『壹』 商鋪物業管理費包括哪些費用
商品房的物業管理費由以下一些項目構成：
1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施物業 管理費等。
2、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
3、購買或租賃必需的機械及器材的支出。
4、物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
5、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
6、清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
7、管理者酬金。
8、行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
9、公共電視接收系統及維護費用。
10、其他為管理而發生的合理支出。
(1)商鋪費用有哪些費用擴展閱讀：
收費標准
1、不違反國家和地方政府的有關規定。
2、與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標准過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標准過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。
3、優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標准越高，特約服務比公共服務的收費標准要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費要高。
4、微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘。
『貳』 購買商鋪一般需要交納哪些費用
一般買方需要交的稅費是這樣：主要是3%契稅（商業用房），印花稅0.05%，6元/平方的交易手續費，
其他的雜七雜八的比如房產權證、土地證等工本費非常有限，一般幾十塊的樣子。
當然各個地方收費標准稍有不同，基本不會相差太多。
『叄』 辦理商鋪房產證需要交哪些費用
商鋪的房子在用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納契稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）
2、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）
3、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
4、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）
5、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）
6、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）
7、滿5年,需繳納交易過戶費:5元/平方米
『肆』 我要買二手商鋪要交哪些費用
購買二手商鋪需要交的費用如下：
1、房地產交易手續費：非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔一半。
2、房到登記費：非住宅100㎡以下（含100㎡）100元/宗，100-500㎡（含500㎡）160元/宗，500-1000㎡（含1000㎡）200元/宗，1000-5000㎡（含5000㎡）260元/㎡，買方承擔。
3、契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征。
4、營業稅：所購房屋不滿兩年上市交易時收取，稅率為5.5%，按正常交易成交價格計征賣方承擔。
5、個人所得稅：所購房屋不滿兩年上市交易時收取，有兩種方式：
①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收，賣方承擔。
溫馨提示：以上解釋僅供參考。
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『伍』 商場商鋪除了租金外還有什麼費用
一般來說商場除了租金水電費物業費外還要收取營業額的百分之幾
『陸』 商鋪公共能耗費包括哪些
商鋪公共能耗費包括：公共照明電費、電梯運行電費、水泵（包括污水泵）運行電費、樓宇輪廓燈照明電費、通訊機房運行電費。
電能源費用主要是指：公共照明用電、公共電梯用電、公共水泵用電、消防設備設施用電、安防監控設備用電、綠化設施用電、建築物及小區景知觀用電、社區廣播用電等等。
水能源費用主要是指：保潔用水、綠化用水、小區水景觀（包括噴泉）、消防用水、公共衛生間用水等等。
店鋪公共能耗費法律規定：
如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生商鋪公共能耗費。
商鋪公共場所作為提供感受體驗的場所，比如電影城、KTV量販、健身設施等，消費者在這類商鋪里充分感受經營者創造的特別的情景、設施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經營者在此過程中實現收益。
『柒』 商鋪管理費用包括哪些內容
法律分析：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用、物業管理區域清潔衛生費用、物業管理區域綠化養護費用、物業管理區域秩序維護費用、費用、物業管理企業固定資產折舊、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用、經業主同意的其它費用。
法律依據：《國家發展改革委、建設部關於印發物業服務收費管理辦法的通知》 第十一條 物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用、物業管理區域清潔衛生費用、物業管理區域綠化養護費用5、物業管理區域秩序維護費用、費用
『捌』 門市轉讓費包括哪些費用
門面轉讓費或叫商鋪轉讓費，是一種轉讓門店使用權而在轉讓時一次性收取的費用（技術上也分期交付），一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。
門（面）店轉讓費或叫商鋪轉讓費
一），一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。
收取轉讓費似乎已經成為大多數商鋪轉讓過程中的一種慣例。商鋪轉讓費已經在逐漸演變為許多人牟利或是投機的工具。專靠炒作商鋪贏利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時也要收取高額轉讓費；一些房東在與原承租人結束租約關系之後，除了向新承租者大幅提升商鋪租金之外，還要附加一大筆轉讓費。