重慶中介費用怎麼收

『壹』 中介費一般都是如何收取的

『貳』 中介費一般都是怎麼收取的

中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關於中介費的由誰來承擔，法律並無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。

房屋中介在購房者和出賣人之間起到的是居間的作用，居間合同的一個重要特徵就是有償性，因此房屋中介促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。二手房合同中，買方委託中介公司提供居間服務，居間成功的，無論其是否已經收取賣方中介費，都應按合同約定支付傭金。

拒付中介費的法定理由是居間不成或由於中介的欺詐行為而導致交易不成的情形。居間成功後，買賣雙方各自應按約定支付居間合同約定的中介費，雙方與中介簽訂的合同是兩個相對獨立的合同，不矛盾也不存在重復收費的說法。

『叄』 中介費一般都是怎麼收取的

中介費一般的收費規定是房產買賣中介費的收費標准為房產交易額的0.5%至2%，房產租賃中介費的收費標准為半月至一月的成交租金額，由雙方協商議定一次性計收。

一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話 ， 一般收取總房款的2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。

房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。

中介費的注意事項

二手房的中介費大多是由買家來支付的，但這也並不是固定不變的，具體由誰支付也要看買賣雙方的協商。其實主要還是看誰主動找到誰，情況不同結果也就不同，如果是業主急於賣掉房屋；當然也可以要求由業主來支付中介費，如果是購房者急於購房，找到中介，那麼大多是由購房者支付中介費。

在同一房產中介經紀服務收費後，不得就同一房產交易活動再次收取咨詢費。辦完過戶手續之後才能收取服務費。

在與房屋中介公司簽訂居間協議或委託協議的過程中，不妨對居間費用或報酬作分階段的約定，交易每完成一步，中介公司可以收取相應的費用，產權過戶完成後，中介公司才可以收取全部報酬。

『肆』 房產中介費一般都是怎麼算的呢

房產中介費一般按照下列方式付費：

一、房地產咨詢服務

1、口頭咨詢費

口頭咨詢費按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級，由雙方協商議定收費標准。

2、書面咨詢費

書面咨詢費按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。

普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准最高不超過咨詢標的額的0.5%。

二、房地產經紀服務

1、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。

2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。

3、獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

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房產中介費收取的細則：

一、房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。

二、房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。

三、房地產中介服務中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨立經紀人。

四、房地產中介服務中介費一般是一次性收取，客戶需要注意索要發票。

『伍』 租房子中介費一般收多少

據了解，80以上的人在租房都會通過中介幫忙，這樣既方便、快捷，又可以避免麻煩，但中介在幫忙時會收取一定的費用。那麼租房子中介費一般收多少呢？各城市租房中介費收取標準是多少呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

文章總結：租房子中介費一般收多少的相關知識就介紹到這里了，大家在通過中介租房時，可以參考上面的中介費，看看中介的收費標準是否合理，以免吃虧上當。好了有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更精彩的內容奉上。