❶ 物業費收費方案及措施
小區中有很多業主，一些業主可能會因為各種問題，拒絕或故意拖延支付物業費，這是讓物業公司非常頭疼的，所以必須要制定一個收繳的方案，將未繳的費用追回來。那麼，物業費收繳方案怎麼寫？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
1、成立收費小組
成立專門的收費小組，這是收繳的第一步，包括組長、副組長以及組員的分配情況，這樣既可以節省收繳的時間，又能減輕組員的壓力。
2、確定收繳方式
收繳物業費的方式有兩種，一種是電話催繳，一種是入戶催繳，物業職員可以根據實際情況決定，如果不在家可以選擇電話催繳，但如果在家，入戶催繳的效果的更加顯著一些。
3、收繳計劃
收繳計劃中應該有詳細的收繳時間和需要收繳的總戶數，這樣才會有目標，職工實施起來也會更有動力，注意最好寫上財務的上班時間，方便交接。
4、收繳措施
首先在小區內的公告欄中發布繳費信息，注意要有具體的繳付時間，然後以書面形式，通知未繳物業費的業主，可以要求業主在限定時間內支付，逾期仍未繳費的，物業公司可以採取必要的措施。
5、拒繳反饋
不交物業費肯定是有原因的，收繳人員需要將業主提出的意見信息整理出來，然後再切合實際，給予反饋，對外地不方便繳付的業主，可以要求他們直接網上匯款。
6、統計匯總
收繳完畢之後，各個小組將詳細的收繳情況做匯總，包括收繳戶數，收繳金額，以及未繳業主的原因，這樣物業公司才能就實際情況，制定專門的收繳計劃。