Ⅰ 合租房子怎麼分配價格 如何分配合租房租
在房租高漲的情況下,合租成為解決房租壓力的好方法。但是合租肯定面臨合租房子怎麼分配價格的問題,無論是朋友一起合租,還是和陌生人合租,都避不開分擔房租的苦惱,出的多了自己不樂意,出的少了可能又不好意思。下面就帶大家了解幾種合租房租分配辦法,供大家在面臨分配房租困擾時參考使用。
一、雙方都是直接承租人怎樣分配合租房租
在合租時還常常有這種情況,兩個不相識的人在某個社交平台聯繫到一起租房子,這時就不存在二房東的情況,房租價格也是透明的。這時分配房租就很重要了,首先房間大小裝修以及配套情況可能有所不同,均分房租的做法肯定有人不願意。誰都不願意多出房租,那這時應該怎麼分配房租呢?這時可以按照房屋面積大小分配房租,另外還有一種比較好方法:假設甲乙兩人合租房一個二居的房子,每月租金是1500元,因為主卧和次卧有大有小,價格肯定是不均的。那麼這兩個人分別寫個價格,也就是對主卧和次卧的心裡價格,可以很極端,比如1400::100,但是總額必須是1500。然後甲乙二人將自己寫的價格公開,出掉兩人出價完全相同的情況,兩間卧室必然有一個開價高的人,那麼價高者入住,而租金是甲乙二人開價的均值。比如,甲給出的價格是900:600,而乙給出的價格是1000:500,那麼主卧乙出價高,乙住主卧,價格為950元,次卧甲出價高,甲住次卧,租金為500元。另個人都得到了自己認可的房子,並且租金也低於自己的預期。這個方案還有個優點,就是雙方無法通過惡意叫價來損害對方的利益。
二、有一方作為二房東的情況怎樣分配合租房租
無論是自己作為二房東還是去和二房合租房子,這時的房租都是由二房東主動定價,因此房租的多少是二房東說了算。二房東可以提高房租來減少自己的房租支出,只要能招來願意租的租客。一個願打一個願挨,這是無可厚非的。比如二房東從大房東手中以1500元的價格租來房子,然後將次卧以1000元租出去。在實際租房過程中,二房東往往不和租客說明自己從房東手中租房的實際價格,但也不會很過分的讓租客承擔太多的費用。否則,租客一旦知道真實價格,租客很有可能產生不滿,進而影響合租的生活。
三、和朋友合租分配房租的問題
一般情況下,朋友之間相對熟悉,彼此之間也不好意思討價還價,一般都是簡單商量下來確定房租的多少,考慮的因素有房屋面積的大小,居住人數的多少等。比如合租可以按照卧室的大小來分配房租,而水電等費用可以按照人數來均分。舉個例子,甲和情侶乙丁合租,總租金是1500元/月,情侶住面積為30平的主卧,甲住20平的次卧。這時房租可以這樣分配:甲分擔600元,乙丁承擔900元,水電煤氣等費用按照人數均分。
和朋友合租,需要注意的是,在合租時一定將各項費用講清楚說明白,雙方也不要想著占對方的便宜。吃虧的一方雖然短期內不會有太大意見,但是如果長期如此,累積起來肯定會影響朋友之間的關系。所以小編建議,和朋友合租,最好也按照第一種情況的方法來分配房租,造成隔閡甚至為後期不愉快散夥留下隱患。
結束語:合租如何分配房租是個很講究的問題,分配的好,雙方合租的愉快;分配的不好,雙方就會產生間隙。小編建議在分配房租時最好將房租透明化,採用公平合理的方式分配,另外不要斤斤計較,寬容大度也是合租中最需要的品格。
（以上回答發布於2016-03-02，當前相關購房政策請以實際為准）
全面及時的樓盤信息，點擊查看
Ⅱ 合租房到底應該怎麼算水電費
兩個人2月的都要付，一人付一個月，另一個人要付半個月。
假設半個月為1，那麼1個月就是2，2個月就是4，則4個人就是3個半月，3個半月就是7，也就是271.32除以11，則一個人付24.67元，一個人付49.33元，另外兩個人都是付98.66元。
費用分攤
在理論上，費用分攤可能存在一個最佳標准。有一些共同費用的分攤標准比較明確，如水電費按實際耗用量分攤；但是，更多的共同費用沒有明確的分攤標准，因為共同往往就意味著沒有標准，如品牌廣告費用在不同產品之間分攤，到底是按銷量分攤更科學，還是按價格或市場份額進行分攤更科學。
從某種角度上來說，費用分攤類似於內部稅收，它是政策導向的，不同標准可能會有不同的後果，如按人員為標准可能會促使某些部門盡量少雇傭人員，此外，還可以按實際耗用量為標准、按比例為標准、按協商標准等。因此，沒有絕對完美的分攤標准 。
Ⅲ 合租房兩人做飯如何來分,買菜等費用如何平攤
一人一半，前提是你們的生活水準相近。
合租住在一起，但是沒必要非合吃，你們最好是水電煤平攤，各自吃各自的，各自花各自的錢，這樣好算賬，不容易產生矛盾。
如果非要合吃，那就這樣，每人每月先拿出500元或者800元，然後，一人負責一星期的買菜燒飯，輪流交換，每星期記賬；如果月底錢不夠了，就各自再分別拿出200元，支持到月底；如果月底有剩餘，那麼結轉到下個月，繼續買菜花費，記賬，共同交錢； 試一下，看這種方法是否可行。
如果你和對方不是關系很知根知底的朋友，或者兩人都是比較大度不斤斤計較的人呢，否則都很容易在這些小事情上鬧矛盾。能分開的地方，費用還是最好分開；實在分不開的，就平均分。以這些為原則。
合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較常見的居住方式。特別是在北京、上海等一線城市。
合租者多為外地的年輕人，剛剛工作，還沒有買房子的能力，於是幾個人一起租一套房子。
合租現象產生的主要原因在於房租過高，一個人或一個家庭難以負擔。
注意事項：
1、要明白在一起合租，最容易出問題的地方就是經濟，所以在一開始就要談好，所謂親兄弟明算賬，把要攤的費用怎麼攤，都講清楚，有必要就寫下來。
2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，兩個最合適，這樣經濟上面就容易清算，因為不是你的就是他的（三個有時算起來就會出問題）。
3、如果你不是很會處理人際關系的話，就不要和情侶一起住，避免不必要的麻煩。
4、如果你是和房東簽合同，要看房東的產權證以及身份證。
5、如果是和二房東簽合同（也就是一個人租下來，然後找人合租的），你要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證復印件，你們之間也要簽一份合同，把所有的費用及分攤方法寫清楚。
6、最後提醒你的，就是與人合租，要懂得謙讓，不要什麼事情都斤斤計較，因為有些事情是沒有辦法平分的。