① 自建房辦房產證需要交哪些費用
自建房辦房產證需要交的費用有：
（一）登記費80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；
（二）測繪費1.2元/㎡（純住宅不含架空層）、1.8元/㎡（商業）、2.4元/㎡（綜合樓）；
（三）上圖費100元/棟、白蟻防治費2.5元/㎡；
（四）安全鑒定費2.8元/㎡，檔案費70元/本；
（五）印花稅5元/本。
【法律依據】
《印花稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規定繳納印花稅。
《民法典》第二百二十三條
不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
② 農村審批建房標准收費是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
隨著社會的發展，城鄉差距越來越小，農村經濟也不斷再發展，國家也為農村提供更好福利，越來越多人在農村建房猛銷。那麼，下面小編為大家分享農村審批建房標准收費是多少，以及申請宅基地條件和審批流程。
一、農村審批建房標准收費是多少
農村審批建房標准收費如下：
1、居民經批准使用宅基地後，土地證書工本費5元/戶。
2、如果在舊宅基地改建住宅，纖讓沒有超出原來面積，不需要收取任何費用，但是需要辦理用地手續；超出的面積要 「佔一補一」，開墾一樣的面積耕地來補償，或者是繳納耕地開墾費。
二、申請宅基地條件有哪些
根據《土地管理法》規定，農村居民符合下列條件之一，可以申請宅基地：
1、因為子女結婚等原因需要進行分戶，缺少宅基地的。
2、外來人口落戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地。
3、因發生自然災害的，村莊和集鎮規劃以及進行鄉鎮公共設施，需要拆遷的。
農村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批准：
1、年齡未滿十八周歲的。
2、原有宅基地的面積，已經達到規定標准，或者是可以解決分戶需求的。
3、 出賣或出租住房。
三、農宅審批流程
1、農村居民要使用宅基地的話，要向村委提出申請，召開村民會議，三分之二以上成員同意後，上報國土所審核。
2、國土所進行實地考察，看是否滿足建房條件。
3、國土所審核沒有問題後，把材料提交到國土局代縣政府審批。
4、審批通過這話，村委會公布批準的毀知局宅基地名單。
文章總結：以上就是小編為大家分享的農村審批建房標准收費是多少，以及申請宅基地條件和流程的相關內容，希望能給到大家有所幫助。國家對農村建房有一定的政策，尤其是對於農民住宅方面。
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③ 農村自建房費用
1、磚按240mmx115mmx53mm規格計算沏18牆每平方米牆面為97塊火磚97x當地價=磚價。
2、鋼筋為每平米13公斤，筐架為15.5公斤每平米建築面積x當地價。
3、沏磚用水泥按單層160平米x3倍=540牆面連門頭梁再內每10平米牆用1.1包水泥，沏磚細沙7方x當地價，沏磚可用沙漿王160平米建築面積大概是2.5袋x45元。
4、石渣及石粉19至22方x當地價，水泥425標10噸，筐架14噸。
5、牆面抹灰採用石灰的用量，固計6方石灰膏。還包括水電，機械，各個方面的預算成本。
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④ 農村建房需要交納些什麼稅和費用
根據最新法規，只允許少數農村允許自建房，農村自建房在佔用耕地的情況下，因為不涉及到土地徵用問題，需要交納的稅僅有耕地佔用稅和附加稅。 但是，除稅以外由政府部門收取的行政性收費，各地的規定不盡一致。通常有水利基金、新型牆體基金、白蟻防治費、基礎設施配套費等項目，這要咨詢當地主管部門。 耕地佔用稅 納稅額 稅率 由於在中國的不同地區之間人口和耕地資源的分布極不均衡， 各地耕地佔用稅平均稅額 有些地區人煙稠密，耕地資源相對匱乏；而有些地區則人煙稀少，耕地資源比較豐富。各地區之間的經濟發展水平也有很大差異。考慮到不同地區之間客觀條件的差別以及與此相關的稅收調節力度和納稅人負擔能力方面的差別，耕地佔用稅在稅率設計上採用了地區差別定額稅率。稅率規定如下： 1．人均耕地不超過1畝的地區（以縣級行政區域為單位，下同），每平方米為10～50元； 2．人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8～40元； 3．人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米6～30元； 4．人均耕地超過3畝以上的地區，每平方米5～25元。 經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但最多不得超過上述規定稅額的50%。 計稅依據 耕地佔用稅以納稅人佔用耕地的面積為計稅依據，以平方米為計量單位。 稅額計算 耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據，以每平方米土地為計稅單位，按適用的定額稅率計稅。其計算公式為： 應納稅額=實際佔用耕地面積（平方米）×適用定額稅率 稅收優惠： 免徵耕地佔用稅 1．軍事設施佔用耕地。 2．學校、幼兒園、養老院、醫院佔用耕地。 減征耕地佔用稅： 1．鐵路線路、公路線路、飛機場跑道、停機坪、港口、航道佔用耕地，減按每平方米2元的稅額徵收耕地佔用稅。 根據實際需要，國務院財政、稅務主管部門商國務院有關部門並報國務院批准後，可以對前款規定的情形免徵或者減征耕地佔用稅。 2．農村居民佔用耕地新建住宅，按照當地適用稅額減半徵收耕地佔用稅。 農村烈士家屬、殘疾軍人、，鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居區和邊遠貧困山區生活困難的農村居民免徵或者減征耕地佔用稅。 優待照顧 國家對一些特殊行業佔地、農村居民建房用地應繳納的耕地佔用稅給予的減征照顧。具體包括： （1）農村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居地和邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定的用地標准內，新建住房納稅確有困難的，可在減半徵收的基礎上，進一步給予減免照顧。減免稅額，一般應控制在農村居民新建住宅用地計征稅額總額的10%以內；少數省、自治區貧困地區較多的，減免比例最高不得超過15%。 （2）對民政部門所辦的福利工廠，確屬安置殘疾人就業的，可按殘疾人占工廠人員的比例，酌情給予減稅照顧。 （3）國家在「老、少、邊、窮」地區採取以公代賑辦法修築公路，繳稅確有困難的，由省、自治區審查核定，提出具體意見報經財政部批准後，可酌情給予減稅照顧。 （4）農村居民在規定的用地標准內新建住房，按規定稅額減半征稅。 （5）對於公路建設耕地佔用稅，可在國務院規定的適用稅額范圍內，按低限稅額徵收。1990年，財政部統一了公路建設耕地佔用稅稅額標准，原核定的平均稅額在每平方米5元以上的，按每平方米2元計征；平均稅額每平方米不足5元的，按每平方米1.5元計征。 建築營業稅征稅范圍 一、建築業征稅范圍的基本規定 （一）建築業稅目規定的征稅范圍 建築業稅目的征稅范圍是，在中華人民共和國境內提供的建築、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業的勞務。 建築：是指新建、改建、擴建各種建築物、構築物的工程作業。包括與建築物相連的各種設備或支柱、操作平台、窯爐及金屬結構工程作業在內。修繕：是指對建築物、構築物進行修補、加固、養護、改善，使之恢復原來的使用價值或延長其使用期限的施工作業。 安裝：是指生產設備、動力設備，起重設備、運輸設備、傳動設備、醫療實驗設備及其他各種設備的裝配、安置工程作業，包括與設備相連的工作台、梯子、欄桿的裝設工程作業和被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業在內。 裝飾：是指對建築物、構築物進行裝飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業。 其他工程作業：是指建築、修繕、安裝、裝飾以外的各種工程作業，如代辦電信工程、疏浚、鑽井（打井）、拆除建築物、水利工程、道路修建、平整土地、搭腳手架、爆破等工程作業。 （二）建築業征稅范圍的幾項具體規定 根據建築業征稅范圍的基本規定，現行稅法中對下列具體項目作了一些具體規定。應當指出，這里所說的具體規定，是指根據基本規定，對一些認識上容易產生分歧的事物進行的具體認定。 1、代辦電訊工程 2、打井工程 3、以工代賑問題 4、內部工程問題（依法不需辦理稅務登記的內設機構） 二、建築業征稅范圍的特殊規定 （一）關於自建行為的征稅問題 所謂自建行為，是指擁有施工能力的單位自行建造建築物後使用或銷售的行為。按照營業稅的基本原理來看，自建行為因其未對外提供應稅勞務，因而對其中間的建築行為是不應征稅的。 小規模納稅人要交的附加稅是 城建稅（增值稅+營業稅+消費稅）納稅額*適用稅率，這里的適用稅指納稅人所在地市區的稅率為7%，在縣城、鎮、大中型工礦企業不在縣城、鎮的稅率為5%，不在市區、縣城、鎮的稅率為1% 教育附加費（增值稅+營業稅+消費稅）納稅額*3% 地方教育費附加（增值稅+營業稅+消費稅）納稅額*2% 我國《稅收徵收管理法》第八十八條第一款規定：「納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人同稅務機關在納稅上發生爭議時，必須先依照稅務機關的納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應的擔保，然後可以依法申請行政復議；對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。」因此，你在收到繳稅決定書後，必須首先繳納稅款或者提供相應的擔保，然後向上一級稅務機關申請復議，對行政復議不服的，還可以依法向人民法院起訴。對於該稅務部門所作擅自徵收房產稅，上級稅務機關可以責令其撤銷擅自作出的決定，退還不應徵收而徵收的稅款，還可以追究直接負責的主管人員和其他責任人員的行政責任
⑤ 在農村宅基地建房子，到底要不要交錢，要交多少錢
在農村建房，從宅基地申請到房屋落成，要花不少錢，除了房屋建設方面的費用，還要交哪些費用呢？
1、佔用耕地等應稅土地建房，要交耕地佔用稅
根據《土地管理法》的規定，農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。但很多地區宅基地資源比較緊張，很多朋友會選擇在耕地、林地等農用地上建房。
根據《耕地佔用稅管理規程（試行）》的相關規定，佔用耕地、園地、林地、牧草地、農田水利用地、養殖水面以及漁業水域灘塗等其他農用地、草地、葦田等土地建房或者從事非農業建設都要交耕地佔用稅。
特別說明：雖然佔用耕地等應稅土地建房要交耕地佔用稅，不過也有一些特殊情況除外。《耕地佔用稅管理規程（試行）》也指出了幾種佔用應稅土地建房不需交稅的情形，其中就包括：農村居民經批准搬遷，原宅基地恢復耕種，凡新建住宅佔用耕地不超過原宅基地面積的，不用交耕地佔用稅。
3、部分地區規定，農村建房要交保證金（押金）
眾所周知，農村建房要先辦理用地審批手續，必須按批準的面積來建房，私自佔地建房是違法的。而且除了面積要求，部分地區對建房有更高的要求，比如，有的地區規定，農村建房要統一外觀、高度等。為了規范農民的建房行為，故部分地區要求農民繳納一定的保證金，具體金額依據當地政策規定。
像湯溝鎮就規定，為監管農民自建戶按統一式樣、統一外觀建造房屋和建新宅拆舊宅，嚴格控制不按放線施工，超面積建房等行為，每戶收取5000元保證金，違反相關規定，就會扣除保證金。當然，如果按要求建房，那在房屋竣工後，經驗收合格，會全額退還保障金。
4、辦理不動產權證，要交不動產權屬證書工本費
不動產權證是確認不動產歸屬的證明書，要想房子真正屬於你，在房屋建成後，有一件特別重要的事情要做，那就是辦理不動產權證。根據《財政部 國家發展改革委關於不動產登記收費有關政策問題的通知》（財稅〔2016〕79號）規定，申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記每本證書需收取10元工本費。
很多朋友問，農村不動產權證在哪個部門辦理？怎麼辦理？根據《不動產登記暫行條例》的相關規定，不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理。另外，《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條對申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記所需提供的材料有詳細說明。
⑥ 農村自建房費用預算
農村自建房預算主要根據當地的情況來計算的。
1、首先自建房要向鄉鎮府報批宅基地的費用以及房產證的費用大概會是在3000元左右。（要注意的是每個地方的收費標准不一樣，土地的情況不一樣，是否有建房的指標等)。
因各地的情況和建房使用的土地的情況不一樣，不好估算其具體需要到多少錢，可以根據自己的實際情況在當地去打聽一下。
2、地基以及地腳梁的花費大概在5000元左右。當然地基是否好挖，當地的人工費用不同碰圓姿，大家可以在當地進行具體的咨詢，如果都是農村的，規格要求差不多的話，相差應該不會太大。
3、面積大概在100平方米的三層樓房所用到的磚塊大概在70000塊左右。而且磚的價格也要看種類以及質量的不同價格也會是不同的，一般的空心磚價格在1.25元每塊左右，大家可以根據自己的實際面積來去估算到每塊磚的腔叢價格。
一般水泥的話在100平米的大概會用到14噸水泥左右，每噸的價格大概在350元左右。笑絕鋼筋的用量大概在0.9噸的鋼筋，自建房的鋼筋大概在4000元左右一噸。
4、砌牆以及人工費大概在15000元左右，同樣的也要看當地的具體報價再做判斷。
5、房屋的裝修費用：帶裝修還是毛坯或者是簡裝，其裝修的成本也是不同的，畢竟裝材的耗損和耗費的人工費也是不一樣的，要購買的傢具家電的成本也會不同。
農村自建房的基本構成：
房屋的六大基本組成是基礎，牆和柱，樓地層，屋頂，樓梯，門窗等。
⑦ 在農村宅基地建房子，到底要不要交錢，要交多少錢
批宅基地不應當交費，在農村宅基地上面建房必須得先辦理建房審批手續，批准後才能建房，之後辦理產權證一間房交200塊錢（總共一千元夠了），但村委會在分配宅基地時都會找村民要一筆錢。
⑧ 農村自建房各種費用
不同地區價格不同。有可能需要更多的錢，具體數額在座的各位都不清楚。因為影響農村自建房價格的因素有很多，比如房屋的面積、層數等，他們也可以根據自己的經濟實力來建房，只要夠家裡用就行。
而且現在人們對自己的居住場所要求很高，會請專業的設計師和施工隊來建房。相對來說，這種情況會增加建房成本，但建的房子住起來會更舒服，質量也會更可靠。值得提醒大家的是，在購買材料時，一定不要貪圖便宜，便宜的建材質量無法保證。
總而言之，想知道一套農村自建房的價格，可以提前設計好圖紙。有了圖紙，你就有了房屋的面積和層數等信息。根據這些信息，我們可以做一個大概的預算。有了大概的預算，我們就知道自建房需要准備多少錢了。
自建房基本造價
1.審批費
農村自建房在建的時候需要政府審批。這期間會產生一定的費用，比如工程費用、審批費用、測繪費用等等。但這些費用通常並不多，需要根據自建房的面積和當地的政策來確定。
2.土地出讓金
農村有宅基地的農民不需要交錢，沒有宅基地的需要向別人買。在此期間，會產生土地出讓金。不同地區的轉網具體費用會有所不同。
3.設計成本
現在的農村住宅建設也更加註重外觀，所以會請設計師來設計。每平米大概20到100元。但如果要求不高，為了節省設計成本，可以請設計師畫草圖，所以產生的費用通常不會很高。
4.材料成本
蓋房子的時候肯定會買很多材料，這種成本也是最高的。但影響材料價格的因素很多，實際成本也可能不同。
5.人工成本
自建房的建設也需要人工施工，期間需要增加人工成本。