Ⅰ 辦理商鋪房產證需要交哪些費用
商鋪的房子在用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納契稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）
2、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）
3、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
4、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）
5、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）
6、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）
7、滿5年,需繳納交易過戶費:5元/平方米
Ⅱ 購買商鋪一般需要交納哪些費用
一般買方需要交的稅費是這樣：主要是3%契稅（商業用房），印花稅0.05%，6元/平方的交易手續費，
其他的雜七雜八的比如房產權證、土地證等工本費非常有限，一般幾十塊的樣子。
當然各個地方收費標准稍有不同，基本不會相差太多。
Ⅲ 買一手商鋪 拿房時需要繳哪些稅費
需要支付的：
1、房地產交易手續費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米.
2、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
3、權證印花稅：5元/本。
4、印花稅：0.05%
5、契稅：交易價（或評估價）×4%。
(3)商鋪拿房哪些費用擴展閱讀
社區商鋪買賣需要出示的證件
1、社區商鋪買賣需要認真檢查開發商的相關證件是否齊全，所售商品房是否合法銷售，從法律角度講，這和自身利益息息相關。尤其是合法銷售的預售證。
2、預售證的取得也是表明開發商已具備合法銷售資格，因此一定要檢查清楚預售證是否和開發商名字相符，預售證是否存在作假行為，不過現在開發商只要能夠取得預售證，當地房管局網站都會及時公布信息，因此確保萬一，最好登陸相關網站查看。
3、謹慎簽訂購買商鋪買賣合同，這里重點強調在簽訂商鋪買賣合同有關公攤面積、返租承諾、貸款風險等需要注意的事項。其中商鋪不同於普通住宅，一般情況下其公攤面積在30%左右，甚至大多。
Ⅳ 商鋪首次辦房產證需要交哪些費用
法律分析：門面房過戶費不受年限限制，需找到原來發票計算差額，根據發票、契稅票等後按如下計算：1、測繪費2.04元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%，買方；4、所得稅差額20%，賣方；5、交易費10/平方，買方；6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；7、其他營業稅差額5.6%，賣方。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，並向房產管理部門登記備案。
Ⅳ 辦理商業門面房房產證需要哪些費用
商服的房子在用途是商業房屋，為非住宅，非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：
1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）
2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）
3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）
4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）
5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）
6、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）
7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）
Ⅵ 商鋪辦理房產證需要交哪些費用
法律分析：商鋪辦理房產證需要的費用如下：一、契稅為1.5%。二、印花稅為0.1%。三、商品房的營業稅，如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十三條 經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
Ⅶ 辦理商鋪房產證需要交納什麼費用
商鋪交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。其中由買方承擔的費用有：契稅，按房屋交易額5%繳納；房屋產權登記費。由賣方承擔的有：銷售不動產營業稅，按房屋交易額5.5%繳納；土地增值稅，按房屋交易額1%繳納；所得稅，按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。由買賣雙方共同承擔的費用有：印花稅，按房屋交易額萬分之十繳納；房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。
Ⅷ 商鋪辦理房產證需交哪些費用
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。