㈠ 房產中介費收費項目有哪些
房產中介費收費項目有：
1、評估收費。
房地產價格評估收費、土地價格評估收費標准實行政府定價，其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標准與房地產價格評估收費標准相同。基準地價評估收費另立標准。具體收費標准請參見「房地產中介制度」一章。
此外，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。
企業轉制、資產重組過程中，涉及房地產評估的，按房地產價格評估標準的50%計收評估費。
2、代理收費
這是中介收費的主要來源。代理收費分為兩種，一種是房屋租賃代理費，無論銷售的租賃期限長短，均按半至一月銷售租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
另一種則是房屋買賣代理收費，按銷售價格總額分檔累進計收。依據物價局相關文件規定，房產交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收取;超過10萬元至100萬元金額(含100萬元)的，按1%收取;超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為125萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+90萬元×1%+25萬元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元，即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為12250元整。
實行獨有代理較高收費標准不得超過銷售價格總額的2.8%。
3、咨詢費
咨詢費也包括兩種。一種為，書面咨詢費，具體收費如下：
普通咨詢報告，每份收費300?/FONT>1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准較高不超過咨詢標的額的0.5%。
另一種為口頭咨詢費
房地產中介服務機構對委託人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。也有的中介公司口頭咨詢並不收費，收費標准也各家不同。
㈡ 租房中介費包括哪些
許多人在找出租房的時候，由於自己工作比較忙，或是對租房信息不是很了解，都會找房產中介，不過找房產中介租房需要支付中介費，那麼住房中介費包括哪些呢?租房如何找中介呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、租房中介費包括哪些
租房中介費主要由兩部分組成：1、房屋租賃代理費，房產中介在收取這筆費用時，無論租客的租賃期限是長是短，都按半個月或一個月的租金作為收取標准，並要求對方一次性支付;2、咨詢費，房產中介碼銀對租賃者的口頭咨詢，會根據咨詢人員的專業技術等級與咨詢時間，經雙方協商後確定收費標准。
二、租房如何找中介
1、租賃者在尋找房產中介公司時，應注意看房產中介公司是否有當地房管局頒發的房地產經紀機構資質證書、工商部門頒發的營業執照等證書，並要求房產中介公司出示證書原件，避免出現對方作假的情況，如果房產中介公司拒絕出示證書原件，建議大家另作他選。
2、看房產中介公司規模的大小，一般情況下，實力強且規模大的房產中介公司，在高檔寫字樓內都設有辦公區，方便對員工進行統一管理，這類房產中介公司不僅房源充足，而且操作規范。
3、看房產中介公司收費是否合理，正規的房產中介公司嚴格按照國家扮槐相關規定進行收費，不存在亂收費的現象，並出具正規發票，而不正規的房產中介公司私自增加收費項目，甚至雙向收費。
總結：租房中介費包括哪些的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的廳模友朋友們。找房產中介租房是件非常常見的事情，但過程中有許多問題需要大家注意的，尤其是在簽訂租房合同的時候，一定要格外謹慎。
㈢ 房屋中介費具體有哪些
房屋中介費具體有中介費、貸款服務費、擔保費、代辦房地產登記服務費、代辦貸款服務費等。中介促成合同成立的委託人需要支付中介費，中介未促成合同成立的不得要求委託人支付中介費，但可以請求支付中介必要活動的支出。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條
中介合同是李顫槐中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠洞吵償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的哪友勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
㈣ 中介費收費標准
1、住宅中介費是指住宅中介公司在進行房地產交易時向中介支付的服務費，這個服務費需要賣方和買方向一方的中介支付。一般來說，中介費是住宅成交價格的1％到2％。但是，中介服務費現在也沒有統一的規定，一般行業習慣徵收。2、房地產經紀費按代理項目執行不同的收費標准。住房租賃代理費，特別是成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交的租賃金額標准，雙方協商一次收取。房屋買賣代理費按成交價格總額的0．5％－2、5％計算。實行代理，收費標准由委託人與房地產中介機構協商，可適當提高，但不超過成交價格的3％。3、房地產中介費也包括房地產咨詢費。房地產咨詢分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費根據咨詢服務所需的時間結合咨詢人員的專業技術等級，雙方協商決定收費標准。書面咨詢費，根據咨詢報告的技術難易度，工作簡單，根據目標金額的大小計算。普通咨詢報告，每項費用300－1000元技術難易度高，情況復雜。消耗人力和時間的咨詢報告可以適當提高收費標准，但不超過咨詢目標金額的0．5％。《國家計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費的通知》
四、房地產中介服務機構可應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務，收取房地產咨詢費。房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300－1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准一般不超過咨詢標的額的0.5%。以上收費標准，屬指導性參考價格。實際成交收費標准，由委託方與中介機構協商議定。
五、房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。具體收費標准見附表。土地價格評估的收費標准，按國家計委、國家土地局《關於土地價格評估收費的通知》的有關規定執行。
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
