① 夫妻房產贈與公證費用是多少
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夫妻間的房產過戶，只要有結婚證、身份證、戶口本、以及住房房產證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶手續，但如果辦理了離異手續的就比較麻煩一些了，需要去公證一下會更好。那麼，夫妻房產贈與公證費用是多少?夫妻房產贈與的流程是怎麼樣的呢?一起來了解下!
夫妻房產贈與公證費用是多少
夫妻房產贈與公證費用，包含千分之六的評估費，2%的公證費，還有3%--4%的契稅(是各地方規定會有所不同)。手續費應該在幾百元左右，稅費全免除。而無償得到贈與的那一方，再賣掉這套房屋的時候，就需要承擔全額的房價減去辦理贈予的花費，而個人所得稅等其他稅費和一般二手房買賣是一樣。
夫妻房產贈與的流程
1、簽署確認書
帶齊相關資料(物業的產權證或購買合同)，夫妻雙方一起到房管局簽署確認書，雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願。
2、評估
評估費是該物業的評估價的5‰，每宗至少纖讓要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證
贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費
到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，房管局會對該物業再重新作出評估，需要注意的是還有土地出讓金。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過毀知局此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5、出新房產證
贈與人和受贈人之間是直系親屬，則免契稅。如夫妻或父母與子女之間之間的贈與則免除契稅
編輯總結：以上就是關於夫妻房產贈與公證流程以及收費的相關消息介紹，希望對朋友們有所幫助，在贈予中，還有很多細節需要特別注意，不懂可以多咨詢下律師，以免使得因贈予過程疏漏而導致了無效贈予。
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