『壹』 贈與房產過戶費用
贈與過戶：
如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
1、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
2、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權的協議書，然後進行公證，公證過後和贈與過戶的流程基本一致，同時費用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世後。
『貳』 房屋贈與過戶需要什麼手續和費用標准
房屋贈與過戶需要什麼手續？
1．簽訂贈與合同。擬贈與給你的房產是你父親和繼母再婚後取得，是他們的夫妻共同財產，贈與給你必須以他們二人的名義進行，贈與合同應當由你父親．繼母和你共同簽訂。
2．繳納相關費用。拿著原房屋所有權證．房產贈與合同，到稅務部門繳納相關稅費，如契稅。至於個人所得稅，因贈與人系你父親和形成撫養關系的繼母，根據財政部和國家稅務總局的相關規定，此種情形下的房屋產權無償贈與，不用繳納。
3．進行贈與公證。持相關資料及證件，到房產所在地公證部門辦理贈與公證。
4．辦理過戶手續。房產所有權的轉讓，經依法登記，方發生法律效力。因此，你應當攜帶相關資料及證件及時到房地產管理部門申請變更登記，辦理過戶手續。
房屋贈與過戶注意什麼？
1．結清水表賬單。
2．看下電表情況，電費是否已經結清。注意查看下有無拖欠的電費，電費是否已經結清了。另外，看下電表是否移動或者改裝過，線路是否正常，是否存在違章用電等行為。
3．協助有線電視過戶。
4．物業更名及結算物業管理費用。物業更名和物業費結算需要買賣雙方到房屋的物業管理公司辦理，物業費用的結算以交房當日為准。
5．結算維修基金。
6．戶口的遷出和轉移。在房屋交接日前一天可到房屋所在地的警署查閱上家的戶口是否已經遷出。
7．協助煤氣過戶。
8．結清電話費。購房者可以讓原房主將電話移走，然後另外申請安裝電話。如確因電話線路或號源緊張而非要上家的不可，那麼在交房前就要和上家一起到電信部門辦一張截止到交房日的結算賬單，一並清結後，再辦理過戶手續。
『叄』 房產贈與直系親屬需要交什麼費用
法律分析：房產贈與直系親屬需要交什麼費用：直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。 第一，直系親屬、撫養人、贍養人之間的無償贈與。 (1)營業稅：不徵收; (2)個人所得稅：不徵收; (3)契稅：受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計稅。 第二，直系親屬房產贈與過戶費用：夫妻之間。 根據國家稅務總局及財政部的通知：在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
法律依據：《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《民法典》第六百五十八條? 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
『肆』 父母贈與房產過戶費用
父母贈與房產過戶費用：1、包含：契稅、公證費、登記費、房屋評估費；2、契稅是房屋評估價格的3%；3、公證費用。按房屋評估價的1%到2%收取；4、房屋評估費。評估費是房屋評估價的0.5%。登記費是80元；5、贈與房產再次出售的費用。贈與房產再次出售個人所得稅徵收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.5%。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅暫行條例》 第三條 契稅稅率為3—5%. 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
『伍』 直系親屬贈與過戶，要交哪些費用
如果是房產過戶，都是按買賣來計算的，要按市價交納稅費，而且交稅率與房主及受贈方各有幾套房有關，一般這種贈予都要去辦公證，辦公證可按最低價交易，比如按一元錢售給對方，這樣辦理過戶時就按公證的價格收稅。具體辦法要去公證處咨詢。