一房多賣，或騙取「訂金」或捲款逃跑。買房者應當到房屋所在地房地產管理部門查詢有關房地產權屬登記信息，了解所購買的房屋產權有無抵押、查封等權利限制，出售該房產的人是否為房屋產權人。
3、為促成成交，中介公司往往淡化交易過程中的風險，對貸款等專業性相對較強的內容泛泛承諾，而消費者未將諸多細節落實到合同中，致使消費者最後蒙受損失。在簽訂合同或協議時，仔細斟酌每個細節的合理性和詳盡性，是維護自身利益的有力手段。
4、防止一些中介公司挪用客戶的資金進行牟利，首期款最佳的方式就是放到銀行做監管。
5、中介往往隱瞞實際出賣價格和買房者進行交易，獲取傭金以外的報酬。最佳的選擇是一定要跟房產證上登記的真正業主面談，獲得真實的房價消息。
6、中介公司通常會在和房主簽訂合同時將所有傢具家電一一詳盡寫入合同，而在買房者簽訂的合同中盡量少的提及房屋的配套設施，因此在買房過程中跟真正的業主針對細節當面對質，並在合同上附加一份清晰的家私電器表，以便收房時驗證。
以上就是關於二手房中介費收取標準的相關內容，實際生活中，大家都會因為對房地產不了解而選擇通過房屋中介購買房屋，在這個過程中也要做到謹慎，希望我的回答能對你有所幫助。
法律依據
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
Ⅱ 二手房買賣中介費如何計算
二手房買賣中介費按照房屋成交價格的1%至2%計算，一般在中介過程完成後、簽訂購房合同時交付。需要進行網簽的在過戶當日給付房屋尾款，可以在過戶當日交付房款時一並交付中介費。
【法律依據】
《民法典》九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條
委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
Ⅲ 二手房交易中介費標准
法律分析：二手房中介費收取標准一般是房屋成交價格的1%至2%，在中介過程完成後、簽訂購房合同時交付；需要網簽的二手房由於在過戶當日給付房屋尾款，可在過戶後當日交付房款時一並交付中介費。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
Ⅳ 二手房中介費收取標准
二手房中介費收取標准如下：
二手房中介費收取標准：由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內協商確定。房地產經紀服務收費實行明碼標價制度；房地產經紀服務機構不得收取任何未予標明的費用；不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐。
房地產經紀服務合同應當包含下列內容：
一、房地產經紀服務雙方當事人的姓名、住所等情況和從事業務的房地產經紀人員情況。
二、房地產經紀服務的項目、內容、要求以及完成的標准。
三、服務費用及其支付方式。
四、合同當事人的權利和義務。
五、違約責任和糾紛解決方式。
建設（房地產）主管部門或者房地產經紀行業組織可以制定房地產經紀服務合同示範文本，供當事人選用。
Ⅳ 買賣二手房中介費收取標准
【法律分析】：買賣二手房中介費收取標准一般是房屋成交價格的2%至3%，小中介公司一般都收取1%至1.5%，在中介過程完成後、簽訂購房合同時交付；需要網簽的二手房由於在過戶當日給付房屋尾款，可在過戶後當日交付房款時一並交付中介費。房地產價格評估收費、土地價格評估收費標准實行政府定價，其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
Ⅵ 二手房中介費收取標准
房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產經紀機構在房屋成交價格總額0.5%-2.5%的范圍內協商確定。
房地產經紀服務收費實行明碼標價制度；房地產經紀服務機構不得收取任何未予標明的費用；不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐；一項服務可以分解為多個項目和標準的，應當明確標示每一個項目和標准，不得混合標價、捆綁標價。
通過中介買二手房注意事項
交購房定金要慎重：簽訂合同後才能繳費定金，中介買房一定要多留個心眼。對房屋的價格、付款形式以及屋內物品都要進行確認，房產中介一般只會說其他再商量之類的花語，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢財繳納後就沒有了制約房產中介的砝碼了。
確認產權是否明晰：中介人員當然不可能會說產權有問題的情況，這些忽悠的字眼務必不能相信，必須等產權調查出來之後再繳付合理的費用。合理做法為同一天中介進行產權調查，然後繳付相應的費用。如果房屋產權確實有問題，譬如有抵押、查封等現象，可以質問中介。
Ⅶ 二手房 中介費標准
法律分析：二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。
中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。
1.房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行代理的，二手房中介收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但高不超過成交價格的3%。
2.二手房中介收費有書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。
法律依據：《房地產經紀管理辦法》第十八條 房地產經紀服務實行明碼標價制度。房地產經紀機構應當遵守價格法律、法規和規章規定，在經營場所醒目位置標明房地產經紀服務項目、服務內容、收費標准以及相關房地產價格和信息。
房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐;一項服務可以分解為多個項目和標準的，應當明確標示每一個項目和標准，不得混合標價、捆綁標價。
Ⅷ 買二手房中介費收取標准
法律分析：1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。 2、貸款服務費：按成交額1%收取。 3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱「擔保費」。 4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。 5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗 。6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。