首付買期房還要哪些費用

㈠ 買期房要交多少稅,以及其他費用嗎

㈡ 期房交房時還要交哪些費用

期房交房的時一般需要交的費用有：
1.契稅
2.維修基金
3.物業管理費這個一般是交一年的
還有如果你需要辦證的話還有一些辦證的費用了。

㈢ 請問新樓盤除了首付還需什麼費用

1、房屋專項維修資金。
2、面積差價：依照《商品房買賣合同》約定據實結算，但面積誤差比絕對值在3%以內，含3%。
3、契稅：普通住房標准為按總房款1.5%徵收，非首套住房或144平米以上住宅按總房款3%徵收，個人首套90平方米及以下按總房款1%徵收。
4、房產證辦證費用：登記費80元每戶，核檔費10元每戶，若有共同買受人增加10元每本。根據各地政策不同費用略有不同。
5、簽署前期物業服務協議時可能會預交的物業服務費、電梯費、水費等。
6、裝修押金，不超過3000元和垃圾清運費每平方米不超過3元。
交首付之前要注意，先核實開發商的五證。注意閱讀合同條款交首付款的時候要簽訂購房合同。明確交房日期由於現在購買新房子的話，基本上都是期房，期房就會存在延期交房的可能性，所以購房者在交首付款的時候，交房日期需要注意。
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㈣ 期房要交什麼費用

法律分析：購買期房需要繳納的費用有：

（一）購買房屋的費用：全款或首付款；

（二）稅費：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等；

（三）房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務報酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權使用費所得；

（五）經營所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財產租賃所得；

（八）財產轉讓所得；

（九）偶然所得。

居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

㈤ 購買期房需要繳納的費用有什麼呢

購買期房需要繳納的費用：
1、契稅；
2、買賣合同印花稅；
3、房屋所有權證印花貼稅；
4、房屋買賣交易手續費；
5、房屋所有權登記費，包括《房屋所有權證》工本費、測量費與《土地使用權證》工本費、測量費等。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。

㈥ 購買期房時，除了交首付款以外還要交哪些錢

1、契稅：契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納 特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2、公共的維修基金
3、面積測繪費面積測繪費
4；物業費 一年物業管理費、物業管理費和水電保證金
5、裝修垃圾清運費的收取，由於業主所交的物管費只涵蓋生活垃圾部分，所以對裝修中產生的建築垃圾，物管公司可收取相應的清運處理費用。但目前對建築垃圾清運費的收取並無統一標准，有的是以戶為單位收取，有的則是以實際面積乘以相應基數收取。
6、裝修保證金，在裝修完畢後的約定時間內，如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內無裝修計劃，可與物管公司協商延後裝修保證金的交納時間。
7、新房所涉及的單元程式控制門、入戶防盜門，有些是開發商贈送給購房者的，有些則需要購房者自行承擔相關費用，至於費用的具體收取，購房者可以購房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同附本》中的相關約定為准。

㈦ 期房首付10萬80平的房子其他費用多少錢

期房80平首付10萬元，其他費用主要有兩項：
第一項是維修基金，按照購房款的2%-5.2%繳納，收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。
第二項是契稅，如果是首套房，按不含增值稅總價的1%，如果是二套房，則按1.5%。

㈧ 交易期房需要繳納哪些費用

購買期房需要繳納的費用有：
（一）購買房屋的費用：全款或首付款；
（二）稅費：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等；
（三）房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

㈨ 期房需要交什麼費用

法律分析：1、房款。選擇貸款的購房者，需要准備首付款。選擇全款買房的，需要把總房款准備好。

2、稅費。住宅需要繳納的稅費種類有契稅。

3、住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。當房屋出現質量問題時，用這部分錢去維修，每一個業主都需要繳納。

4、物業費。自購房者收房之日起，就需要繳納物業費。有些物業可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。

5、權屬登記費。權屬登記費是辦理產權證時需要繳納的費用。若是代辦產權證，需將權屬登記費交給代辦公司，自辦產權證，直接交給不動產登記中心。

6、代辦費。一般選擇貸款買房的購房者，需要准備代辦費。目前大部分開發商會選擇第三方代辦公司辦理購房者貸款、辦理產權證的事宜，購房者需要交一定金額的代辦費。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。