㈠ 建設項目前期費用收費標准應在哪裡查
前期工作經費含很多內容,如果是設計勘查咨詢等 可以參考一本書叫做《勘察設計取費標准》具體可以算出來。如果說是做計劃,測算前期工作經費,你也可以按建安費的8-13%范圍之內估。前期工作經費主要包括項目建議書、
㈡ 建設項目總投資費用由哪幾部分費用構成
工程預算的總費用是由以下幾個費用組成:
1、一般來說,基本建設工程預算全部造價,由建築安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息四個部分組成。
2、工程建設其他費用包括建設用地費、與項目建設有關的其他費用、與未來生產經營有關的其他費用。
3、預備費則包括基本預備費、價差預備費。
4、建築安裝工程費用項目按費用構成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金。
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可行性研究的定義和目的:
可行性研究是在項目投資前期對項目的先進性、技術合理性和實施可行性進行科學分析論證,為項目決策提供科學依據。
可行性研究是隨著科學技術進步和經濟管理科學的發展而逐漸興起並日趨完善的一門綜合性科學。所謂可行性,就是做任何事情都有成功和失敗的兩種可能性。如果成功,是可行的;如果不成功,就是不可行的。可行性研究是在採取行動之前對什麼是可行的,什麼是不可行的進行調查,也就是說,如果可行,那就不可行。
基本建設可行性研究是基本建設前期工作的重要組成部分,也是按照基本建設程序進行的重要步驟。其目的是使建設項目決策正確,避免或減少因錯誤決策而造成的投資浪費。
㈢ 工程項目報建需要啥材料,要去哪個部門辦理
第一步
在完成規劃報建和項目招投標後,領取項目工程報建表格:
1、建設項目施工報建審批表(一式5份);
2、建築工程施工許可證申請表(一式2份)。
第二步
辦理建設工程項目收費(並繳費):
1、由行業管理科計算相關費用並開出收費表;
2、由開發區財政局核算、收費和開出繳費發票。
第三步
辦理建設工程施工合同備案:
1、領取建築工程項目施工合同備案相關表格;
2、建設單位提供(附表一)中所列資料;
3、送市建工局審定並在市建設工程網上發布。
第四步
辦理項目工程施工許可證
建設單位需提供(附表2)中所列資料
第五步
辦理建築工程放線聯簽
施工合同備案提交材料
1、申請單位的法定代表人證明書和法定代表人授權委託證明書(1份原件);
2、委託人身份證(1份復印件,核驗原件);
3、施工合同補充協議兩份(2份復印件,核驗原件)(復印件中每頁均蓋合同雙方公章);
4、承包人資質證書(1份復印件,核驗原件);
5、項目經理資質證書(1份復印件,核驗原件);
6、工程承包人安全生產許可證(1份復印件,核驗原件);
7、項目經理安全生產考核合格證(1份復印件,核驗原件);
8、施工單位項目部組成人員文件(1份原件);
9、施工單位項目部組成人員(項目經理除外)執業或上崗證件(1份復印件,核驗原件);
10、中標通知(1份原件);
11、由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險公司、專業擔保公司提供的支付擔保和履約擔保(1份復印件,核驗原件);
12、工程量清單報價或投標報價預算書(1份復印件);
13、其它說明材料。
註:
辦理報建手續、領取建築工程許可證須提交以下資料:
1、國土使用證
2、中標通知書、交易服務費交費憑證、招標形式批復
3、審圖中心審圖資料
4、消防報建資料
5、施工單位營業執照、資質證書、項目經理證、五大員證
6、設計單位營業執照、資質證書
7、勘察單位營業執照、資質證書
8、監理單位營業執照、資質證書
9、建設工程用地許可證
10、建設工程規劃許可證
11、建設工程施工許可申請表
12、建設工程施工合同
13、建設項目施工報建審批表
14、建設項目開工報建收費表
15、工程質量監督申報書
16、工程質量保證體系審查表
17、開工報告
18、安全受監通知書
19、施工單位安全生產許可證及項目經理、施工員、安全員、安全培訓證
20、資金保函或證明
㈣ 工程建設其他費用有哪些
1、工程建設其他費用有:土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。
2、工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的,並列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的,除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。
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工程建設其他費用的預算作用
1、有效保證了工程施工科學性。在開展工程造價管理工作的時候,要充分利用建築工程預算工作,並將預算作為工程造價控制和施工建設的依據。
2、使工程成本控制變得更加有效。工程造價本身就是一個復雜、系統、綜合的內容,它的工作重點在於利用建築施工企業預算的基礎上,以施工圖紙為基礎將工程施工實際與設計結合起來,對每一個施工環節的成本加以控制,從而達到優化資源配置的工作目的。
3、為設計工作的開展提供參考。在工程項目中,為了能夠更好的確定和編寫施工計劃、設計圖紙,在工程施工中必須要按照評估標准、審計意見來准確、科學地進行相關計算,這也是工程施工概算的基礎內容。
㈤ 建設工程規費由誰繳納
在辦理施工許可證中,需要繳納的主要費用有人防異地建設費、農民工保證金、建工保險、新型牆材專項資金。其中人防異地建設費的繳納要看該項目有無人防設施。 建築工程報建時,建設單位應當按照國家和各級政府的規定向縣住建局繳納城市基礎設施配套費、新型牆體材料專項基金、建築業勞保統籌基金、人民防空工程易地建設費、工程交易服務費等規費。
㈥ 建設工程信息價在哪裡查
造價信息價如果在北京的話,信息在「北京市住房城鄉建設行業從業人員考務與證書管理信息系統」可查。
信息價是政府造價主管部門根據各類典型工程材料用量和社會供貨量,通過市場調研經過加權平均計算得到的平均價格,屬於社會平均價格,並且對外公布的價格。因此,一般可看做是預算價格。
㈦ 什麼是報建費
報建費是辦理各項手續而繳納的報建費用。辦理每項手續都有每項手續費用標准。
例如:
辦理規劃手續需要交納規劃技術服務費;
辦理氣象審批需要交納氣象圖審費;
辦理消防審批需要交納消防審批費用;
辦理施工圖紙審查,需要交納圖審費,辦理施工許可證,那就需要交納更多項報建費用了。
這些統稱為報建費。
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報建費的主要收取標准:
1、根據國家財政部、物價局的規定以及縣物價局核發的「收費許可證」確定,城市市政設施配套費的徵收標准為投資額的3%~5%計收;
2、工程定額編制管理費按省建設廳、財政廳瓊建定[2001]77號文規定,按投資額的1.6‰計收。
3、建築面積達7000m2或層高九層以上的項目,如沒有條件建設防空地下室的,經業主申請批准後須向縣人防部門按總建築面積繳納每平方米1300元作為地下防空統建費。
參考資料來源:網路—報建費
㈧ 建設單位在建設工程中有哪些需要交費的
白蟻防治,消防驗收,防雷接地檢測,消防檢測,室內空氣檢測,圖紙審查等等多的不行了
㈨ 建設工程社會保障費是施工單位交還是建設單位交
建設單位交。
㈩ 建設工程社會保障費
建築社會保障費是規定費用,是計算工程造價中的,同樣是計算工程稅收的基數,所以是工程必須要繳納的費用,這個是作為工程必須成本是必須繳納的