Ⅰ 深圳贖樓費一般是多少
擔保贖樓會產生兩筆費用，第一筆是擔保費，收費標準是擔保金額的1.2;如果是港幣贖樓擔保費是2.4
再有一筆是短貸費用，顧名思義，短期貸款產生的短期利息，是由銀行收取，多退少補，基本收取擔保金額的1個點或1.2個點。港幣贖樓還會產生匯率差（根據當前銀行利率調整），差旅費1000。
Ⅱ 買二手房找擔保公司贖樓一般收費多少
1.二手房擔保費是什麼
通常情況下，擔保費中常見的擔保方式為住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保、抵押擔保。其中擔保中心擔保提供的擔保服務費，按照一定的收費標准進行收費，並且可以根據個人信用評估登記提供一定數額的折扣。有時，擔保費還包括了買房裝修環節中的房屋評估費。目前，對於新房基本為免評估，而二手房需要進行抵押物價值評估。評估費用就需要根據房屋評估總價值的一定百分比進行收費，這也是擔保費組成中的一種。
2.二手房擔保費的收取標准
擔保費的起因是因為銀行先前並不對個人辦理二手房房屋貸款的，一些業務需要通過中介進行，自然需要收取一定費用。目前而言，國家對於二手房只存在中介費的明確收費標准，對於擔保費並沒有規定具體的收費標准。這是中介公司與客戶雙方之間互相協商的結果，算是一種開放的收費。若是雙方事先有約定，可以在物價調整范圍內由購房者自願繳納擔保費。擔保費一般不高，主要為所帶房貸的1%-3%，以防購房者中途跑掉或是房產被查封等意外情況。但是，需要注意的是，只要委託協議中沒有規定，不管是支付擔保費給擔保公司還是中介公司，購房者完全可以拒絕繳納擔保費。而中介方因為購房者拒付擔保費而終止辦理房產證等操作，對購房者造成的損失可以依法要求中介方賠償。
3.二手房擔保費如何收費
作為中介費的擔保費收取方式相對多樣，可以二手房房屋過戶雙方各收取1%的費用，但目前房地產市場中介費基本由買房方支付。而部分擔保公司對擔保費的收取則是情況不等，大多數是根據房貸數額的百分比收取，並且，不同城市的二手房擔保費可能存在一定的差異。
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Ⅲ 房子做了抵押貸款，現想賣，請問贖樓的費用是多少
贖樓需要和辦理機構確認，一般有額度贖樓和現金贖樓。
Ⅳ 誰幫忙解釋下贖樓擔保費是多少
贖樓的擔保費，是按照當事人在保證合同中約定的數額來支付。如果債務人不履行債務的，則擔保人需要依法向債權人支付贖樓的擔保費。具體的費用和支付時間、方式由當事人自行在保證合同中約定。
【法律依據】
《民法典》第六百八十二條
保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。
第六百八十四條
保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數額，債務人履行債務的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。
第六百八十五條
保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權債務合同中的保證條款。
第三人單方以書面形式向債權人作出保證，債權人接收且未提出異議的，保證合同成立。
第六百八十六條
保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。
Ⅳ 提前贖樓需要哪些費用
具體看你和銀行簽的合同中的有關提前還貸的責任。一般情況下，銀行會收取貸款公證時的律師費（之前是免除的），只要幾百塊錢而已。
Ⅵ 贖樓稅費怎麼計算要幾個稅點
您好！
在二手樓交易中的贖樓有兩種方式：額度贖樓和現金贖樓。
1、額度贖樓：以業主的名義向銀行申請一筆短期貸款去還原貸款，擔保公司作為擔保人做擔保，等房產過戶後收到的首期款或尾款還這筆短期貸款，這種收費標准一般是 擔保額的1.2%+原貸款合同約定的提前還款罰息+短期貸款的利息（一個月大概為貸款額1%）。以擔保100萬元期限一個月為例，1000000x1.2%+1000000x1%+約定罰息＝22000+約定罰息
2、現金贖樓：以業主名義向擔保公司借款，等房產過戶後收到的首期款或尾款還擔保公司的借款，這種方式收費以回款的時間長短來算，時間越長點數越高，20天2%，30天2.5%。以借款100萬元期限一個月為例，1000000x2.5%+約定罰息＝25000+約定罰息
註：如果因業主或共同借款人的徵信不良的，根據不同情況會產生費用更高的情況，嚴重的會導致沒有擔保公司願意擔保和貸款。
Ⅶ 擔保公司的贖樓費一般是多少
樓 主 是 想 要 贖 樓 吧 ？ 那 樣 的話 一 定得 搞 清 楚 里 面 有什 么 程序會 產 生 什 么 費用 ， 不 然 被坑 了 也 不知 道 ， 一般 來說 擔保 贖樓 收費是 贖樓 金額 的 1 % ， 三個月內有 效 ， 現 金 贖 樓是2 %以 上， 按 月 計費。 最 直 接 的是你可以 去 咨詢 深圳萬 通 融資這 類 的擔 保 公 司 ， 越 多越好， 然 後 再 對比。
Ⅷ 什麼是贖樓費
贖樓費其實都是就是幫贖樓時收取的必要費用，
Ⅸ 深圳二手房贖樓費
贖樓是房東的事，房東出這個費。
但業主實收房價的話，就是什麼也不管，那就你出了。
贖樓方式一：業主自己出次贖樓，這個不花錢。
贖樓方式二：找擔保公司幫出資贖樓，手續費大概欠款的1%計算 20萬以下的就2000元。這是深圳的演算法
現金贖樓，即賣方自行籌集現金贖樓。也有買方直接拿現金替賣方贖樓的，這種方式買方風險較大，不建議採用。
通過擔保公司贖樓，實踐中也有兩種方式：
第一種，業主通過擔保公司，向銀行借款贖樓，並向擔保公司支付0.8%-1%的擔保費用，以及向銀行支付短期贖樓利息，等辦出買方房產證之後，再到銀行做按揭，業界常稱為「兩筆款贖樓」；
第二種，買方通過擔保公司向銀行做按揭，銀行再將贖樓款打給賣方用於提前還清貸款，其中只需支付擔保費，但買方需要提前供樓，業界常稱為「一筆款贖樓」。因為贖樓的周期比較長，如果此時賣方違約不賣或交易因意外原因終止、房屋被查封等問題，則房屋無法過戶，買家不但買不到房產，還要按月替業主供樓。
通過財務公司融資贖樓
有時如果賣方有多期斷供及其它不良信用，一般的擔保公司不願意贖樓，那麼則需找一些財務公司、融資公司直接代付現金融資贖樓，則此時相關費用則比普通的擔保費更高。其與現金贖樓方式類似,只是不是賣方自有現金,而是通過向財務公司融資借到現金,再去贖樓。