⑴ 轉租需要交手續費嗎
房屋轉租可以付手續費，雙方自行協定即可。租賃合同中約定可以轉租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意願，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩餘租賃期限。
【法律依據】
《民法典》第七百一十六條
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
⑵ 我通過中介把房子轉租出去，要交多少費用
您如果是從中介租來的房子，那就可能是代理的房子，有的公司是只要您把房子租出去，不讓他們有損失美酒沒事。看您中介了得，但是提醒您。以後還是要找能和業主簽合同的最好，要不就找大公司的房子，至少它有一套固定的標准，不會讓您覺得受騙
⑶ 轉租費用怎麼算
法律分析：根據實際情況，雙方商議後計算轉租費。影響轉租費的主要因素：1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。4、對原經營者的一些補償。5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
⑷ 轉租費是什麼
轉租費是指承租人在剩餘合同期限內徵得房東合同將房屋轉租給第三人時向第三人收取的費用。房屋轉租包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益。一般來說，轉租期間的費用是由轉租人承擔，如果在房屋租賃合同沒有說明轉租費用，在經過房東同意之後，轉租人也可以不用繳納轉租費。但如果房東一定要收轉租費，那麼理應由轉租人承擔。
一、轉租費在哪些轉租情況下合理
1、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
2、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
二、如何處理房屋轉租糾紛
(1)轉租合同有效的條件：除了應具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應具備以下條件：
1、徵得原出租人的同意;
2、轉租合同約定的租期不得超過原租賃合同中約定的租期，超過部分無效。
(2)出租人將物業出租給承租人，承租人又將該物業轉租他人(即受轉租人)。出租人和承租人在合同履行期間發生糾紛，涉及受轉租人的權利、義務的，應將受轉租人列為第三人參加訴訟。
(3)出租人將物業出租給承租人，承租人將該物業辦成某類專業市場後，又分割成多個小單元轉租給眾多受轉租人的，出租人和承租人在合同履行期間產生糾紛，若出租人只起訴要求支付欠租及違約金的，因不涉及眾多受轉租人實際使用的物業，可不列受轉租人為案件的第三人，這樣既能順利解決糾紛，又避免了在案件審理過程中出現龐大的訴訟主體。
若出租人起訴要求解除合同，則應先審查是否確需解除合同：如確需解除，則應將眾多受轉租人列為案件第三人，因出租人解除合同、收回物業的行為勢必影響受轉租人對該物業的使用及裝修權益等;如無需解除合同，則不列受轉租人為案件第三人。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
第五十五條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。
⑸ 轉租房需要什麼手續費
需要中介費。房地產中介收費，本身是具有合法性的，中介的權利和義務就是通過信息的不對稱，進行磋談，從中收取傭金，但收取比例和收費資格都是有規定的，不能收取過高的中介費。《合同法》第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
⑹ 租房轉租還要交租金嗎
法律分析：1、在房屋轉租過程中，是否收取轉租費需要根據房屋租賃合同中的約定條約進行履行。2、如果在租賃合同中明確規定，房租未到期的情況下，租客轉租房屋需要收取轉租費用的話，那麼租客需要根據約定進行繳納轉租費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
⑺ 房子中途轉租中介費要出嗎
法律分析：如果是通過中介介紹轉租的別人的肯定會需要中介費的，但是如果沒通過中介，直接跟現在租戶聯系的租房應該就不需要中介費了。不過中介費本來就沒有統一的標准，都是可以商量的。房屋轉租是房屋出租後，承租人在房屋租賃期間將其承租房屋的部分或全部再出租的行為。包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租的房屋再出租給他人使用，不參與經營而獲得租金性收益的行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。