A. 買新房和買二手房相比可以省去哪些費用
如果買個人所得稅達到減免標準的二手房，相比購新房要節省大修基金；反之，則買新房要比買二手房節省個人所得稅和營業稅。契稅的徵收標准買新房和二手房都一樣，另外購買裝修後的二手房比購新房工節省一筆裝修費用。
一、買新房需要繳納
1、契稅 稅率3%
2、大修基金 按區域劃分，各地標准不一樣，我們重慶大渡口區的標準是80元每平米。
二、買二手房需要繳納
1、契稅 稅率3%
2、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%
受贈或繼承所得按總價*20%徵收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
3、營業稅 稅率5.6%
普通住宅：總價*5.6%
144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的免徵。
144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額徵收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收。
B. 新房和二手房除房子費用外，其他費用差多少錢
新房和二手房除了房子本身的費用，主要差別在於收房時繳納的費用。比如裝修押金、垃圾清理費和公共維修基金，水電開戶和天然氣開戶現在不用交錢了，要是以前的小區二手房的房東都交過了，你買二手房就不需要再交，具體差多少錢得看你買的小區物業的規定。
C. 買新房和買二手房哪個需現金少，費用少。
同等地段同等面積的情況下，一般來說二手房的費用低一些。
但是有些臨近郊區的新房，比如天津市內六區之外，
房屋均價
大概在3千左右，遠遠低於市區內二手房均價5千的行情
D. 新房和二手房哪個更劃算
新房和二手房各有千秋，購房者可酌情購買。
新房
優點：
1、新房，裝修從0開始，布局、風格、細節都可以可以完全按你的想法實施，可以照顧你喜新厭舊的情節；
2、新樓盤開盤，樓層、位置、戶型之類選擇較多；
3、談價、繳稅比較簡單，基本都有一條龍服務，去簽字就好；
缺點：
1、周邊環境、小區管理、物業問題、交通地段等都是由開發商畫藍圖，看不出來實際情況；
2、新房要等一、兩年，交了錢，房還經常沒蓋好；
3、周邊配套可能還不夠完善。出行、購物、上班之類想要方便估計還要等幾年。
4、核心城區的新房選擇性少。在一線城市，只有在郊區才有新房，城區沒有新房，只有二手房。
5、入住干擾大。新房交易後都要裝修，免不了白天黑夜的叮叮當當，甲醛，嘈雜，都是干擾。
二手房
優點：
1、能看到見摸得著，能充分了解房屋現狀。二手房現場親自看房，水、電、採光都能看到；
2、過戶時間短，不重新大裝修的話，幾個月就可以住了；
3、更省錢，二手房裡一般房主都會贈送一些傢具家電省去我們不少的後期裝修費用。
4、二手房商圈成熟，周邊配套設施完善，周邊學校、醫院、菜市場、廣場、銀行、超市等都一應俱全。
5、價格可以談，一般比新房便宜。老的小區物業費一般也比新開盤的小區物業費低。
6、產權更清晰。二手房房產權屬清晰，有沒有產權證去房管局一查便知。
缺點：
1、人家住過的，不喜歡要重新裝修，拆裝很費勁。
2、有些二手房，房齡太大，戶型，格局設計的不是很合理。
3、交易要注意很多細節，沒新房那麼簡單。價格雖然可能便宜，但你要去談，不談，人家不會降的，很麻煩。各種稅費很復雜，入戶交接，也有很多注意事項。
E. 買新房和二手房哪個劃算
買新房還是二手房，先要了解二者的優劣勢分別是什麼。新房在首付、稅費、產權、戶型、物業等方面比二手房有優勢。二手房在配套、區位、價格彈性等方面比新房有優勢。新房、二手房優勢各不同。購房者應先確定自己的購房方式，是全款還是貸款，如果是貸款，首付能出到多少，明確預算後，再結合自身的購房目的、喜好，以及新房、二手房的價格做出合理的決策。
F. 買住宅 新房、二手房哪個交稅少
買新房住宅需要繳納的稅種有契稅、印花稅、住宅專項維修資金，買二手房需要繳納的稅種有個稅、增值稅、契稅等。買商品房，購買新房繳納的稅款比購買二手房繳納的少，計算方式更簡單。
一、新房與二手房繳納稅款對比
從上表可以看出，新房、二手房契稅、印花稅的徵收標准一樣，不同點在於二手房需要繳納個人所得稅及增值稅，新房需要繳納住宅專項維修資金。
二、新房需要交的其它費用
1.銀行按揭費：
辦理商業貸款如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費：80元/戶（各城區各銀行規定不同）
b.權證印花稅：5元/戶
2.權屬登記費：
住宅類房屋80元/戶，非住宅類房屋550元/戶。
3.物業管理費：
以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。
三、二手房需要交的其它費用
1.權屬登記費
住宅類房屋80元/戶，非住宅類房屋550元/戶。
2.抵押登記費
根據銀行情況定。
3.保險費
根據銀行情況定。
購買商品房，總體來說，國家規定要交的稅種，新房比二手房交的少一些，二手房交稅情況更為復雜，尤其是增值稅的計算，需要注意的方面比較多。
該內容僅在北京適用
G. 二手房和新房哪個劃算
一、一手房
契稅：成交價的1.5％
公共維修基金：成交價的2％
印花稅：成交價的0.05％
除此之外，還包括貸款、律師、辦證等相關費用。
二、二手房
1、商品房
賣方：印花稅，成交價的0.05％
營業稅及附加稅，(個人購買住房不滿五年)：成交價的5.5％。
(個人購買住房超過五年的非普通住宅)：售房收入減去購房價格差額的5.5％(含附加稅)
個人所得稅：(銷售額－購買價款－合理費用)×20％
買方：印花稅，成交價的0.05％
契稅：成交價的1.5％(建築面積超過140平方米的按3％交納)
2、已購公房
賣方：印花稅，成交價的0.05％
營業稅及附加稅(個人購買住房不滿五年)：成交價的5.5％
個人所得稅：(銷售額－購買價款－合理費用)×20％
買方：土地出讓金，(成本價購買)1560×建面×1％
契稅：成交價的1.5％(建築面積超過140平方米的按3％交納)
印花稅：成交價的0.05％貸款購房的客戶，除上述需交納的費用外，還分別包括：
a商貸客戶：評估費，評估額×0.3％
律師費：300元
保險費：貸款金額×相應的年限費率
b公積金貸款客戶：
評估費，評估額×0.3％(下限300元，上限1500元)
擔保服務費：根據貸款年限及金額的不同，每萬元有不同的收費標准。無律師和保險費。
委託中介公司的服務傭金費用：
賣方：成交價2％的居間服務費，500元的權證代辦費和1000元的中保費。
買方：成交價1％的居間服務費，500元的權證代辦費和1000元的中保費。