『壹』 在二手房買賣過程中，需要繳納除房款以外的哪些費用
在二手房買賣的過程中，需要繳納除房款以外其他的一些費用，用大部分二手房在過戶的時候是需要向稅務部門繳納一些費用，其中包括營業稅，個人所得稅，印花稅，土地稅，契稅，房屋登記費用，買賣合同公證費，房屋產權登記費用。其中作為主要大頭的是契稅面積為90平米以下的，按1%的稅率徵收契稅。還有個人所得稅，如果符合滿五唯一的住房條件的話就可以免除個稅，不過每個地區的徵收標准也是有所不同的同時還涉及到附加增值稅，房產證只要未滿兩年的稅率是需要收到5.6%，如果已經滿兩年的是不需要收取增值稅。不過每一個城市的收費標准還是有所不同的，在進行二手房買賣的時候，還是要根據當地的政策來進行收取。
最後二手房交易行為其實並不會要求雙方繳納稅費，但是在進行辦理後期的過戶登記時，需要進行繳納大部分稅費，都是由買家承擔的。
『貳』 購買一手房需要交哪些除了房款之外的費用
購新房時除了房款還要交的費用：
契稅：90㎡及以下的普通住宅，並且該住房屬於家庭的唯一住房，按照1%稅率徵收契稅；90~144㎡的普通住宅，按照1.5%稅率徵收契稅；超過144㎡的住宅，按照3%稅率徵收契稅。一般契稅由開發商代收，隨首付款一起繳納。
《中華人民共和國契稅法》
第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換。
徵收標准：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
以上內容參考：網路-契稅